Oudwijkerlaan 41

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de indeling en de draagconstructie

Gevonden adres

oudwijkerlaan 41

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09232214, 5.13945746

Vergaderingen (1)

1. 13 okt. 2026

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de indeling en de draagconstructie

   Samenvatting door AI

   De commissie volgt de plananalyse van de afdeling Erfgoed. Op de begane grond is onvoldoende rekening gehouden met de structuur van het monument en de oorspronkelijke plattegrond.

   Conclusie: Te herzien. Een aangepast voorstel dat is afgestemd met de afdeling Erfgoed wordt tegemoetgezien.

   Brontekst

   5. Oudwijkerlaan 41 CvB / 64133 Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de indeling en de draagconstructie Aanwezig Gemeente : Renée Feenstra Conclusie: te herzien Het wijzigen betreft een vergunningaanvraag voor het wijzigen van de indeling van een gemeentelijk monument. De ingrepen op de begane grond betreffen: het dichtzetten van de wand van hal naar opslag, het verwijderen van de wand van de zitkamer naar de opslag, het verwijderen van wand en kozijn van zitkamer naar serre, het verwijderen van de wand van serre naar keuken, het verwijderen van de wand van opslag naar keuken en het verwijderen van de kast in keuken. Op de eerste verdieping wordt voorgesteld de inbouwkasten tussen de slaapkamers te verwijderen en de kast in de hal te verwijderen. Tussen de slaapkamers komt een badkamer en de kast wordt walk-in-closet. De huidige badkamer wordt washok. De commissie volgt de plananalyse van de afdeling Erfgoed en onderschrijft deze. In het voorstel voor de begane grond is (volstrekt) onvoldoende rekening gehouden met de structuur van het monument. De plattegrond van de begane grond is nog grotendeels oorspronkelijk en vormt een wezenlijk onderdeel van de herkenbaarheid en monumentale waarden van het pand. Ook de hal en de achterliggende gang (nu opslagruimte) zijn oorspronkelijke onderdelen van het gebouw en dienen daarom behouden te blijven. Het kozijn in de oorspronkelijke achtergevel (foto A) máákt onderdeel uit van de monumentale structuur. Dit kozijn dient gehandhaafd te worden. Het is wel voorstelbaar de doorgang tussen de serre en de keuken (foto D) te verbreden, mits aan alle zijden een penant van minstens 50 cm zichtbaar blijft. Ook is een doorbraak van de zitkamer naar de opslag denkbaar, mits er voldoende sprake blijft van een duidelijk leesbare wand. Daarnaast behoort de kast in de keuken ook tot de oorspronkelijke structuur van het pand en dient deze behouden te blijven. Op de eerste verdieping zijn meer aanpassingen voorstelbaar, aangezien de kasten tussen beide slaapkamers niet meer oorspronkelijk zijn. Hierdoor is het denkbaar om op deze locatie een badkamer te realiseren. Ook het realiseren van een walk-in-closet wordt voorstelbaar geacht, mits de bestaande deur naar de gang behouden blijft. Daarnaast wordt het plaatsen van een washok in de huidige badkamer als acceptabel beschouwd. De commissie ziet een aangepast voorstel, dat is afgestemd met de afdeling Erfgoed, ter beoordeling tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CvB / 64133

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2826