Utrechtseweg 18

Indicatieaanvraag voor het verbouwen van een woning aan de Utrechtseweg 18 in Het Zand, ontworpen door Architect Direct.

Gevonden adres

utrechtseweg 18

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09887879, 5.03202057

Vergaderingen (1)

1. 31 mrt. 2020

   Verslag, pagina 5

   Indicatieaanvraag voor het verbouwen van een woning aan de Utrechtseweg 18 in Het Zand, ontworpen door Architect Direct.

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het toevoegen van een verdieping met tentdak en vier dakkapellen op de bestaande gemetselde woning met mansardekap aan een historisch lint bij het Máximapark.

   Conclusie: De indicatieaanvraag krijgt een negatief advies. De transformatie tot een dominant alzijdig volume past niet bij de locatie en leidt tot onvoldoende architectonische kwaliteit, waardoor herstel in oude luister of totale nieuwbouw de geadviseerde richtingen zijn.

   Brontekst

   E6 Utrechtseweg 18 [Het Zand] IA-20-06165 (R) Indicatieaanvraag voor het verbouwen van een woning Ontwerp : Architect Direct Op de gemetselde woning met mansardekap komt een verdieping met tentdak en vier dakkapellen. De bebouwing op de begane grond blijft gehandhaafd en de gevelopeningen worden aangepast. Conclusie De woning is gelegen op een prominente locatie in een recent ontwikkeld gebied, aan het Màximapark. Door de ligging aan een historisch lint is een duidelijke oriëntatie van de woning is gewenst. De huidige woning met nokrichting haaks op de straat wordt Commissie Welstand en Monumenten d.d. 31 maart 2020 6 omgebouwd tot een dominant alzijdig volume, wat niet in deze omgeving past. Daarnaast leidt het op deze wijze verbouwen van de bestaande woning tot onvoldoende architectonische kwaliteit. De oorspronkelijke woning had kwaliteit, maar helaas is dat door de diverse aanpassingen voor een groot deel al verloren gegaan. De commissie adviseert om of de bestaande woning in oude luister te herstellen - met eventueel een architectonisch verantwoorde uitbreiding - of er moet uitgegaan worden van totale nieuwbouw die zowel stedenbouwkundig als architectonisch past op deze locatie. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-20-06165

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/558