Drielenborchdreef 20

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een extra verdieping (dakopbouw)

Gevonden adres

drielenborchdreef 20

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11933957, 5.11947159

Vergaderingen (1)

1. 5 aug. 2025

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een extra verdieping (dakopbouw)

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich niet vinden in het huidige voorstel omdat de bestaande bebouwing onvoldoende wordt gerespecteerd en de toevoeging onvoldoende eigenstandige kwaliteit heeft.

   Conclusie: Te herzien

   Brontekst

   2. Drielenborchdreef 20 RT / 0010198 Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een extra verdieping (dakopbouw) Conclusie: Te herzien De commissie kan zich niet vinden in het huidige voorstel. De bestaande bebouwing wordt onvoldoende gerespecteerd en de toevoeging heeft onvoldoende eigenstandige kwaliteit. Het betreft hier de eerste opbouw op een serie woningen. De opbouw moet kunnen dienen als trendzetter en daarvan is nu geen sprake. De commissie adviseert: - Het tweelaagse hoofdvolume als afgerond bouwdeel te zien en de opbouw als een losse toevoeging met zijn eigen verschijningsvorm. De dubbele boeiboorden van de buurpanden moeten hiervoor worden doorgezet, zodat een afgerond hoofdvolume ontstaat. - De opbouw minimaal 60 terugliggend te positioneren t.o.v. de voorgevel. - De kleur- en materiaalkeuze moet wel worden afgestemd op beneden, maar er is een zekere vrijheid. - Met het terugliggen t.o.v. de onderbouw is er ruimte voor een eigen identiteit en uitstraling, mits hoogwaardig en bij de architectuur passend. De commissie adviseert om de raamindeling van de onderbouw niet te herhalen, maar een eigen raamindeling te kiezen. Afronding van de opbouw met een boeiboord is mogelijk, maar het volume enkel met een daktrim afronden is wat de commissie betreft ook een optie. - De hemelwaterafvoer niet naar boven door te zetten. De afwatering van de extra bouwlaag dient aan de achterzijde plaats te vinden, of via de setback.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0010198

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1616