Hoge Weide – kavel 3.2 (Valeriaanweg, 3e Oosterparklaan, Cacaoweg)

Voorlopig ontwerp 21 eengezinswoningen

Gevonden adres

valeriaanweg

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.0904417, 5.07261312

Vergaderingen (1)

1. 13 jan. 2015

   Verslag, pagina 5

   Voorlopig ontwerp 21 eengezinswoningen

   Samenvatting door AI

   Supervisor Bleijs kan zich vinden in het voorliggend ontwerp dat goed aansluit op de eerder besproken, naastliggende plannen aan de Valeriaanweg en voldoet aan de meegegeven uitgangspunten. Architect Ubels heeft in het drielaagse blokje aan de Valeriaanweg de individuele woningen herkenbaar gemaakt door iedere voorgevel een breder voorliggend en een smaller terugliggend vlak te geven. Het voorliggende vlak is steeds in dezelfde baksteenkleur. Voor het terugliggende vlak met de voordeur kan de bewoner de baksteenkleur uit het aangeboden palet kiezen. In de brede gevelstrook zitten vensters met een opvallende, witte kaderlijst. Als optie wordt o.a. aan een dakopbouw van maximaal de blokdiepte gedacht. De korte blokjes aan de dwarsstraten bestaan uit eengezinswoningen van twee lagen met een zadeldak. Door het oplopende maaiveld ontstaan hoogtesprongen. In de gevels worden dezelfde middelen, materialen en kleuren ingezet als bij de drielaagse woningen, de dakpannen zijn uniform antraciet. Dakkapellen worden als optie aangeboden. De woningen aan de Valeriaan- en de Cacaoweg grenzen direct aan de straat, die aan de 3e Oosterparklaan hebben een kleine voortuin. Plaatsing van bergingen direct tegen deze erfafscheidingen wordt vermeden. Reactie van de commissie: De commissie heeft waardering voor de overtuigende architectuur van beide woningtypen. Zij vraagt bij de uitwerking aandacht voor dakdoorvoeren en de integratie van zonnepanelen. Bij de voorgestelde dakopbouwoptie worden vraagtekens geplaatst: voortzetting van de gevelarchitectuur of toepassing van onderdelen daarvan in de vormgeving lijkt vanzelfsprekender. Hetzelfde geldt voor de balustrade van een optioneel dakterras. Bij de dakopbouwoptie moet in ieder geval gezocht worden naar een sterkere relatie tussen gevel en opbouw.

   Brontekst

   D9 Hoge Weide – kavel 3.2 (Valeriaanweg, 3e Oosterparklaan, Cacaoweg) (Ont) Voorlopig ontwerp 21 eengezinswoningen Aanvraag: Kalliste Woningbouwontwikkeling Ontwerp : MIX architectuur Status : collegiaal overleg Supervisor Bleijs kan zich vinden in het voorliggend ontwerp dat goed aansluit op de eerder besproken, naastliggende plannen aan de Valeriaanweg en voldoet aan de meegegeven uitgangspunten. Architect Ubels heeft in het drielaagse blokje aan de Valeriaanweg de individuele woningen herkenbaar gemaakt door iedere voorgevel een breder voorliggend en een smaller terugliggend vlak te geven. Het voorliggende vlak is steeds in dezelfde baksteenkleur. Voor het terugliggende vlak met de voordeur kan de bewoner de baksteenkleur uit het aangeboden palet kiezen. In de brede gevelstrook zitten vensters met een opvallende, witte kaderlijst. Als optie wordt o.a. aan een dakopbouw van maximaal de blokdiepte gedacht. De korte blokjes aan de dwarsstraten bestaan uit Commissie Welstand en Monumenten d.d. 13 januari 2015 6 eengezinswoningen van twee lagen met een zadeldak. Door het oplopende maaiveld ontstaan hoogtesprongen. In de gevels worden dezelfde middelen, materialen en kleuren ingezet als bij de drielaagse woningen, de dakpannen zijn uniform antraciet. Dakkapellen worden als optie aangeboden. De woningen aan de Valeriaan- en de Cacaoweg grenzen direct aan de straat, die aan de 3e Oosterparklaan hebben een kleine voortuin. Plaatsing van bergingen direct tegen deze erfafscheidingen wordt vermeden. Reactie van de commissie De commissie heeft waardering voor de overtuigende architectuur van beide woningtypen. Zij vraagt bij de uitwerking aandacht voor dakdoorvoeren en de integratie van zonnepanelen. Bij de voorgestelde dakopbouwoptie worden vraagtekens geplaatst: voortzetting van de gevelarchitectuur of toepassing van onderdelen daarvan in de vormgeving lijkt vanzelfsprekender. Hetzelfde geldt voor de balustrade van een optioneel dakterras. Bij de dakopbouwoptie moet in ieder geval gezocht worden naar een sterkere relatie tussen gevel en opbouw.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/724