Teunisbloemlaan 42 t/m 48

Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond

Gevonden adres

teunisbloemlaan 42

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09612841, 5.00234527

Vergaderingen (6)

1. 27 jun. 2023

   Verslag, pagina 2

   Wijziging aanvraag omgevingsvergunning voor een liftvolume

   Samenvatting door AI

   De architect licht toe dat een open lift niet wenselijk is wegens risico op vandalisme en vervuiling, en dat een gesloten volume wordt voorgesteld met vijf opties (A t/m E). De commissie vindt optie E (in het groene talud) te ver van de toegang en twijfelt over het behoud van bomen. Plaatsing binnen de rondgang of hellingbanen is een te grote verstoring. Variant C en D zijn denkbaar mits op 1,5 meter afstand van de rondgang als los element geplaatst met een bruggetje.

   Conclusie: Voorkeur voor variant C of D op enige afstand van de rondgang als een licht en transparant volume.

   Brontekst

   Van Hoogvest architecten Teunisbloemlaan 42 RT / 22-20044 Wijziging aanvraag omgevingsvergunning Ontwerp : Van Hoogvest architecten Architect Bakker geeft aan dat de open lift niet gewenst is doordat het risico op vandalisme en vervuiling hier te groot is. Bovendien blijkt de eerder gekozen oplossing technisch niet (goed) te verwezenlijken. De naastliggende hellingbaan is te stijl voor regulier gebruik. Vandaar dat wordt voorgesteld om het liftvolume te sluiten. Hiervoor zijn een vijftal opties gegeven. Optie A bevindt zich op dezelfde plek als de huidige lift, maar is dan een gesloten volume. Bij optie B wordt het liftvolume iets verschoven, zodat deze tegen het bestaande gebouw komt te staan. In variant C wordt de lift in de oksel geplaats, naast de rondgang. Bij mogelijkheid D is het volume in de flauwere hellingbaan vlak bij het IKC gezet. Bij optie E wordt de lift iets verder naar buiten in het groene talud geplaatst. Reactie van de commissie De toegankelijkheid van het gebouw is een belangrijk onderwerp. De gekozen positie moet voor elke betrokkene het best haalbare zijn. De commissie is van mening dat plaatsing van de liftschacht in het groene talud (E) zich nogal ver van de toegang bevindt. Dit roept de vraag op of de toegankelijkheid dan goed gewaarborgd is. Ook is er twijfel of de bomen bij deze variant behouden kunnen blijven, wat een voorwaarde voor deze variant zou zijn. Plaatsing van de lift binnen de huidig gebouwde rondgang of op de hellingbanen vormt een te grote verstoring van de architectuur en is daarmee niet gewenst. Variant C en D zijn beiden denkbaar, met de voorwaarde dat het liftvolume op enige afstand van de rondgang wordt geplaatst (1,5 meter). De opzet van de architectuur blijft dan helderder en de lift vormt ook geen blokkade op de rondgang. Hij zal zich als een los element manifesteren. De verbinding met de rondgang kan door middel van een bruggetje worden gemaakt. Er is nog niets over de materialisering van de lift gezegd, maar de commissie geeft de voorkeur mee voor een licht en transparant volume.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 22-20044

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1005

2. 12 jul. 2022

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de indeling op de 1e en 2e verdieping voor een IKC, buurtcentrum en twee BSO's, en het wijzigen van de gevelbekleding aan de Teunisbloemlaan 42 in Vleuten.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de buitenruimte van de BSO, de lift binnen de contour van de bestaande trap als hefplateau zonder liftkooi, de plantenbakken en de ongewijzigde raamindeling op de eerste verdieping.

   Conclusie: Het voorstel voor de lift wordt gewaardeerd en de raamindeling is niet in strijd met redelijke eisen van welstand. De aanvraag omgevingsvergunning is voorzien van een positief advies onder voorbehoud van goedkeuring voor de definitieve indeling en materialisering van de omloop.

   Brontekst

   E1 Teunisbloemlaan 42 (Vleuten) 22-20044 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de indeling op de 1e en 2e verdieping ten behoeven van een IKC, buurtcentrum en twee BSO’s en het wijzigen van de gevelbekleding Aanvraag : Gemeente Utrecht Ontwerp : Van Hoogevest Architecten De buitenruimte van de BSO is niet verder naar buiten verlegd. De lif t is binnen de conto ur van de bestaande trap opgetrokken zonder lif tkooi. De plantenbakken zijn nog niet helemaal uitgewerkt. Conclusie Commissie Welstand en Monumenten d.d. 12 jul 2022 6 Het voorstel om de lif t binnen de contour van de trap op te nemen wordt gewaardeerd. Eveneens waardeert de commissie dat dit een hef plateau is, en geen lif tkooi met een ombouw. De inrichting van de omloop en de materialisering van de plantenbakken is nog onduidelijk. De commissie constateert dat de raamindeling op de eerste verdieping niet is gewijzigd, maar acht dit niet in strijd met redelijke eisen van welstand. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, met als voorbehoud de goedkeuring voor de def initieve indeling en materialisering van de omloop.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-20044

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/906

3. 31 mei 2022

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architect Bakker heeft diverse aanpassingen toegelicht, zoals losgehouden elementen op het terras, fijnere kozijnen en behoud van het kunstwerk.

   Conclusie: De commissie is vol lof over de aanpassing, het lichtere hout en behoud van het kunstwerk. Wel is er advies voor verdere uitwerking van de buitenruimte, de patio en het vergroten van het contrast tussen de bouwlagen.

   Brontekst

   D1 Teunisbloemlaan 42 t/m 48 [Vleuterweide] 19-20244 (R) Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond Aanvraag : gemeente Utrecht, Utrechtse Vastgoed Organisatie / Stadsbedrijven Ontwerp : Van Hoogevest architecten (zie notulen 03/09 en 17/09 2019 en 19/04 2022) Architect Bakker heeft de benodigde elementen op het terras, zoals plantenbakken en afscheidingen, qua vormgeving losgehouden van de architectuur. Op de trap komen plantenbakken en op de plaats van de lift wordt nog gestudeerd. De kozijnen met borstwering worden van hout of bamboe en hebben een fijnere indeling gekregen. Het kunstwerk op de tweede verdieping blijft bij heroverwerging toch behouden. Conclusie De commissie is vol lof en spreekt haar waardering uit over de aanpassing van het ontwerp. Zij is te spreken over de nu gekozen lichtere houtsoort (of bamboe) voor de tussenlaag, alsmede voor de vrije doorloop op het terras rondom. Een verdere uitbreiding van de buitenruimte van de BSO tot aan het hek op het terras raadt zij dan ook af. Ook is zijn verheugd dat het kunstwerk behouden kan worden. Wel is voor het goed aanlichten (aan de achterzijde) nog verdere verfijning (of extern advies) nodig. Voor de verdere uitwerking van dit VO vraagt de commissie wel aandacht voor een nadere uitwerking van de buitenruimte, in het bijzonder de invulling van het terras en de patio. De plantenbakken kunnen daar nog specifieker, qua groen en uitstraling worden. In hun huidige vorm en materialiseren hebben ze een erg hard voorkomen. Het hierbij betrekken van een landschapsarchitect wordt aangeraden. Ook stelt de commissie dat het contrast in materiaal en vorm tussen de verschillende zijdes en gebouwlagen nog opgevoerd mag worden, nu zijn de drie lagen te veel gelijkwaardig aan elkaar. Zij doet daartoe een aantal suggesties, zoals het aanpassen van de indeling van de pui op niveau 1. Die is nu vrijwel identiek aan de onderste laag. De commissie ziet graag de leesbaarheid van tussenlaag toenemen, dit in lijn met de uitstraling van het oorspronkelijke ontwerp. In de detaillering ziet de commissie verder nog een mogelijke koude-brug in de onderste laag van de gevel op niveau 1. Zij hoopt dat bij de verdere uitwerking de nu nog niet ingetekende lift daadwerkelijk in de buitentrap kan worden verwerkt en niet als een los en storend onderdeel aan het gebouw zal komen te staan.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-20244

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 03/09 en 17/09 2019 en 19/04 2022

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/895

4. 19 apr. 2022

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie heeft twijfels bij de houten detaillering in de tussenlaag, het donkere en grove hout, de borstwering in opaal glas, losse elementen en de verwijdering van het kunstwerk.

   Conclusie: Niet overtuigd van de huidige ontwerpvisie; adviseert onder meer een lichtere houtsoort, het binnen het volume plaatsen van de lift, en zorgvuldig overleg over en behoud van het kunstwerk.

   Brontekst

   D2 Teunisbloemlaan 42 t/m 48 [Vleuterweide] 19-20244 (R) Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond Aanvraag : gemeente Utrecht, Utrechtse Vastgoed Organisatie / Stadsbedrijven Ontwerp : Van Hoogevest architecten (zie notulen 03/09 en 17/09 2019) Het gekleurde glas in de terugliggende tussenlaag wordt verwijderd. Architect Bakker stelt voor om hier een houten leefzone te creëren, waarbij de meubels, de dichte geveldelen en objecten als een berging en eventueel een liftopbouw in hout worden uitgevoerd. De nieuwe aluminium kozijnen worden antraciet van kleur met een antraciete borstwering. Het

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-20244

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 03/09 en 17/09 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/884

5. 17 sep. 2019

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie is van mening dat het toegepaste kleurgebruik onvoldoende in relatie staat tot de schaal van het gebouw.

   Conclusie: De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, onder de voorwaarde dat er een gewijzigd voorstel wordt voorgesteld voor het hele gebouw aangaande de kleurtoepassing.

   Brontekst

   D7 Teunisbloemlaan 42 t/m 48 [Vleuterweide] 19-20244 (R) Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond Aanvraag : gemeente Utrecht, Utrechtse Vastgoed Organisatie / Stadsbedrijven Ontwerp : Van Hoogevest architecten (zie notulen 03/09 2019) Architect Bakker voorziet een deel van de stijlen van de begane grond en tweede verdieping van een kleur. Er wordt overwogen om deze gekleurde delen uit te laten steken, maar daarover is nog geen beslissing genomen. De kozijnen en de borstwering van de tussenlaag zijn donkergrijs voorgesteld. Conclusie De commissie is van mening dat het toegepaste kleurgebruik onvoldoende in relatie staat tot de schaal van het gebouw. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, onder de voorwaarde dat er een gewijzigd voorstel wordt voorgesteld voor het hele gebouw aangaande de kleurtoepassing.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-20244

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 03/09 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/570

6. 3 sep. 2019

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De vensters van het drielaagse schoolgebouw worden vervangen in twee fasen, te beginnen met de begane grond. Architect Magdalinoiu stelt voor de ramen te versmallen en onder te verdelen in een regelmatig stramien. De te openen delen worden gemarkeerd met verschillende kleuren. Blank glas zal het roze glas van de tussenlaag vervangen. De borstwering op de noord- en westgevel van de tweede verdieping wordt verhoogd, waardoor deze rondom een constante hoogte krijgt.

   Conclusie: De commissie is verbaasd over de relatief korte levensduur van het bestaande gebouw, maar ziet de noodzaak tot aanpassingen in - zowel qua veroudering als vanuit het gebruik. Zij waardeert de zorgvuldigheid die uit de voorstellen spreekt, maar mist de kracht van de oorspronkelijke deling en gelaagdheid van het gebouw. De drie lagen trekken teveel naar elkaar toe, in tegenstelling tot de originele gebouwopzet met een zich onderscheidende tussenlaag. Het opdelen van de grote glasmaat is jammer in relatie tot het karakter van het gebouw. Gesuggereerd wordt om hiervoor een aangepaste differentiatie te onderzoeken ten behoeve van een sterker gevelbeeld. Het toepassen van kleuren op de kozijnen is voorstelbaar, maar deze dienen meer ingezet te worden ter ondersteuning van de gelaagdheid en minder te worden verstrooid over het gebouw. Om een consequentere toepassing van kleuren ter ondersteuning van de functie, zowel de kleur zelf als binnen de kozijnen, wordt gevraagd. De inrichting van de buitenruimtes dient het kindvriendelijke karakter versterken. Aandacht wordt gevraagd voor ingrepen met betrekking tot verbetering van het binnenklimaat en voor een duurzame gevelaanpak, mede met het oog op verontreiniging. Aanvraag omgevingsvergunning wordt aangehouden.

   Brontekst

   D2 Teunisbloemlaan 42 t/m 48 [Vleuterweide] 19-20244 (R) Voorlopig ontwerp integrale aanpak gevels MFA Weide Wereld in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels op de begane grond Aanvraag : gemeente Utrecht, Utrechtse Vastgoed Organisatie / Stadsbedrijven Ontwerp : Van Hoogevest architecten De vensters van het drielaagse schoolgebouw worden vervangen in twee fasen, te beginnen met de begane grond. Architect Magdalinoiu stelt voor de ramen te versmallen en onder te verdelen in een regelmatig stramien. De te openen delen worden gemarkeerd met verschillende kleuren. Blank glas zal het roze glas van de tussenlaag vervangen. De borstwering op de noord- en westgevel van de tweede verdieping wordt verhoogd, waardoor deze rondom een constante hoogte krijgt. Conclusie De commissie is verbaasd over de relatief korte levensduur van het bestaande gebouw, maar ziet de noodzaak tot aanpassingen in - zowel qua veroudering als vanuit het gebruik. Zij waardeert de zorgvuldigheid die uit de voorstellen spreekt, maar mist de kracht van de oorspronkelijke deling en gelaagdheid van het gebouw. De drie lagen trekken teveel naar elkaar toe, in tegenstelling tot de originele gebouwopzet met een zich onderscheidende tussenlaag. Het opdelen van de grote glasmaat is jammer in relatie tot het karakter van het gebouw. Gesuggereerd wordt om hiervoor een aangepaste differentiatie te onderzoeken ten behoeve van een sterker gevelbeeld. Het toepassen van kleuren op de kozijnen is voorstelbaar, maar deze dienen meer ingezet te worden ter ondersteuning van de gelaagdheid en minder te worden verstrooid over het gebouw. Om een consequentere toepassing van kleuren ter ondersteuning van de functie, zowel de kleur zelf als binnen de kozijnen, wordt gevraagd. De inrichting van de buitenruimtes dient het kindvriendelijke karakter versterken. Aandacht wordt gevraagd voor ingrepen met betrekking tot verbetering van het binnenklimaat en voor een duurzame gevelaanpak, mede met het oog op verontreiniging. Aanvraag omgevingsvergunning wordt aangehouden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-20244

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/571