Reactorweg 47a

Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en vergroten van een pand ten behoeve van kantoor- en laboratoriumruimten

Gevonden adres

reactorweg 47

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10664322, 5.06218303

Vergaderingen (2)

1. 8 jan. 2019

   Verslag, pagina 2

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en vergroten van een pand ten behoeve van kantoor- en laboratoriumruimten

   Samenvatting door AI

   Architect Van der Hulst heeft in de dakopbouw afgezien van een gevelindeling met houten penanten. De pui-indeling is in het aangepaste voorstel afgestemd op de onderbouw. Het trappenhuis van geëmailleerd glas op de kopgevel aan de Reactorweg wordt verhoogd, waarbij het stijl- en regelwerk wordt doorgezet. Op de andere kopgevel wordt eenzelfde volume toegevoegd, waarvan de eerste twee verdiepingen afgewerkt zijn met geprofileerd beton en het bovenste deel van hout is.

   Conclusie: De commissie is van mening dat de architect erin is geslaagd de kwaliteit van het oorspronkelijke gebouw beter in het ontwerp mee te nemen. Geadviseerd wordt om het nieuwe trappenhuis in zijn geheel op te trekken in hout of beton, als sculpturaal toegevoegd element. De zwaardere hoekpenanten in de opbouw worden afgeraden en in plaats daarvan te zoeken naar een sobere, meer eigen hoekoplossing. De commissie verzoekt het Bureau Commissie Welstand en Monumenten, na verwerking van de gemaakte opmerkingen, de aanvraag te voorzien van een positief advies.

   Brontekst

   D2 Reactorweg 47a [Lage Weide] 18-32328 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en vergroten van een pand ten behoeve van kantoor- en laboratoriumruimten Aanvraag : FF2- Opportunityfonds APF I Ontwerp : Hollandse Nieuwe Concepts & Design (zie notulen 08/12 2018) Architect Van der Hulst heeft in de dakopbouw afgezien van een gevelindeling met houten penanten. De pui-indeling is in het aangepaste voorstel afgestemd op de onderbouw. Het trappenhuis van geëmailleerd glas op de kopgevel aan de Reactorweg wordt verhoogd, waarbij het stijl- en regelwerk wordt doorgezet. Op de andere kopgevel wordt eenzelfde volume toegevoegd, waarvan de eerste twee verdiepingen afgewerkt zijn met geprofileerd beton en het bovenste deel van hout is. Conclusie De commissie is van mening dat de architect erin is geslaagd de kwaliteit van het oorspronkelijke gebouw beter in het ontwerp mee te nemen. Geadviseerd wordt om het nieuwe trappenhuis in zijn geheel op te trekken in hout of beton, als sculpturaal

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-32328

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 08/12 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/587

2. 11 dec. 2018

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en vergroten van een pand ten behoeve van kantoor- en laboratoriumruimten

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architect Van der Hulst stelt voor om het volume aan de oostzijde te verlengen en een afwijkend vormgegeven houten opbouw te plaatsen.

   Conclusie: De commissie houdt de aanvraag aan in afwachting van een scherper en overtuigender ontwerp.

   Brontekst

   D3 Reactorweg 47a [Lage Weide] 18-32328 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en vergroten van een pand ten behoeve van kantoor- en laboratoriumruimten Aanvraag: FF2- Opportunityfonds APF I Ontwerp: Hollandse Nieuwe Concepts & Design Het tweelaagse langgerekte kantoorgebouw kenmerkt zich door de horizontale banden van geprofileerd beton. In het midden van de hoofdgevel wordt de lengte doorkruist door een verhoogd entreevolume van geëmailleerd glas. Op de kopgevels komt dit verhoogde volume in kleinere vorm terug. Architect Van der Hulst stelt voor om het volume aan de oostzijde te verlengen, waarbij de betonnen banden worden doorgezet. De toegang wordt transparanter gemaakt en gemarkeerd met een kader op de verdieping. Op het betonnen deel komt over de gehele lengte een afwijkend vormgegeven houten opbouw. Conclusie De commissie heeft geen bezwaar tegen de voorgestelde uitbreidingen, maar is niet overtuigd van de gemaakte keuzes. Het oorspronkelijke gebouw heeft architectonische kwaliteit, waarbij grofweg sprake is van twee thema’s. In het gepresenteerde ontwerp wordt een derde thema toegevoegd in de vormgeving van de dakopbouwen. Overwogen kan worden de drie thema’s meer naar elkaar toe te trekken. Door de opbouwen in een setback te plaatsen wordt het gebouw afleesbaarder en ‘drukken’ deze minder op de onderbouw. De indeling van de raamstroken met de kleine uitzetramen overtuigt niet. Daarnaast wordt de commissie graag geïnformeerd over de verdere uitwerking zoals de aansluitingen. Van de oorspronkelijke alzijdigheid kan afgeweken worden, maar hoe dan ook dient een sterke kop aan A2-zijde gepresenteerd te worden en vraagt het entreegebouw om goede kopgevels. De commissie houdt de aanvraag omgevingsvergunning aan in afwachting van een scherper en overtuigender ontwerp. Over het reclamevoorstel wordt in dit stadium niet geadviseerd.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-32328

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/613