THEMA-dreven

29 jun. 2021

Voorlopig ontwerp fase 2 verduurzamingsaanpak hoogbouwflats. De flats in fase 2 zijn eenvoudiger met minder verspringingen maar weer meer balkons.

Samenvatting door AI

De commissie deert de zorgvuldige analyse en de ingetogener aanpak, maar vindt het contrast tussen de houten verticale panelen te groot. Ook wordt geadviseerd de horizontaliteit te versterken.

Conclusie: Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

Brontekst

D4 THEMA-dreven fase 2 [Overvecht] (O) Voorlopig ontwerp fase 2 verduurzamingsaanpak hoogbouwflats Aanvraag : Mitros Ontwerp : Door architecten / Hemubo (zie notulen 13/10 en 08/12 2020) Architect Brusse heeft een analyse gemaakt van de verschillen tussen de wederopbouwflats aan de THEMA-dreven uit fase 1 en fase 2. De flats in fase 2 zijn eenvoudiger met minder verspringingen maar weer meer balkons. In het ontwerp worden de puien boven de entrees traveevullend en daardoor meer gekoppeld aan de entree. Verder wordt er een vergelijkbare aanpak voor fase 2 voorgesteld waarbij net als in fase 1 gebruik gemaakt wordt van een wit aluminium grid. De borstweringen zijn van lichtgrijs aluminium en de verticale panelen van houtcomposiet. Deze panelen worden in twee kleuren toegepast als referentie naar het oorspronkelijke gevelpatroon. De plint en penanten en panelen van de eerste laag worden voorzien van steenstrips. Ter plaatse van de entrees wordt een doorsteek gemaakt naar het binnengebied. Conclusie De commissie meent dat er sprake is van een zorgvuldige analyse en de keuze voor een ingetogener aanpak in fase 2 wordt gedeeld. Het contrast tussen de houten verticale panelen wordt als te groot ervaren wat ten koste gaat van de verwevenheid. Tevens wordt geadviseerd de horizontaliteit te versterken in de verdere uitwerking van de banden. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 13/10 en 08/12 2020
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/527

26 jan. 2021

Verslag, pagina 4

Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van 10 woongebouwen

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

De aanvraag is verder uitgewerkt conform het definitief ontwerp.

Conclusie: De commissie voorziet de aanvraag omgevingsvergunning van een positief advies.

Brontekst

E1 Haifadreef 2 (1e fase THEMA-dreven) [Overvecht] 20-43507 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van 10 woongebouwen Aanvraag : Mitros Ontwerp : Door architecten / Hemubo (zie notulen 12/05, 13/10 en 08/12 2020) De aanvraag is verder uitgewerkt conform het definitief ontwerp, Conclusie De commissie voorziet de aanvraag omgevingsvergunning van een positief advies.

Kenmerk (deze vergadering): 20-43507
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 12/05, 13/10 en 08/12 2020
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/538

8 dec. 2020

Verslag, pagina 3

Definitief ontwerp verduurzamingsaanpak hoogbouwflats

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

Architect Brusse heeft de uitlijning van de gemetselde penanten in beeld gebracht. Voor de gevelbekleding worden minerale steenstrips toegepast.

Conclusie: De commissie is van mening dat op de eerdere opmerkingen goed is gereageerd. Wel wordt nog steeds betreurd dat de toepassing van waarachtige materialen beperkt is. Een aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

Brontekst

D2 THEMA-dreven [Overvecht] (O) Definitief ontwerp verduurzamingsaanpak hoogbouwflats Aanvraag : Mitros Ontwerp : Door architecten / Hemubo (zie notulen 12/05 en 13/10 2020) Architect Brusse heeft de uitlijning van de gemetselde penanten in beeld gebracht. Voor de gevelbekleding worden minerale steenstrips toegepast. Conclusie De commissie is van mening dat op de eerdere opmerkingen, zoals over de ritmiek van de penanten en de aansluiting van het kozijn, goed is gereageerd. Wel wordt nog steeds betreurd dat het de toepassing aan waarachtige materialen beperkt is, wat als een gemiste kans wordt beschouwd - mede met het oog op duurzaamheid en kwetsbaarheid (aluminium, houtachtig maar geen hout, steenachtig maar geen steen). Een aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 12/05 en 13/10 2020
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/541

13 okt. 2020

Verslag, pagina 3

Voorlopig ontwerp verduurzamingsaanpak hoogbouwflats

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

Architect Brusse presenteert het verder uitgewerkte concept. Lamellen zijn weggelaten en de plint is aangepast.

Conclusie: De commissie heeft waardering voor de verdere uitwerking. De plintinvulling is verbeterd en een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

Brontekst

D2 THEMA-dreven [Overvecht] (O) Voorlopig ontwerp verduurzamingsaanpak hoogbouwflats Aanvraag : Mitros Ontwerp : Door architecten / Hemubo (zie notulen 12/05 2020) Architect Brusse geeft aan dat het gepresenteerde concept verder is uitgewerkt. Er is afgezien van de lamellen in de pui-invullingen. In de plint is een paneel van verticaal metselwerk toegevoegd boven een rollaag. De penanten in de plint zijn versmald en lijnen, voor zover mogelijk, uit met het bovenliggende raster. Er is een mock-up van het raster gemaakt. Conclusie De commissie heeft waardering voor de verdere uitwerking van het ontwerp. De plintinvulling is verbeterd, al is de commissie niet unaniem over de positionering van de penanten en de inzet van het metselwerk ten behoeve van een horizontale en verticale geleding. De pui-indeling op de verdiepingen vraagt om een ontwerpslag met een helderdere invulling van de verschillende elementen, waarbij specifiek aandacht wordt gevraagd voor de aansluiting van de kozijnen op het houtvezelcomposiet. Het achterwege laten van de lamellen leidt wel tot een rustiger beeld. De mock-up van het raster is overtuigend. De commissie ziet een definitief ontwerp tegemoet.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 12/05 2020
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/545

12 mei 2020

Verslag, pagina 4

Voorlopig ontwerp verduurzamingsaanpak hoogbouwflats

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

Architect Dorrepaal informeren de commissie dat er een workshop is geweest met externen voor nieuwe inzichten. Een analyse van de architectonische opbouw van de bestaande flats heeft als basis voor het nieuwe ontwerp gediend. Ingenieur Brusse geeft aan dat het grid de basis vormt, maar slanker wordt gedimensioneerd.

Conclusie: De commissie constateert dat er potentie zit in de ingeslagen weg, maar waargemaakt moet worden in de uitwerking. Een nader uitgewerkt voorstel wordt tegemoet gezien.

Brontekst

belijning in het voorste deel achterwege te laten om meer samenhang te creëren met het achterste deel. Er wordt aangedrongen op een vergroening van het achtergebied. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, waarbij meegegeven wordt de gemaakte opmerkingen ter versterking van het concept te overwegen. D5 THEMA-dreven [Overvecht] (O) Voorlopig ontwerp verduurzamingsaanpak hoogbouwflats Aanvraag : Mitros Ontwerp : Door architecten / Hemubo Architect Dorrepaal informeert de commissie dat er een workshop is geweest met externen voor nieuwe inzichten. Een analyse van de architectonische opbouw van de bestaande flats heeft als basis voor het nieuwe ontwerp gediend. Ingenieur Brusse geeft aan dat het grid de basis vormt, maar slanker wordt gedimensioneerd. De trappenhuizen en balkonstroken onderbreken het grid en worden doorgezet in de dubbelhoge gemetselde plint. De kenmerkende rode strook aan de binnenzijde van de balkons komt terug. Het grid wordt ingevuld met verticale houten panelen en grijze kozijnen en borstweringen. Conclusie De commissie constateert dat er potentie zit in de ingeslagen weg, maar waargemaakt moet worden in de uitwerking. Aansluitingen, details, materialisering etc. zijn cruciaal voor het welslagen en het realiseren van het geambieerde beeld. Maar de analyse en de uitgangspunten zijn goed om op te ontwerpen en bieden voldoende houvast voor een verdere uitwerkingsslag. Voor de invulling van het grid moet de juiste subtiliteit en rijkdom worden gevonden. De toepassing van hout kan hierin bijdragen. De plint vraagt nog nadere studie wat betreft hoogte en relatie met de bovenbouw en de dakrand, waarbij de robuustheid wordt onderkend. Onderscheid tussen beide zijden wordt als positief ervaren, evenals de groene binnenplaats. Een nader uitgewerkt voorstel wordt tegemoet gezien.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: onbekend
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/555

Vergaderingen (5)

29 jun. 2021

26 jan. 2021

8 dec. 2020

13 okt. 2020

12 mei 2020