Locatie vm ziekenhuis Oudenrijn / Mesosterrein – Ds. Martin Luther Kinglaan

Voorlopig ontwerp woontoren met 460 eenheden – ‘UP Living’

Gevonden adres

van heuven goedhartplein 588

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07998673, 5.09035593

Vergaderingen (7)

1. 4 mei 2021

   Verslag, pagina 4

   Revisie op de aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van doorvalbeveiliging

   Samenvatting door AI

   Voor de te openen delen wordt een antraciete metalen stang toegevoegd als doorvalbeveiliging.

   Conclusie: De commissie begrijpt de noodzaak van de maatregel en heeft geen bezwaar.

   Brontekst

   E2 Van Heuven Goedhartlaan [Kanaleneiland Noord] 16-20308 en 17-10316 (O) Revisie op de aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van doorvalbeveiliging Aanvraag : Bouwcombinatie UP Ontwerp : Liag Voor de te openen delen wordt een antraciete metalen stang toegevoegd als doorvalbeveiliging. Conclusie De commissie begrijpt de noodzaak van de maatregel en heeft geen bezwaar.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-20308 en 17-10316

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/531

2. 23 jun. 2020

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woongebouw met 463 studentenwoningen op de voormalige Oudenrijn Ziekenhuislocatie aan de Van Heuven Goedhartlaan 1 [Kanaleneiland-noord], specifiek betrekking hebbend op de aanpassing van gerealiseerde dakinstallaties door middel van een scherm met een geprinte golf en afgeschuinde hoeken.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Een meerderheid van de commissie vindt de pergola-achtige opzet en de geprinte golf voorstelbaar, mits de hoeken schuin worden afgesneden om het gewenste effect te bereiken.

   Conclusie: Het voorstel voor het visueel afschermen van de dakinstallaties wordt als aanvulling op de aanvraag omgevingsvergunning voorzien van een positief advies.

   Brontekst

   D5 Van Heuven Goedhartlaan 1 [Kanaleneiland-noord] 16-20308 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woongebouw met 463 studentenwoningen op de voormalige Oudenrijn Ziekenhuislocatie – aanpassing gerealiseerde dakinstallaties Aanvraag : OCO Toren Ontwerp : LIAG architecten en bouwadviseurs (zie notulen 10/12 2019) Rondom de dakinstallaties komt een scherm waarop de golf van de onderliggende borstweringen wordt geprint. Architect Schotte geeft aan dat de hoeken van de vlakke platen schuin worden afgesneden om het beoogde 3d effect te bereiken. Conclusie De commissie kan zich vinden in de pergola-achtige opzet. Een meerderheid van de commissie vindt de geprinte golf voorstelbaar, waarbij wordt opgemerkt dat de afgeschuinde hoeken cruciaal zijn om het gewenste effect te bereiken. Het voorstel voor het visueel afschermen van de dakinstallaties wordt als aanvulling op de aanvraag omgevingsvergunning voorzien van een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-20308

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 10/12 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/552

3. 10 dec. 2019

   Verslag, pagina 4

   (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woongebouw met 463 studentenwoningen op de voormalige Oudenrijn Ziekenhuislocatie

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Er zijn klachten ingediend over niet-vergunde dakinstallaties. De architect stelt voor deze wit te schilderen gelijk aan de gevels.

   Conclusie: De extra laag met installaties blijft te zichtbaar en komt niet tegemoet aan de eerder gestelde ambitie. De commissie vindt dat er een ontwerpopgave ligt om de installaties aan het zicht te onttrekken.

   Brontekst

   E2 Van Heuven Goedhartlaan 1 [Kanaleneiland-noord] 16-20308 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woongebouw met 463 studentenwoningen op de voormalige Oudenrijn Ziekenhuislocatie Aanvraag : OCO Toren Ontwerp : LIAG architecten en bouwadviseurs (zie notulen 13/08 2013, 12/01, 19/04 en 06/09 2016) Er zijn klachten bij de gemeente ingediend over de installaties op het dak, die niet in de vergunning waren aangegeven. In reactie hierop wordt door de architect voorgesteld de installaties een witte kleur te geven, gelijk de gevels. Conclusie Over de aanvraag is in het verleden uitgebreid gesproken teneinde tot een geslaagd ontwerp te komen met bijzondere gevels. De extra laag met installaties blijft te zichtbaar in relatie tot het hoofdvolume en komt niet tegemoet aan de eerder gestelde ambitie. De commissie is van mening dat hier een ontwerpopgave ligt om de installaties aan het zicht te onttrekken, passend bij de architectuur van het gebouw.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-20308

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/08 2013, 12/01, 19/04 en 06/09 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/564

4. 6 sep. 2016

   Verslag, pagina 4

   Bouwen van een woongebouw met 463 studentenwoningen op de voormalige Oudenrijn Ziekenhuislocatie aan de Van Heuven Goedhartlaan 1.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: De commissie concludeert dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand en voorziet deze van een positief advies.

   Brontekst

   D5 Van Heuven Goedhartlaan 1 16-20308 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woongebouw met 463 studentenwoningen op de voormalige Oudenrijn Ziekenhuislocatie Aanvraag: OCO Toren Ontwerp : LIAG architecten en bouwadviseurs (notulen 13/08 2013, 12/01 en 19/04 2016) In de aanvraag laat architect Schotte de metalen gevels van de bovenbouw boven de donkere, bakstenen plint beginnen. Het doorgaande golfpatroon in de borstweringen van de toren ontstaat door de verlopende helling van de onderzijde van de trapeziumvormige (ook als mock-up getoonde) aluminium gevelelementen. Conclusie De commissie concludeert dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand en voorziet de aanvraag van een positief advies. De uitwerking en invulling van het dek en de taluds rond het gebouw vallen buiten de aanvraag.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-20308

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/08 2013, 12/01 en 19/04 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/707

5. 31 mei 2016

   Verslag, pagina 2

   Definitief ontwerp van een woontoren met 460 eenheden genaamd 'UP Living' aan de Ds. Martin Luther Kinglaan (locatie voormalige ziekenhuis Oudenrijn / Mesosterrein).

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de benadering met een motief op alle zijden, maar vindt de voorgestelde golf te druk en maakt zich zorgen over leksporen en schoonhouden. Er is aandacht gevraagd voor de inrichting van dek en talud in verband met privacy, een bakstenen plint aan de dekzijde, en de reclamerichtlijnen voor de naamsaanduiding.

   Conclusie: Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Brontekst

   D1 Ds. Martin Luther Kinglaan – locatie vm ziekenhuis Oudenrijn / Mesosterrein (O) Definitief ontwerp woontoren met 460 eenheden – ‘UP Living’ Ontwerp : LIAG architecten en bouwadviseurs (notulen 13/8 2013, 12/01 en 19/04 2016) Architect Schotte licht toe dat de verschuiving van het golfpatroon in de dichte gevelstroken van de woontoren is vergroot. In de donkere, tweelaagse metselwerkplint zijn in de noordgevel verticale vensterstroken voorgesteld. In de tweelaagse entreegevel op dekniveau bestaat de invulling uit verticale vensterstroken en penanten. Op de vlakke gevelband die de beëindiging van de toren vormt, is de naam van het complex vermeld. Alle dichte delen in de bovenbouw zijn van aluminiumcomposiet, evenals de aluminiumkozijnen ‘verkeerswit’ gemoffeld. Reactie van de commissie De commissie waardeert de benadering waarbij een motief wordt voorgesteld voor alle zijden, maar zij constateert dat de gepresenteerde golf te druk is wat ten koste gaat van het beoogde effect. Het motief zou specifieker of gematigder kunnen. De commissie maakt zich ook zorgen over schoonhouden van deze gevels, o.a. leksporen. De inrichting van dek en talud vraagt om speciale aandacht, waarbij geadviseerd wordt te anticiperen op de privacywensen van de aanwonenden (plantenbakken o.i.d.). Er bestaat een voorkeur voor ook een bakstenen plint aan de zijde van het dek conform de beeldkwaliteitsvoorwaarden. De naamsaanduidingen op de bovenrand dienen te voldoen aan de reclamerichtlijnen, zoals niet alzijdig/overhoeks. Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/8 2013, 12/01 en 19/04 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/713

6. 19 apr. 2016

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp woontoren met 460 eenheden – ‘UP Living’

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie vindt dat het ontwerp is verbeterd maar nog niet overtuigt. Het golfreliëf mist scherpte en moet specifieker worden ontworpen. Het verschil tussen plint en opbouw dient te worden opgevoerd. Ook is er aandacht gevraagd voor de invulling van het binnengebied en de fietsenroute.

   Conclusie: Geen formele besluitconclusie vermeld; het betreft een voorlopig ontwerpbespreking met opmerkingen.

   Brontekst

   D4 Locatie vm ziekenhuis Oudenrijn / Mesosterrein – Ds. Martin Luther Kinglaan (O) Voorlopig ontwerp woontoren met 460 eenheden – ‘UP Living’ Aanvraag: LIAG architecten en bouwadviseurs Ontwerp : architect dhr Schotte (notulen 18/03 2013 en 12/01 2016) Architect Schotte licht toe dat in het aangepaste voorstel de toegang van het complex van bestaande en nieuwe gebouwen voor voetgangers en fietsen centraal is gelegen in het bestaande, voormalige beddenhuis. De woontoren op de hoek van de Benelux- en de Martin Luther Kinglaan heeft entrees op de parkeerlaag en aan het dek daarboven. Aan de noord- en oostzijde zijn de groene taluds tot tegen de toren doorgezet. De plint van bruin metselwerk beslaat de hoogte van de parkeerlaag en de woonlaag op dekniveau. De bovenbouw is van wit aluminiumcomposiet, met op de gevelbanden een doorgaand, alzijdig golfreliëf. In de langsgevels bevinden zich vensters en panelen, in de kopgevels is alleen een verticale rij dubbele vensters geplaatst. De kleur van de panelen is nog in onderzoek. Reactie van de commissie De commissie is van mening dat het ontwerp is verbeterd maar nog niet overtuigt. De architectuur van het gebouw is afhankelijk van het golfreliëf: dit mist nog noodzakelijke scherpte. De gegolfde gevelbanden moeten specifieker ontworpen worden op de gehele architectuur, minder als repetitief element toegepast voor kop- en langsgevels zoals wordt voorgesteld. Hierbij speelt de kleur van de kozijnen ook een belangrijke rol; de stroken kozijnen moeten ondergeschikt blijven aan de banden. Het verschil tussen plint en opbouw dient opgevoerd te worden. Aandacht wordt gevraagd voor de invulling van het binnengebied en voor de route van de fietsers door de parkeergarage – zijnde een ontwerpmotief. Een naamsaanduiding tegen de gevel is denkbaar, buiten het gebouwsilhouet is een element niet toegestaan (reclamebeleid).

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 18/03 2013 en 12/01 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/716

7. 12 jan. 2016

   Verslag, pagina 1

   Voorlopig ontwerp woontoren met 460 eenheden – ‘UP Living’

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het voorlopig ontwerp voor de woontoren op het voormalige ziekenhuisterrein. Er zijn opmerkingen over de plint (die te ongenaakbaar is en een beter verbindende rol moet spelen), de materialisatie en de golvende banden in de gevels, en de alzijdigheid van het gebouw.

   Brontekst

   D1 Locatie vm ziekenhuis Oudenrijn / Mesosterrein – Ds. Martin Luther Kinglaan (O) Voorlopig ontwerp woontoren met 460 eenheden – ‘UP Living’ Ontwerp : LIAG architecten en bouwadviseurs (notulen 13/08 2013) Onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige ziekenhuisterrein is de woontoren, die als hoogteaccent aan de reeks hoge gebouwen langs de route naar het stadscentrum wordt toegevoegd. Uitgangspunt voor de vormgeving en materialisatie van de gevels is het beeldkwaliteitsplan. Architect Schotte stelt de plint voor in bruin getint metselwerk, verwijzend naar de natuurstenen plint van het voormalige beddenhuis. De bovenbouwgevels bestaan uit doorgaande, golvende horizontale banden van wit aluminiumcomposiet. De stroken tussen de banden zijn ingevuld met penanten en ramen, in de kopgevels met blinde panelen. Groene taluds sluiten aan op de plint. Het voorterrein en het dek boven de parkeervoorziening tussen de appartementenblokken is verhard. Reactie van de commissie De commissie meent dat de plint een meer verbindende rol moet spelen in het stedenbouwkundig ensemble. Hierbij kan ook de aanhechting met het maaiveld verbeterd worden. Door de wijze waarop de taluds en de plint zijn vormgegeven, is hier een slag te maken bijvoorbeeld door de ingangen zichtbaarder te maken en eventuele voorzieningen hierin op te nemen. Ook worden de verharde terreinen met keermuren als te ongenaakbaar ervaren. Ten aanzien van de architectuur wordt opgemerkt dat de uitwerking met golvende banden een interessant idee is, maar zowel op stedenbouwkundig als op architectonisch niveau rijzen hier vragen over. Kop en langsgevels worden gelijkwaardig behandeld met een repeterend ritme van een driedimensionaal golfmotief. De commissie is van mening dat meer differentiatie in de wijze waarop de golven de gevels verbijzonderen het gebouw interessanter zal maken. De suggestie van doorlopende bandramen op de constructief gesloten kopgevels wordt niet als geen goede oplossing beschouwd. Met name in de avonduren zal deze suggestie niet werken en zal blijken dat het gebouw anders is dan overdag het geval lijkt te zijn. De commissie suggereert om de gevels dusdanig vorm te geven dat deze meer recht doen aan de constructieve opzet van het gebouw en deze opzet meer af te stemmen op de stedenbouwkundig vereiste alzijdigheid. Verder wordt er aandacht gevraagd voor zonwering en het schoonhouden van het gebouw om noodvoorzieningen in deze te voorkomen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/08 2013

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/723