Haarzicht

Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht

Gevonden adres

haarzichtsingel

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.11430815, 5.00948228

Vergaderingen (3)

1. 23 jan. 2018

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht

   Samenvatting door AI

   Architect De Bruin licht toe dat de woningtypen in Veld 7 meer worden afgewisseld en er is een woningtype met trapgevel toegevoegd. De voordeuren zijn per type woningen traditioneler vormgegeven. Er is afgezien van de historische verwijzingen op de kopgevels. De opties van erkers en smalle dakkapellen met versierde kroonlijst zijn in beeld gebracht. De doorgemetselde dakkapellen in Veld 3 zijn vervangen door kleine dakkapellen in het dakvlak.

   Conclusie: De commissie meent dat er sprake is van verbeteringen. Aandachtspunt is de kleurstelling van deuren, raamhout en roedes die beter kan aansluiten bij deze traditionele architectuur. De kroonlijsten op de dakkapellen zijn te dominant. Gevraagd wordt om de optiedakkapellen dusdanig vorm te geven en qua maatvoering zoveel mogelijk aan te laten sluiten op de Utrechtse criteria voor dakkapellen, dat in toekomst op basis van uitvoerbaarheid meer uniformiteit gegarandeerd wordt. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Brontekst

   D3 Haarzicht [Vleuten] (O) Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht Aanvraag : Bunnik projecten Ontwerp : Hans Been architecten (zie notulen 19/09 en 12/12 2017) Architect De Bruin licht toe dat de woningtypen in Veld 7 meer worden afgewisseld en er is een woningtype met trapgevel toegevoegd. De voordeuren zijn per type woningen traditioneler vormgegeven. Er is afgezien van de historische verwijzingen op de kopgevels. De opties van erkers en smalle dakkapellen met versierde kroonlijst zijn in beeld gebracht. De doorgemetselde dakkapellen in Veld 3 zijn vervangen door kleine dakkapellen in het dakvlak. Conclusie De commissie meent dat er sprake is van verbeteringen. Aandachtspunt is de kleurstelling van deuren, raamhout en roedes die beter kan aansluiten bij deze traditionele architectuur. De kroonlijsten op de dakkapellen zijn te dominant. Gevraagd wordt om de optiedakkapellen dusdanig vorm te geven en qua maatvoering zoveel mogelijk aan te laten sluiten op de Utrechtse criteria voor dakkapellen, dat in toekomst op basis van uitvoerbaarheid meer uniformiteit gegarandeerd wordt. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 19/09 en 12/12 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/632

2. 12 dec. 2017

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Blikken aan de buitenrand hebben een symmetrische opbouw en één kleurtaal. Blokken in het binnengebied hebben een asymmetrische opbouw en kleurverschillen. In veld 7 zijn de woningen gegroepeerd in vier kleureenheden.

   Conclusie: De doorgevoerde differentiatie heeft tot verbeteringen geleid. De architect wordt verzocht de maximale variant te tonen en veld 7 minder in een rij te plaatsen. De daken op de tweekappers zijn te hoog; gewone dakkapellen los in het dakvlak worden geadviseerd. De knipoog naar restanten uit het verleden wordt onpassend geacht. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D6 Haarzicht [Vleuten] (Ont) Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht Aanvraag : Bunnik projecten Ontwerp : Hans Been architecten (notulen 19/09 2017) De blokken aan de buitenrand van het plangebied hebben grotendeels een symmetrische opbouw gekregen en één kleurtaal per blok. Enkele blokken zijn hierbij voorzien van doorgemetselde dakkapellen. De blokken in het binnengebied kenmerken zich door de asymmetrische opbouw en de kleurverschillen per woning. In veld 7 heeft architect De Bruin de woningen gegroepeerd in vier kleureenheden en heeft iedere groep een eigen rooilijn. De kap op de twee-onder-een-kapwoningen is afgeschuind. Op enkele kopgevels is een residu van een voormalige aanbouw gesuggereerd door een verschil in de kleur van het metselwerk. Conclusie De commissie meent dat de doorgevoerde differentiatie tot verbeteringen heeft geleid. De architect wordt verzocht de maximale variant aan opties nog in beeld te brengen. Voor veld 7 is het wenselijk de blokken minder in een rij te plaatsen. Met betrekking tot de architectonische uitwerking zijn de daken op de tweekappers te hoog in verhouding met de eronder gelegen bouwlagen. Voor een evenwichtiger beeld wordt geadviseerd de doorgemetselde dakkapellen in combinatie met de topgevels te wijzigen in gewone dakkapellen, los in het dakvlak. De voordeuren dienen meer afgestemd te worden op de betreffende architectuur van de woning. De knipoog naar restanten uit het verleden uit de omgeving vindt de commissie ongepast. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 19/09 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/659

3. 19 sep. 2017

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie is overtuigd van de zorgvuldigheid van het ontwerp, maar mist de verschillen die volgens het Beeldregieplan Haarzicht voor de plandelen zijn aangegeven. Het Beeldregieplan dient meer gevolgd te worden om de beoogde verschillende sferen in de plandelen te kunnen realiseren. De referentie naar cultuurhistorische regionale architectuur zou meer in de woningbouw moeten worden gezocht dan in Kasteel De Haar. De houten topgevel is in deze vorm lastig te duiden. De steile schilddaken aan de zijkanten van de woningen – voor een grotere beschikbare oppervlakte voor zonnepanelen - zijn typologisch niet passend en sluiten niet aan bij de beoogde sferen ‘dorps’ of ‘landelijk’. Aandacht wordt gevraagd voor consequente overgangen en aansluitingen. Voor de optiedakkapellen wordt verzocht aan te sluiten bij de dakkapellencriteria, zijnde maximaal 50% van de breedte van het dakvlak. De commissie ziet bij een volgende planbehandeling ook graag de achterzijden in beeld.

   Conclusie: Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Brontekst

   D3 Haarzicht [Vleuten] (Ont) Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoningen dorpse deel Haarzicht Aanvraag : Bunnik projecten Ontwerp : Hans Been architecten Architect De Bruin licht het voorlopig ontwerp toe. Het voorstel bestaat uit rijwoningen, geschakelde vrijstaande woningen en twee-onder-een kapwoningen gelegen in het centrale deel en de dorpsrand volgens het Beeldregieplan. De woningen worden in vier kleurconcepten uitgevoerd. De rijwoningen met steile kap worden afgewisseld met Commissie Welstand en Monumenten d.d. 19 september 2017 3 dwarskappen en trapgevels en verbijzonderd door bijvoorbeeld houten erkers en opgemetselde dakkapellen. Op de platte daken komen zonnepanelen. De vrijstaande geschakelde woningen en tweekappers hebben een zadeldak met tuitgevel. Conclusie De commissie is overtuigd van de zorgvuldigheid van het ontwerp, maar mist de verschillen die volgens het Beeldregieplan Haarzicht voor de plandelen zijn aangegeven. Het Beeldregieplan dient meer gevolgd te worden om de beoogde verschillende sferen in de plandelen te kunnen realiseren. De referentie naar cultuurhistorische regionale architectuur zou meer in de woningbouw moeten worden gezocht dan in Kasteel De Haar. De houten topgevel is in deze vorm lastig te duiden. De steile schilddaken aan de zijkanten van de woningen – voor een grotere beschikbare oppervlakte voor zonnepanelen - zijn typologisch niet passend en sluiten niet aan bij de beoogde sferen ‘dorps’ of ‘landelijk’. Aandacht wordt gevraagd voor consequente overgangen en aansluitingen. Voor de optiedakkapellen wordt verzocht aan te sluiten bij de dakkapellencriteria, zijnde maximaal 50% van de breedte van het dakvlak. De commissie ziet bij een volgende planbehandeling ook graag de achterzijden in beeld. Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/665