Fruitstraat

Voorlopig ontwerp 400 woningen Heycop locatie

Gevonden adres

fruitstraat

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.08268066, 5.11024348

Vergaderingen (1)

1. 14 mei 2019

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp 400 woningen Heycop locatie

   Samenvatting door AI

   Langs de autovrije groene laan wordt aan een zijde bebouwing voorgesteld bestaande uit twee rijen vierlaagse urban villa’s (blokken A en B) en aan de andere zijde drie vijflaagse langwerpige blokken (C en D). Onder de laan wordt geparkeerd. De architectuur is gebaseerd op de reeds gerealiseerde woningen in Parkhaven. Bij de villa’s zijn de balkons binnen het gemetselde volume gelegd en op enkele hoeken heeft architect Buur accenten aangebracht. De ranke kozijnen zijn van aluminium. Bij de blokken ten noordoosten van de groene as zijn aan de voorkant de uitstekende balkons gemetseld en aan de achterzijde uitgevoerd in beton. De kunststof kozijnen worden gecombineerd met aluminium paneelinvullingen, met uitzondering van blok D, waar betonnen borstweringen worden toegepast. Alle balkons in het plan zijn voorzien van een glazen hekwerk.

   Conclusie: De commissie heeft veel waardering voor de groene zone. De drie nieuwe openbare ruimtes krijgen een nieuwe identiteit, gedeeltelijk tot stand te brengen via participatie. Geadviseerd wordt om hiervoor ruimtelijke randvoorwaarden te formuleren. De architectonische ontwerpen zijn van een hoog ambitieniveau, wat bewezen dient te worden in het raffinement van de uitwerking. In dat kader wordt gemeend dat de paneelinvullingen, niet zijnde metselwerk, erg vlak ogen en om meer kwaliteit vragen o.a. wat betreft dieptewerking. De ambachtelijke uitwerking wordt gemist in de balkonafscheidingen – hierin kan meer kwaliteit gebracht worden met beperktere zichtbaarheid op de balkons. De kunststofkozijnen worden betreurd. De getoonde uitwerking is de ondergrens, ook verdere verschraling van de achterzijde dient voorkomen te worden. De sloop van de oudere halbebouwing op de kop van de groene zone is een gemiste kans ten behoeve van de culturele identiteit van het gebied, te verbinden door de groene as. Gesuggereerd wordt het rijtje met zes urban villa’s af te maken om het programma hier naartoe te verplaatsen ten behoeve van het behoud van de hal.

   Brontekst

   D3 Fruitstraat (plan Heycop) [Dichterswijk] (R) Voorlopig ontwerp 400 woningen Heycop locatie Aanvraag : CBRE / Plegt-Vos Ontwerp : KOW Langs de autovrije groene laan wordt aan een zijde bebouwing voorgesteld bestaande uit twee rijen vierlaagse urban villa’s (blokken A en B) en aan de andere zijde drie vijflaagse langwerpige blokken (C en D). Onder de laan wordt geparkeerd. De architectuur is gebaseerd op de reeds gerealiseerde woningen in Parkhaven. Bij de villa’s zijn de balkons binnen het gemetselde volume gelegd en op enkele hoeken heeft architect Buur accenten aangebracht. De ranke kozijnen zijn van aluminium. Bij de blokken ten noordoosten van de groene as zijn aan de voorkant de uitstekende balkons gemetseld en aan de achterzijde uitgevoerd in beton. De kunststof kozijnen worden gecombineerd met aluminium paneelinvullingen, met uitzondering van blok D, waar betonnen borstweringen worden toegepast. Alle balkons in het plan zijn voorzien van een glazen hekwerk. Conclusie De commissie heeft veel waardering voor de groene zone. De drie nieuwe openbare ruimtes krijgen een nieuwe identiteit, gedeeltelijk tot stand te brengen via participatie. Geadviseerd wordt om hiervoor ruimtelijke randvoorwaarden te formuleren. De architectonische ontwerpen zijn van een hoog ambitieniveau, wat bewezen dient te worden in het raffinement van de uitwerking. In dat kader wordt gemeend dat de paneelinvullingen, niet zijnde metselwerk, erg vlak ogen en om meer kwaliteit vragen o.a. wat betreft dieptewerking. De ambachtelijke uitwerking wordt gemist in de balkonafscheidingen – hierin kan meer kwaliteit gebracht worden met beperktere zichtbaarheid op de balkons. De kunststofkozijnen worden betreurd. De getoonde uitwerking is de ondergrens, ook verdere verschraling van de achterzijde dient voorkomen te worden. De sloop van de oudere halbebouwing op de kop van de groene zone is een gemiste kans ten behoeve van de culturele identiteit van het gebied, te verbinden door de groene as. Gesuggereerd wordt het rijtje met zes urban villa’s af te maken om het programma hier naartoe te verplaatsen ten behoeve van het behoud van de hal.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/578