Bernadottelaan 230 t/m 234 en Auriollaan 1 t/m 13

Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van tien woningen en het wijzigen van de gevels

Gevonden adres

bernadottelaan 230

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07338164, 5.08872612

Vergaderingen (2)

1. 3 nov. 2015

   Verslag, pagina 2

   Tien nul-op-de-meterwoningen

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Het College heeft besloten de aanvraag omgevingsvergunning te verlenen, in afwijking van het eerdere negatieve advies.

   Brontekst

   * Het College informeert via een brief (d.d. 30 oktober 2015) de commissie dat er contrair is beslist met betrekking tot het negatieve advies voor de tien nul-op-de-meterwoningen aan de Auriollaan en de Bernadottelaan (zie notulen d.d. 6 oktober 2015). Vanwege en de voortgang van de realisatie van nul-op-de-meterwoningen en het stimuleren van collectief particulier opdrachtgeverschap heeft het College besloten de aanvraag omgevingsvergunning wel te verlenen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen d.d. 6 oktober 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/744

2. 6 okt. 2015

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van tien woningen en het wijzigen van de gevels

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het aangepaste voorstel introduceert een horizontale geleding en rood metselwerk, maar de commissie oordeelt dat het onvoldoende reageert op de randvoorwaarden van de wederopbouwwijk, met name door de rode kleur als afwijking.

   Conclusie: De commissie adviseert negatief, maar geeft aan dat het voorstel wel zou voldoen indien de kleur wordt afgestemd op de lichte tinten van de oorspronkelijke bebouwing.

   Brontekst

   D8 Bernadottelaan 230 t/m 234 en Auriollaan 1 t/m 13 15-26435 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van tien woningen en het wijzigen van de gevels Aanvraag: bewonerscollectief Ontwerp : DSH Architecten (notulen 25/08 2015) Een voorlopig ontwerp van dit ‘nul-op-de-meter’-project is eerder besproken in de commissie, waarbij is aangegeven dat er onvoldoende rekening was gehouden met de door de gemeente opgestelde richtlijnen om in vormgeving aansluiting te zoeken bij de bestaande context en de oorspronkelijke karakteristieken van de architectuur. In het aangepaste voorstel is de kenmerkende horizontale geleding geïntroduceerd door een band tussen begane grond en eerste verdieping en de dakrand. De gevelopeningen variëren per woning enigszins, afgestemd op de bewonerswensen. De gevels worden voorgesteld in rood metselwerk. Conclusie De commissie benadrukt dat de ‘nul-op-de-meter’-ontwikkelingen vele kansen bieden en tot interessante bouwprojecten leiden. De ontwerpoplossingen hoeven echter niet te conflicteren met de oorspronkelijke kwaliteiten van gebouw of gebied, hetgeen inmiddels in verschillende aan de commissie ter advies voorgelegde projecten is aangetoond. Ook het gewenste seriematig bouwen staat hier niet mee in conflict. De commissie is overtuigd van het feit dat er naast energetische duurzaamheid ook sprake moet zijn van een duurzame architectonische en stedenbouwkundige kwaliteit. De wijze waarop de vormgeving van nieuwbouw een positieve invloed op de duurzaamheid van een omgeving zou kunnen hebben is vastgelegd in de gemeentelijke richtlijnen waar dit project zich in beide voorstellen helaas aan onttrekt. De commissie dient te adviseren binnen deze gemeentelijk gestelde randvoorwaarden. In het Stedenbouwkundig Programma van Eisen voor deelgebied 4 en 5 van Kanaleneiland worden beeldkwaliteitseisen gesteld bij renovatieplannen, zoals: respect voor het gebouwraster, gelaagdheid van de gevels, behoud/terugbrengen luchtigheid gevel, ranke/scherpe/strakke detaillering en een kleurstelling ter ondersteuning van het concept van het gebouw en in aansluiting bij de oorspronkelijke kleurstelling van de omgeving. De commissie meent dat er in de aanvraag een eigen vormentaal wordt geïntroduceerd die onvoldoende is afgestemd op de vormentaal van de omgeving. Het ontwerp is voorstelbaar in een andere context, maar niet in deze wederopbouwwijk die zich kenmerkt door sterke stedenbouwkundige eenheden met een gemeenschappelijke architectonische uitstraling. Het ontwerp reageert onvoldoende op de randvoorwaarden met de rode kleur als meest in het oog springende afwijking. Daarom adviseert de commissie negatief. Als De kleur zou worden afgestemd op de lichte tinten van de oorspronkelijke bebouwing, waardoor er in ieder geval in de grove lijn afstemming op de omgeving plaats zou vinden, is de commissie van mening dat het voorstel zou voldoen aan redelijke eisen van welstand.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-26435

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 25/08 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/742