Vredenburg 9

Indicatieaanvraag voor het verbouwen van de tweede verdieping naar woningen en het opdelen van een bestaande winkelunit in twee winkelunits

Gevonden adres

vredenburg 9

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09254771, 5.11495223

Vergaderingen (1)

1. 20 aug. 2019

   Verslag, pagina 4

   Indicatieaanvraag voor het verbouwen van de tweede verdieping naar woningen en het opdelen van een bestaande winkelunit in twee winkelunits

   Samenvatting door AI

   De commissie vindt de plint uit verhouding, wijst de vouwpuien en dominante reclame af.

   Conclusie: De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies, een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

   Brontekst

   D5 Vredenburg 9 [Binnenstad] IA-19-22958 (B) Indicatieaanvraag voor het verbouwen van de tweede verdieping naar woningen en het opdelen van een bestaande winkelunit in twee winkelunits Aanvraag : VastNed Retail Nederland Ontwerp : Naked Architecture Architect Meulenbelt trekt de omkaderde dubbelhoge plint door tot de hoek van de Zakkendragerssteeg. Twee penanten delen de pui op met aan de linker- en rechterzijde aluminium vouwdeuren. Achter het glas op de verdieping wordt signing voorgesteld. Conclusie De commissie adviseert de architect om voor de gewenste geveltransformatie te zoeken naar betere gevelverhoudingen, met respect voor de oorspronkelijke architectuur en qua schaal passend bij de architectuur en in de omgeving. In het voorstel is de plint uit verhouding met de bovenzijde van het pand en komt het kader te dicht op de erboven gelegen bouwlaag. In omringende panden is gebruik gemaakt van een overgangsverdieping; mogelijk kan deze ook hier ingezet worden om een geslaagd gevelbeeld tot stand te brengen. Hierbij dient de plint op de begane grondlaag als continuïteit te worden beschouwd. De commissie wijst specifiek op de prominente dakrand, die een belangrijke rol speelt in de bestaande gevel. De aan twee zijden voorgestelde gevelinvulling met vouwpuien is niet gewenst in de binnenstad: via de begane grondlaag dient het gebouw zich te hechten aan het maaiveld en aan ‘open gaten’ wordt in dit verband niet meegewerkt. De reclamevoorstellen boven de plint zijn te dominant ten opzichte van architectuur en omgeving; een bescheidener voorstel dient ontworpen worden met het gegeven dat de schaal van huidige reclamevoering op dit pand niet meer toegestaan wordt. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies, een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-19-22958

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/572