Zandweg 186A en 189

17 apr. 2018

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van vier woningen

Samenvatting door AI

De aanvraag omgevingsvergunning komt overeen met het voorlopig ontwerp, zonder de door de commissie gevraagde aanpassing van de kapvormen.

Conclusie: De commissie blijft bij haar eerdere suggestie dat afwijkende kapvormen voor beide kavels sterker zou zijn in de lintbebouwing van de Zandweg, maar constateert tevens dat de aanvraag omgevingsvergunning ook voldoet aan redelijke eisen van welstand. De aanvraag wordt voorzien van een positief advies.

Brontekst

E3 Zandweg 189 17-39678 (St) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van vier woningen Ontwerp : Building Design Architectuur (zie notulen 17/10 2017) De aanvraag omgevingsvergunning komt overeen met het voorlopig ontwerp, zonder de door de commissie gevraagde aanpassing van de kapvormen. Conclusie De commissie blijft bij haar eerdere suggestie dat afwijkende kapvormen voor beide kavels sterker zou zijn in de lintbebouwing van de Zandweg, maar constateert tevens dat de aanvraag omgevingsvergunning ook voldoet aan redelijke eisen van welstand. De aanvraag wordt voorzien van een positief advies.

Kenmerk (deze vergadering): 17-39678
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 17/10 2017
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/626

17 okt. 2017

Verslag, pagina 5

Schetsontwerp 2 x twee-onder-een-kapwoningen

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

De westelijke twee-onder-een-kapwoning is ontworpen in jaren '30-idioom en de oostelijke in jaren '50-stijl om het beeld van organische groei te versterken.

Conclusie: De commissie constateert dat de verschillen mooi zijn opgevoerd, maar adviseert de jaren '50-woningen te voorzien van alleen een dwarskap omdat de dakvormen de woningen anders te veel naar elkaar toe trekken. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

Brontekst

E2 Zandweg 186 a en 189 [De Meern] (St) Schetsontwerp 2 x twee-onder-een-kapwoningen Aanvraag : dhr. Koedam Ontwerp : Building Design Architectuur Het verschil in architectonische uitstraling tussen beide gebouwen is vergroot. De westelijk gelegen twee-onder-een-kap-woning is in jaren ’30-idioom ontworpen en de naastliggende woning in jaren ’50-stijl. De dwarskappen met kopgevel van beide woningen zijn aan de ‘buitenzijde’ geplaatst. De westelijke woning heeft rood metselwerk met houten rachelwerk op de verdieping van de voorgevel. De horizontale belijning van de vensters wordt in de gevel doorgezet. De oostelijke gemetselde woning is lichter van kleur en versierd met bloemkozijnen. De windveer aan de kopse kant loopt door in het boeideel van de dakrand, waarvoor de goot is geplaatst. Conclusie De commissie constateert dat de architect er in is geslaagd de verschillen tussen beide woningen op te voeren om te streven naar het beeld van organische groei aan de Zandweg, in plaats van een gelijktijdige bouwontwikkeling. Echter de zelfde dakvormen trekken de woningen weer teveel naar elkaar toe. Geadviseerd wordt om de jaren ’50- woningen alleen te voorzien van een dwarskap. De goot en windveer bij de jaren ’30- woning dient een gebaar te zijn. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: onbekend
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/663

5 sep. 2017

Verslag, pagina 3

Schetsontwerp 2 x twee-onder-een-kapwoningen

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

De locatie van het tegelbedrijf wordt herontwikkeld om plaats te maken voor woningen. Architect Tijink bespreekt de twee westelijk gelegen woningen, tweelaags met kap, voorgesteld in jaren ’30-stijl.

Conclusie: Een aangepast plan wordt afgewacht, omdat het huidige plan niet past in de stedenbouwkundige opzet van het gegroeide lint.

Brontekst

D5 Zandweg 186 a en 189 [De Meern] (St) Schetsontwerp 2 x twee-onder-een-kapwoningen Aanvraag : dhr. Koedam Ontwerp : Building Design Architectuur De locatie van het tegelbedrijf wordt herontwikkeld om plaats te maken voor woningen. Op de invulling van het noordelijke deel van het plangebied wordt nog gestudeerd. De strook langs de Leidse Rijn wordt ingevuld door drie twee-onder-een-kap-woningen, die deel zullen uitmaken van de historische lintbebouwing. Architect Tijink bespreekt de twee westelijk gelegen woningen, tweelaags met kap, voorgesteld in jaren ’30-stijl. De vensters op de begane grond hebben een horizontale kozijnindeling die doorloopt in de spekbanden. De kap van de westelijk gelegen woning loopt door tot de erker. Beide woningen hebben een dwarskap met kopgevel gericht naar de Zandweg. In de kopgevel zijn verticale stroken met vensters geplaatst die doorlopen tot de dakrand.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: onbekend
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/666

25 jul. 2017

Verslag, pagina 5

Schetsontwerp 2 x twee-onder-een-kapwoningen

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

geen bespreking samengevat

Conclusie: Planbehandeling wordt doorgeschoven.

Brontekst

E1 Zandweg 186A en 189 [De Meern] (St) Schetsontwerp 2 x twee-onder-een-kapwoningen Ontwerp : Building Design Architectuur Planbehandeling wordt doorgeschoven.

Kenmerk (deze vergadering): geen
Verwijzing naar eerdere vergadering: onbekend
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/668

Vergaderingen (4)

17 apr. 2018

17 okt. 2017

5 sep. 2017

25 jul. 2017