Minister Talmastraat 30

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen, gedeeltelijk slopen en verhogen van een bedrijfspand ten behoeve van een woongebouw met 13 appartementen

Gevonden adres

minister talmastraat 30

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11733699, 5.07275418

Vergaderingen (1)

1. 20 mrt. 2018

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen, gedeeltelijk slopen en verhogen van een bedrijfspand ten behoeve van een woongebouw met 13 appartementen

   Samenvatting door AI

   Op de plaats van het bedrijfspand komt een drielaags gemetseld appartementengebouw met dakterras. Onder één van de stalen balkons, die ondersteund worden door kolommen, komt de toegangsdeur. Aan de linkerzijde is de doorgang voor de auto’s naar het achterterrein, met daarboven Franse balkons. De gevelopeningen verspringen ten opzichte van elkaar. Een kolommenrij ondersteunt de gestucte linkerzijgevel.

   Conclusie: De commissie meent dat de diversiteit aan ontwerpelementen leidt tot een inconsistent gevelbeeld. Hierdoor is er geen sprake van een in zijn omgeving passend bouwwerk met een evenwichtige opzet in maatverhoudingen die in o.a. in de buitenruimtes en vlakverdeling tot uitdrukking komt. De aanvraag voldoet niet aan de criteria verbonden aan beleidsniveau ‘Open’ (welstandsnota) en wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   E4 Minister Talmastraat 30 [Zuilen] 17-38269 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen, gedeeltelijk slopen en verhogen van een bedrijfspand ten behoeve van een woongebouw met 13 appartementen Ontwerp : ViWi Op de plaats van het bedrijfspand komt een drielaags gemetseld appartementengebouw met dakterras. Onder één van de stalen balkons, die ondersteund worden door kolommen, komt de toegangsdeur. Aan de linkerzijde is de doorgang voor de auto’s naar het achterterrein, met daarboven Franse balkons. De gevelopeningen verspringen ten opzichte van elkaar. Een kolommenrij ondersteunt de gestucte linkerzijgevel. Conclusie De commissie meent dat de diversiteit aan ontwerpelementen leidt tot een inconsistent gevelbeeld. Hierdoor is er geen sprake van een in zijn omgeving passend bouwwerk met een evenwichtige opzet in maatverhoudingen die in o.a. in de buitenruimtes en vlakverdeling tot uitdrukking komt. De aanvraag voldoet niet aan de criteria verbonden aan beleidsniveau ‘Open’ (welstandsnota) en wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-38269

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/628