Haarzicht

Voorlopig ontwerp 126 nom-woningen

Gevonden adres

haarzichtsingel

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.11430815, 5.00948228

Vergaderingen (2)

1. 18 apr. 2017

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 126 huurwoningen

   Samenvatting door AI

   De uitwerking van het ontwerp komt tegemoet aan eerdere opmerkingen, op een enkele kopgevel na.

   Conclusie: Bureau CWM wordt gevraagd in overleg te treden met de architect en na aanpassing de aanvraag te voorzien van een positief advies.

   Brontekst

   E1 Haarzicht 17-02378 (Ont) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 126 huurwoningen Aanvraag: AM Ontwerp : Benedict Kraus (notulen 07/02 2017) Op een aantal uitzonderingen na zijn de kopgevels gericht naar openbaar gebied voorzien van een raam of een erker. Veranderingen van steenkleur in de gevel gaan in het aangepaste ontwerp samen met een sprong in de gootlijn. Conclusie De commissie constateert dat de uitwerking van het ontwerp tegemoet komt aan de eerder gemaakte opmerkingen, uitgezonderd een enkele kopgevel. Bureau CWM wordt gevraagd in overleg te treden met de architect en na aanpassing de aanvraag te voorzien van een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-02378

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 07/02 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/675

2. 7 feb. 2017

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp 126 nom-woningen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architect Den Doeschate licht het voorlopig ontwerp toe van de huurwoningen, die zich bevinden binnen het Centrale deel en de Dorpsrand van het stedenbouwkundig plan. De woningen zijn op basis van het Beeldregieplan Haarzicht ontworpen, zoals de architectonische variatie binnen de bouwblokken. Het merendeel van de kopgevels gericht naar openbaar gebied is voorzien van een erker of ramen. Schoorstenen zijn robuust vormgegeven. Daarnaast zijn aluminium dakgoten, sierlijsten en geprofileerde boeiboorden toegepast. De ramen zijn voorzien van opgezette roedes. Het streven is de woningen energieneutraal te maken o.a. door de toevoeging van zonnepanelen.

   Conclusie: De commissie heeft waardering voor het voorstel en constateert dat daar waar het afwijkt van het Beeldregieplan, dit niet leidt tot een verslechtering van het plan. De commissie is nog steeds niet geheel overtuigd van het Beeldregieplan, maar is gerustgesteld door het eerste concreet gepresenteerde ontwerp. Zij noemt wel een aantal aandachtspunten. Er is gekozen voor een historiserende stijl, maar voor het welslagen van het nagestreefde beeld zijn opgeplakte roedes en aluminium goten risicovol. Hierbij wordt tevens aandacht gevraagd voor de veroudering van aluminium (mooie veroudering materialen ook als criterium benoemd in het Beeldregieplan), inclusief glimmende coating. Voor de deuren en ramen worden maar twee varianten toegepast, waarbij de opgeknipte deur in deze stijl atypisch is. Meer keuzes en verfijning in deur- en raameenheden is gewenst. Om de individualiteit van de woningen te versterken wordt geadviseerd bij een verspringende rooilijn een steensprong toe te passen en de doorlopende goot te laten verspringen bij de wisseling van de steenkleur. Door een knip in het dak aan te brengen per woning (bijvoorbeeld door een loodstrook of een zinken zetstuk) wordt dit effect ook versterkt. De zware schoorstenen - ingezet om de installatie te verbergen – vormen geslaagde architectonische elementen. Dit moet niet ontkracht worden door de toepassing van dakuitvoeren als ornament en door de kleinere dakelementen. De blinde kopgevels aan de openbare ruimte zijn ongewenst. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Brontekst

   D1 Haarzicht (Ont) Voorlopig ontwerp 126 nom-woningen Aanvraag: AM Ontwerp : AM Architect Den Doeschate licht het voorlopig ontwerp toe van de huurwoningen, die zich bevinden binnen het Centrale deel en de Dorpsrand van het stedenbouwkundig plan. De woningen zijn op basis van het Beeldregieplan Haarzicht ontworpen, zoals de architectonische variatie binnen de bouwblokken. Het merendeel van de kopgevels gericht naar openbaar gebied is voorzien van een erker of ramen. Schoorstenen zijn robuust vormgegeven. Daarnaast zijn aluminium dakgoten, sierlijsten en geprofileerde boeiboorden toegepast. De ramen zijn voorzien van opgezette roedes. Het streven is de woningen energieneutraal te maken o.a. door de toevoeging van zonnepanelen. Conclusie De commissie heeft waardering voor het voorstel en constateert dat daar waar het afwijkt van het Beeldregieplan, dit niet leidt tot een verslechtering van het plan. De commissie is nog steeds niet geheel overtuigd van het Beeldregieplan, maar is gerustgesteld door het eerste concreet gepresenteerde ontwerp. Zij noemt wel een aantal aandachtspunten. Er is gekozen voor een historiserende stijl, maar voor het welslagen van het nagestreefde beeld zijn opgeplakte roedes en aluminium goten risicovol. Hierbij wordt tevens aandacht gevraagd voor de veroudering van aluminium (mooie veroudering materialen ook als criterium benoemd in het Beeldregieplan), inclusief glimmende coating. Voor de deuren en ramen worden maar twee varianten toegepast, waarbij de opgeknipte deur in deze stijl atypisch is. Meer keuzes en verfijning in deur- en raameenheden is gewenst. Om de individualiteit van de woningen te versterken wordt geadviseerd bij een verspringende rooilijn een steensprong toe te toepassen en de doorlopende goot te laten verspringen bij de wisseling van de steenkleur. Door een knip in het dak aan te brengen per woning (bijvoorbeeld door een loodstrook of een zinken zetstuk) wordt dit effect ook versterkt. De zware schoorstenen - ingezet om de installatie te verbergen – vormen geslaagde architectonische elementen. Dit moet niet ontkracht worden door de toepassing van dakuitvoeren als ornament en door de kleinere dakelementen. De blinde kopgevels aan de openbare ruimte zijn ongewenst. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/680