Werner Helmichstraat

Voorlopig ontwerp verbouwing kerkgebouw. Het ensemble, bestaande uit een kerkgebouw en een woning met zadeldak en een eenlaags afgedekt bijgebouw krijgt een woonbestemming voor starters.

Gevonden adres

werner helmichstraat

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.10692813, 5.09299763

Vergaderingen (3)

1. 10 jan. 2017

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een kerk naar een woongebouw

   Samenvatting door AI

   De doorvalbeveiliging op de tweede verdieping is achter de schuifpuien geplaatst. De eerste verdieping heeft een glazen doorvalbeveiliging bij alle kozijnen. Op verschillende plaatsen, zoals op de begane grond, worden aluminium raamdorpels toegepast. De dakverhoging ter plaatse van de schuifpuien op de tweede verdieping wordt afgewerkt met aluminium gevelbekleding.

   Conclusie: De commissie constateert dat de gemaakte opmerkingen zorgvuldig zijn opgepakt en verwerkt. Zij heeft nog een enkele opmerking zoals het advies om geen aluminium waterslagen toe te passen, maar beton in lijn met de overige materialisering. Ook voor het aluminium boeiboord wordt geadviseerd een meer traditionele toepassing voor te stellen. Voor de terreinafscheiding is het wenselijk deze af te stemmen op de materialisatie van de kerk. Het Bureau CWM wordt verzocht de aanvraag af te handelen na aanpassing van de bovengenoemde details.

   Brontekst

   D3 Werner Helmichstraat 1 en 3 16-36589 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een kerk naar een woongebouw Ontwerp : BYTR (notulen 04/10 2016) De doorvalbeveiliging op de tweede verdieping is achter de schuifpuien geplaatst. De eerste verdieping heeft een glazen doorvalbeveiliging bij alle kozijnen. Op verschillende plaatsen, zoals op de begane grond, worden aluminium raamdorpels toegepast. De dakverhoging ter plaatse van de schuifpuien op de tweede verdieping wordt afgewerkt met aluminium gevelbekleding. Conclusie De commissie constateert dat de gemaakte opmerkingen zorgvuldig zijn opgepakt en verwerkt. Zij heeft nog een enkele opmerking zoals het advies om geen aluminium waterslagen toe te passen, maar beton in lijn met de overige materialisering. Ook voor het aluminium boeiboord wordt geadviseerd een meer traditionele toepassing voor te stellen. Voor de terreinafscheiding is het wenselijk deze af te stemmen op de materialisatie van de kerk. Het Bureau CWM wordt verzocht de aanvraag af te handelen na aanpassing van de bovengenoemde details.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-36589

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 04/10 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/682

2. 4 okt. 2016

   Verslag, pagina 4

   Verbouwing kerkgebouw (gemeentelijk monument)

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architect Van de Wetering licht het ontwerp voor de straatgevel toe, met behoud van metselwerkarchitectuur en toevoeging van grote vensters.

   Conclusie: De commissie kan op hoofdlijnen instemmen maar vindt de kozijnen in combinatie met de doorvalbeveiliging te dominant. Hiërarchie in het gevelbeeld wordt gemist. Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Brontekst

   D4 Werner Helmichstraat (gemeentelijk monument) (B) Ontwerp verbouwing kerkgebouw Ontwerp : BYTR (notulen 17/05 2016) Architect Van de Wetering heeft in het ontwerp voor de straatgevel gestreefd naar behoud van de uitstraling van metselwerkarchitectuur, in combinatie met de toevoeging van grote vensters op de begane grond en de eerste verdieping. Langs de steunberen zijn smalle penanten behouden en in het midden is een metselwerkkolom toegevoegd. De horizontale stroken metselwerk ter hoogte van de vloeren zijn verhoogd. De kozijnen liggen diep terug in de gevel met als doorvalbeveiliging verspringende, glazen balustrades in het gevelvlak. In het dak worden dakvensters voorgesteld. Aan het binnenterrein bevinden zich in het dak loggia’s. In het interieur is de inrichting van de entreezone behouden en blijven de karakteristieke spantconstructies in het zicht. De fietsenstalling is in het bestaande bijgebouw ondergebracht. De nog uit te werken inrichting van de buitenruimte is onderdeel of de opgave. Reactie van de commissie De commissie meent dat de architect zorgvuldig met het monument is omgegaan en kan op hoofdlijnen instemmen met de ingrepen. Zij meent dat er nog een kans ligt in de uitwerking van de kozijnen in combinatie met de doorvalbeveiliging. Deze zijn relatief nog te dominant in beeld. De verfijnd vormgegeven dakramen gelden hierbij als positieve referentie. Ook zou er nog onderzocht moeten worden of met beperkte aanpassingen het verschil tussen de nieuwe gevelopeningen in de onderste lagen versus de openingen erboven opgevoerd kan worden. Hiërarchie in het gevelbeeld wordt gemist. Geadviseerd wordt om de glazen panelen gelijk te behandelen, de getoonde toepassingen overtuigen nog niet. Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 17/05 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/705

3. 17 mei 2016

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp verbouwing kerkgebouw. Het ensemble, bestaande uit een kerkgebouw en een woning met zadeldak en een eenlaags afgedekt bijgebouw krijgt een woonbestemming voor starters.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie is enthousiast over het hergebruik van het complex en dat de architect er in is geslaagd deze nieuwe functie met respect voor het monument in te passen. Wel wordt voorgesteld om trekstangen en spanten meer in beeld te laten, de oorspronkelijke dakschilden terug te brengen, en wijzigingen meer aan de binnenzijde van het complex te organiseren om historisch metselwerk en plintwerking aan de straatzijde te behouden.

   Brontekst

   D1 Werner Helmichstraat (gemeentelijk monument) (B) Voorlopig ontwerp verbouwing kerkgebouw Ontwerp : BYTR Het ensemble, bestaande uit een kerkgebouw en een woning met zadeldak en een eenlaags afgedekt bijgebouw krijgt een woonbestemming voor starters. De begane grondvloer wordt grotendeels verlaagd en er worden drie verdiepingsvloeren toegevoegd. De in het verleden verbouwde dakkapelstrook is in de langsgevels verhoogd en de vensters worden doorgezet tot de nieuwe eerste verdiepingsvloer. In de gevel daaronder worden ook extra vensters geplaats. In de straatgevel is op de derde verdieping in het pannendak boven de strook dakkapellen een loggia ontworpen. De oorspronkelijke draagconstructie van de kap is behouden, maar door de binnenwanden niet zichtbaar. De entreegevel en -hal, met aan weerszijden trappen, zijn origineel. Reactie van de commissie De commissie is enthousiast over het hergebruik van het complex. Zij constateert dat de architect er in is geslaagd deze nieuwe functie met respect voor het monument in te passen. Op een aantal onderdelen kan het bewustzijn van de monumentwaarde nog opgevoerd worden. Voorgesteld wordt om bijvoorbeeld de trekstangen en spanten meer in beeld te laten. Het zou een meerwaarde voor het complex betekenen als de oorspronkelijke dakschilden boven de dakkapellenstrook teruggebracht worden. In plaats van aan de straatzijde, zouden de wijzigingen in het dakvlak meer aan de binnenzijde van het complex kunnen worden georganiseerd; dan is er meer speelruimte voor vrijere ingrepen bijvoorbeeld de vensters zonder dakpannenstrookje over te laten lopen in een balkon. Door de grootte van de vensters onder de dakkapellenstrook aan de straatzijde gaat veel historisch metselwerk verloren, ten koste van de plintwerking. Een andere maatvoering van de kozijnen kan hier tevens bijdragen aan een verbetering van de gevelcompositie. Geadviseerd wordt de inrichting van de binnentuin en voorruimte mee te nemen, ook om de koppeling van de drie complexonderdelen te versterken. De commissie verzoekt de architect bij een volgende planbehandeling de interieure kwaliteiten ook in beeld te brengen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/714