Ravellaan 205-209

Voorlopig ontwerp appartementengebouw

Gevonden adres

schönberglaan 209

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08328896, 5.0909018

Vergaderingen (3)

1. 16 mei 2017

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp appartementengebouw

   Samenvatting door AI

   Architect Lüger heeft het trappenhuis meegenomen in het concept van de gevouwen plaat en de zijkant van de ‘kijker’ aan de oostzijde is geopend met een beperkt overstek.

   Conclusie: Het ontwerp is verbeterd. Geadviseerd wordt om de band krachtiger uit te werken met eenduidigere raamtypes en de vlakvullingen in aanzicht binnen te houden. De zijgevel van de begane grondwoning aan de zuidzijde kan meer geopend worden. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Brontekst

   Commissie Welstand en Monumenten d.d. 16 mei 2017 3 te zijn van de gevels. De commissie betwijfelt of een meer donkere kleurstelling zich niet beter verhoudt tot de donkere plint. Een hoogte van 50 cm is niet per se noodzakelijk. Ook wordt aangedrongen op een consequente aanpak van de inrichtingselementen. Meer groenelementen is positief, maar de commissie adviseert om de bakken en de zitelementen op het dek meer af te stemmen op de architectuur. Zij vraagt voor alle onderdelen met bezetting tot de vormgeving minder diversiteit en consequenter toegepast. Bij een volgende planbespreking zal de buitenruimte uitgebreider gepresenteerd worden, waarbij onderdelen als verlichting en de relatie dek - voorplein duidelijker in beeld gebracht moeten worden. D3 Ravellaan 205-209 (O) Voorlopig ontwerp appartementengebouw Aanvraag: Re-Shape properties Ontwerp : OPL (zie notulen 07/03 en 04/04 2017) Architect Lüger heeft het trappenhuis meegenomen in het concept van de gevouwen plaat. De zijkant van de ‘kijker’ aan de oostzijde is geopend met een beperkt overstek. Conclusie De commissie meent dat het ontwerp is verbeterd, waarbij geadviseerd wordt de band nog krachtiger uit te werken met meer eenduidige raamptypes en door de vlakvullingen in aanzicht er binnen te houden. De zijgevel van de begane grondwoning aan de zuidzijde zou meer geopend kunnen worden ten behoeve van de woonkwaliteit. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 07/03 en 04/04 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/673

2. 4 apr. 2017

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp appartementengebouw

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het vormconcept van het gebouw, gebaseerd op een gevouwen plaat, wordt toegelicht door architect Luger. De balkons aan de voorgevel en het trappenhuis zijn lichtgekleurd en vormgegeven als onderdeel van deze plaat. Elementen in de gevel die binnen de omkadering liggen zijn afwijkend van kleur, zoals de horizontale vloerbanden. De sleuf tussen gebouw en talud is versmald.

   Conclusie: De commissie constateert dat de inbedding van het gebouw in de groene omgeving is verbeterd. De geïntroduceerde band lijkt soms door een te geforceerde toepassing een rustigere gevelbeeld in de weg te zitten. De architect wordt verzocht het ontwerp hierop nader te bestuderen. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D5 Ravellaan 205-209 (O) Voorlopig ontwerp appartementengebouw Aanvraag: Re-Shape properties Ontwerp : OPL (notulen 07/03 2017) Het vormconcept van het gebouw, gebaseerd op een gevouwen plaat, wordt toegelicht door architect Luger. De balkons aan de voorgevel en het trappenhuis zijn lichtgekleurd en vormgegeven als onderdeel van deze plaat. Elementen in de gevel die binnen de omkadering liggen zijn afwijkend van kleur, zoals de horizontale vloerbanden. De sleuf tussen gebouw en talud is versmald. Conclusie De commissie constateert dat de inbedding van het gebouw in de groene omgeving is verbeterd. De geïntroduceerde band lijkt soms door een te geforceerde toepassing een rustigere gevelbeeld in de weg te zitten. De architect wordt verzocht het ontwerp hierop nader te bestuderen. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 07/03 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/676

3. 7 mrt. 2017

   Verslag, pagina 5

   Voorlopig ontwerp appartementengebouw

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Een appartementencomplex bestaande uit verschillende volumes, wordt voorgesteld in de bocht van de Ravellaan. Op de hoek is het volume lager en steekt een horizontaal geplaatst deel als een kijker uit. Het hoogste deel aan de noordwestzijde heeft zes verdiepingen. Het lagere middendek wordt gebruikt als dakterras. De entrees op de galerij zijn bereikbaar via een losstaand trappenhuis aan de zijgevel. Onder het complex bevindt zich een half verdiepte parkeergarage; voor ventilatie is hier aan de zuidwestzijde een sleuf tussen gebouw en talud.

   Conclusie: De commissie kan zich op stedenbouwkundig niveau de volumes voorstellen, maar zij meent wel dat er veel elementen worden opgevoerd terwijl een meer sculpturaal gebouw, meer als een gebaar met meer coherentie, passender zou zijn. Een toepassing als het kader aan de zuidwestgevel wordt ook niet consequent gehanteerd door deze niet door te zetten. De zijgevel met het trappenhuis heeft te weinig het karakter van een voorgevel, wat op deze plek wel is gewenst. Onder meer vanwege het belang van de groenkwaliteit in Welgelegen, dient aan de zijde van de Ravellaan het gebouw in het groen te staan zonder ventilatiesleuf tussen maaiveld en gevel. Aan deze zijde raakt op de hoek het gebouw de stoep en in combinatie met de overkraging is dit ruimtelijk ongewenst. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

   Brontekst

   E3 Ravellaan 205-209 (O) Voorlopig ontwerp appartementengebouw Aanvraag: Re-Shape properties Ontwerp : OPL Een appartementencomplex bestaande uit verschillende volumes, wordt voorgesteld in de bocht van de Ravellaan. Op de hoek is het volume lager en steekt een horizontaal geplaatst deel als een kijker uit. Het hoogste deel aan de noordwestzijde heeft zes verdiepingen. Het lagere middendek wordt gebruikt als dakterras. De entrees op de galerij zijn bereikbaar via een losstaand trappenhuis aan de zijgevel. Onder het complex bevindt zich een half verdiepte parkeergarage; voor ventilatie is hier aan de zuidwestzijde een sleuf tussen gebouw en talud. Conclusie De commissie kan zich op stedenbouwkundig niveau de volumes voorstellen, maar zij meent wel dat er veel elementen worden opgevoerd terwijl een meer sculpturaal gebouw, meer als een gebaar met meer coherentie, passender zou zijn. Een toepassing als het kader aan de zuidwestgevel wordt ook niet consequent gehanteerd door deze niet door te zetten. De zijgevel met het trappenhuis heeft te weinig het karakter van een voorgevel, wat op deze plek wel is gewenst. Onder meer vanwege het belang van de groenkwaliteit in Welgelegen, dient aan de zijde van de Ravellaan het gebouw in het groen te staan zonder ventilatiesleuf tussen maaiveld en gevel. Aan deze zijde raakt op de hoek het gebouw de stoep en in combinatie met de overkraging is dit ruimtelijk ongewenst. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/678