Muntstraat 5

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een rijks monumentaal pand naar 12 appartementen

Gevonden adres

muntstraat 5

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09271296, 5.12513371

Vergaderingen (1)

1. 17 feb. 2026

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een rijks monumentaal pand naar 12 appartementen

   Samenvatting door AI

   Het pand is een 17e-eeuws rijksmonument dat in de loop der tijd is samengevoegd en verbouwd. De commissie geeft negen punten van feedback met betrekking tot behoud van historische elementen en detaillering.

   Conclusie: Te herzien

   Brontekst

   1. Muntstraat 5 RV / 0039888 Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een rijks monumentaal pand naar 12 appartementen De aanvraag betreft het verbouwen van het pand naar 12 appartementen. Het pand is een rijksmonument. De commissie heeft kennisgenomen van de plananalyse van de afdeling Erfgoed. Het pand aan de Muntstraat 5 is oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw en bestond toen uit twee woonhuizen. Het is gebouwd op de plaats waar eerder het klooster Cellebroedershuis stond. In het derde kwart van de 18e eeuw zijn de huizen samengevoegd tot één groot huis. In 1859 is het pand grootschalig verbouwd tot de huidige situatie. Op dit moment heeft het pand een school- /kantoorfunctie. Conclusie: Te herzien De commissie reageert als volgt op de verschillende onderdelen: 1. In de kelder wordt, ter plaatse van de halfronde trap, een hoog monumentale deur verwijderd (kozijnmerk: D-1.04). De commissie ziet niet waarom dit nodig zou zijn omdat de deur in de plattegrond niet in de weg lijkt te staan. Zij adviseert daarom om deze hoog monumentale deur te behouden. 2. Op de eerste verdieping worden tussen de stramienen E en F twee hooggewaardeerde wanden gesloopt. Deze wanden maken onderdeel uit van de oorspronkelijke indeling en dragen bij aan de historische structuur van het pand. De commissie adviseert deze wanden te behouden en de nieuwe indeling hierop aan te passen. 3. De commissie vraagt extra aandacht voor bijzondere wandafwerkingen, zoals de tegels in de kelderruimten, de tegelplinten in de keldergangen en het Delfts blauw tegelwerk in de voormalige keuken. Het is niet duidelijk hoe met deze historische afwerkingen wordt omgegaan. De commissie adviseert het tegelwerk in kaart te brengen op een tekening, met daarbij een toelichting op de wijze waarop deze historische elementen worden behouden en ingepast in het ontwerp. 4. De buitenmuren worden aan de binnenzijde voorzien van een geïsoleerde voorzetwand. Ter plaatse van de onderdorpels van de raamkozijnen steekt de voorzetwand over de onderdorpel heen, waardoor de vensterbank hoger komt te liggen dan de bestaande vensterbank. Hierdoor verdwijnt in het interieur het zicht op de onderzijde van het kozijnkader. De commissie adviseert het aanzicht van het kozijnkader aan de binnenzijde intact te laten en de vensterbanken op de bestaande hoogte te houden en in de bestaande uitvoering te verlengen en uit te voeren. De details dienen hierop te worden aangepast. 5. In verticaal detail A is een ventilatiesleuf opgenomen in het bovenste deel van het schuifraam. Het mechanisme voor de luchtbediening zit aan de achterzijde van het raam en is daar duidelijk zichtbaar. De commissie adviseert om het mechanisme minder zichtbaar op te lossen, bijvoorbeeld aan de bovenzijde van het schuivende deel (indien dit mogelijk is in combinatie met het behoud van het kozijn). De details dienen hierop te worden aangepast. 6. De commissie gaat akkoord met het principe van de verticale glasroeden in de ramen van de voorgevel zoals getekend in horizontaal detail C (deze zijn niet zoals getekend in detail C). De horizontale glasroeden ontbreken echter in de detailtekening. Op het gevelaanzicht lijken deze roeden bovendien slanker dan de verticale roeden. De horizontale roeden dienen alsnog te worden opgenomen in de detailtekeningen. De commissie accepteert geen gelijmde roeden of Wiener Sprossen. De aangepaste details dienen ter beoordeling te worden voorgelegd. 7. In het achterdakvlak van het lage deel zijn ter plaatse van de vliering vijf dakramen getekend. De commissie is van mening dat het dakvlak hierdoor te veel wordt doorbroken. Zij adviseert het middelste dakraam van de drie dakramen ter plaatse van slaapkamer 8.11 te laten vervallen. Dit dient op de tekening te worden aangepast. 8. Op het achterdakvlak zijn twee dakkapellen getekend met elk four draaikiepramen. [sic] Het gemeentelijk beleid staat draaikiepramen in de historische binnenstad niet toe (beschermd stadsgezicht). De commissie adviseert deze te wijzigen in draairamen met stolpstijlen, passend bij het historische karakter van het pand. 9. Aangezien de hoog monumentale spiltrap op de zolderverdieping al eens is verplaatst, is de commissie akkoord met de voorgestelde verplaatsing. Dit dient in het werk in nauwkeurige afstemming met de afdeling Erfgoed te gebeuren.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0039888

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1802