Atoomweg 48

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsgebouw

Gevonden adres

atoomweg 48

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10682318, 5.06569919

Vergaderingen (1)

1. 23 dec. 2025

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsgebouw

   Samenvatting door AI

   De commissie vindt het ontwerp in strijd met meerdere criteria van de welstandsnota. Het gebouw staat te dicht op het trottoir, mist ruimte voor groen, keert zich af van de omgeving door een gesloten gevel en mist een eenduidige hoofdvorm. Onderzoek naar een compactere opzet verder van de straat en dubbelgebruik van daken wordt geadviseerd.

   Conclusie: te herzien

   Brontekst

   4. Atoomweg 48 CvB / 0036056 Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsgebouw Conclusie: te herzien De commissie kan zich niet vinden in dit ontwerp. Het ontwerp roept veel vragen en opmerkingen op en de commissie stelt dat het ontwerp in strijd is met de criteria van de welstandsnota onder de punten 1, 3, 6, 8 en 9 (beleidsniveau ‘open’). Ze motiveert dat als volgt: • Het gebouw neemt een belangrijke positie in, pal aan het trottoir. Het gebouw wijkt hierdoor qua positie en massaopbouw af van de gebouwen op de buurpercelen. Naar vorm en schaal is er geen sprake van een gebouw dat past in de omgeving (criterium 1). • De commissie adviseert te onderzoeken of het gebouw verder vanaf de straatzijde gepositioneerd kan worden. Een hoger, compacter gebouw is voor haar bespreekbaar. • Het gebouw versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte niet (criterium 3). Er is geen ruimte voor groen en er is geen directe relatie op maaiveld tussen de functie en de openbare ruimte. De commissie adviseert te onderzoeken of de kantoren/bedrijfsunits (die nu op de achterzijde van het perceel staan) aan de straatzijde geplaatst kunnen worden. Wellicht kan er programma worden uitgewisseld zodat er een levendige plintfunctie ontstaat met een positieve impact op de sociale veiligheid aan de straatzijde. Wellicht ontstaat er hierdoor ook ruimte voor groen (aansluiten op de haag van het buurperceel). • Het gebouw keert zich af van zijn omgeving door de hoge en gesloten zijgevel (strijd met criterium 6). De commissie adviseert een samenhangend gebouwconcept te ontwikkelen en en helder architectonisch concept waarbij er sprake is van meer handreiking naar de omgeving. • Er is geen sprake van een ‘oogstrelend’ bouwwerk (criterium 8 Welstandsnota). De commissie adviseert een meer eenduidige hoofdvorm te kiezen met een helder gevelconcept waarbij er gevelopeningen zijn waar deze nodig zijn. • De strijdigheid met criterium 9 komt terug in bovenstaande elementen en reacties. Vanuit duurzaamheidsoptiek adviseert de commissie onderzoek te doen naar het dubbelgebruik van de daken (vergroenen, zonnepanelen) en naar de toekomstbestendigheid en eventuele losmaakbaarheid. Ze geeft in overweging om de gevels deels te laten begroeien. Ze beseft dat het een complexe opgave is in relatie tot de ligging van de gasleiding. Wellicht bestaan er mogelijkheden deze te verleggen zodat er op alle fronten een betere invulling van de kavel kan worden bereikt. Dit vraagt om een inventieve aanpak. De commissie ziet in de opgave goede mogelijkheden om te komen tot een beter passend gebouw.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CvB / 0036056

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1770