Rachmaninoffplantsoen 61

Het zevenlaagse kantoorgebouw met dakopbouw wordt door architect Berghuis getransformeerd tot appartementengebouw, waarbij twee lagen worden toegevoegd. Het gebouw wordt gestript tot het casco en de gesloten borstweringen worden vervangen door verdiepingshoge ramen met bronzen aluminium panelen. Aan de zuidwestzijde wordt het gebouw boven de hellingbaan verbreed. Een sedumdak zal de parkeerplaats overdekken met aansluitend een terras voor de woningen op de eerste verdieping. De woningen krijgen in de gevel een omkadering van een dubbele band, waarin ook de balkons zijn verwerkt. Glazen privacy schermen komen tot de onderkant van de vloerband. De aluminium panelen van de grotere appartementen van de bovenste drie verdiepingen zijn donkerder van kleur.

Gevonden adres

rachmaninoffplantsoen 1000

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08248122, 5.09143068

Vergaderingen (1)

1. 11 jul. 2017

   Verslag, pagina 2

   Het zevenlaagse kantoorgebouw met dakopbouw wordt door architect Berghuis getransformeerd tot appartementengebouw, waarbij twee lagen worden toegevoegd. Het gebouw wordt gestript tot het casco en de gesloten borstweringen worden vervangen door verdiepingshoge ramen met bronzen aluminium panelen. Aan de zuidwestzijde wordt het gebouw boven de hellingbaan verbreed. Een sedumdak zal de parkeerplaats overdekken met aansluitend een terras voor de woningen op de eerste verdieping. De woningen krijgen in de gevel een omkadering van een dubbele band, waarin ook de balkons zijn verwerkt. Glazen privacy schermen komen tot de onderkant van de vloerband. De aluminium panelen van de grotere appartementen van de bovenste drie verdiepingen zijn donkerder van kleur.

   Samenvatting door AI

   De commissie heeft waardering voor de aanpak en het ontwerp. De verhoging is stedenbouwkundig geen bezwaar, waarbij opgemerkt wordt dat de bovenste drie architectonisch wel relatief ‘zwaar’ ogen. Voor de privacyschermen is een andere oplossing gewenst en bij de glazen borstweringen wordt nadere inzage gevraagd ten aanzien van de detaillering. De bijzondere ligging in het groen vraagt om extra aandacht, bijvoorbeeld meer bomen en een zorgvuldige inpassing van het parkeren. Mogelijk zijn speelvoorzieningen ook inpasbaar.

   Conclusie: De commissie ziet een aanvraag omgevingsvergunning tegemoet.

   Brontekst

   D1 Rachmaninoffplantsoen 61 [Welgelegen] (R) Voorlopig ontwerp transformatie kantoorgebouw naar woningen Aanvraag : Egeria Ontwerp : Klunder Architecten Het zevenlaagse kantoorgebouw met dakopbouw wordt door architect Berghuis getransformeerd tot appartementengebouw, waarbij twee lagen worden toegevoegd. Het gebouw wordt gestript tot het casco en de gesloten borstweringen worden vervangen door verdiepingshoge ramen met bronzen aluminium panelen. Aan de zuidwestzijde wordt het gebouw boven de hellingbaan verbreed. Een sedumdak zal de parkeerplaats overdekken met aansluitend een terras voor de woningen op de eerste verdieping. De woningen krijgen in de gevel een omkadering van een dubbele band, waarin ook de balkons zijn verwerkt. Glazen privacy schermen komen tot de onderkant van de vloerband. De aluminium panelen van de grotere appartementen van de bovenste drie verdiepingen zijn donkerder van kleur. Conclusie De commissie heeft waardering voor de aanpak en het ontwerp. De verhoging is stedenbouwkundig geen bezwaar, waarbij opgemerkt wordt dat de bovenste drie architectonisch wel relatief ‘zwaar’ ogen. Voor de privacyschermen is een andere oplossing gewenst en bij de glazen borstweringen wordt nadere inzage gevraagd ten aanzien van de detaillering. De bijzondere ligging in het groen vraagt om extra aandacht, bijvoorbeeld meer bomen en een zorgvuldige inpassing van het parkeren. Mogelijk zijn speelvoorzieningen ook inpasbaar. De commissie ziet een aanvraag omgevingsvergunning tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/669