Rauwenhofflaan 2 -224

Aanvraag omgevingsoverleg voor het wijzigen van de kozijnen in de voor- en achtergevel van het woongebouw

Gevonden adres

rauwenhofflaan 2

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10718238, 5.1318968

Vergaderingen (1)

1. 4 feb. 2025

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het wijzigen van de kozijnen in de voor- en achtergevel van het woongebouw

   Samenvatting door AI

   Het betreft een wederopbouwflat in Tuindorp-Oost met beleidsniveau Respect. De commissie ziet in het huidige voorstel een achteruitgang in beeldkwaliteit en verarming van het beeld door het opvullen van nissen bij de achterentrees, hogere tussendorpels, verdubbelde stijlen, borstweringveranderingen en de toepassing van kunststof kozijnen.

   Conclusie: Aanhouden

   Brontekst

   Rauwenhofflaan 2 -224 RT / GU-Z2024-0035716 Aanvraag omgevingsoverleg voor het wijzigen van de kozijnen in de voor en achtergevel van het woongebouw Aanhouden Dederopbouwflat bevindt zich in Tuindorp-Oost met beleidsniveau Respect. Dit betekent dat essentiële eigenschappen van de bebouwings- en omgevingskarakteristiek worden gerespecteerd. Er is geen sprake van een monument, maar de aanpak moet wel passend zijn bij de typologie en de karakteristiek. De commissie ziet in het huidige voorstel een achteruitgang in de beeldkwaliteit van de invulling. Het opvullen van de nissen bij de entrees aan de achterzijde vervlakt het beeld. Maar de leden begrijpen de wens van de bewoners, die bij de huidige diepe entree een wat onveilig gevoel hebben. Dat legt wel een verantwoordelijkheid bij de behandeling van de gevelinvulling, die geen verdere verarming dient te zijn van het beeld. Daar is naar mening van de commissie wel sprake van. Ze reageert als volgt: • Het valt op dat de tussendorpel hoger is aangebracht dan de positie in de oorspronkelijke situatie. De verhouding tussen paneel en glas wijzigt hierdoor. De commissie adviseert het bestaande maatsysteem van de puien over te nemen. • In de huidige situatie is de stijl tussen de deur en de pui slanker uitgevoerd dan in de nieuwe situatie. De verdubbeling van de stijlen wringt met de oorspronkelijke slankheid, kenmerkend voor de flats. • De komst van extra stijlen in de borstwering is kennelijk nodig om het gewicht van de triple beglazing te dragen. De opdeling van de borstwering is echter wezenlijk anders dan de huidige situatie en is ongewenst. De commissie verzoekt de aanvrager om te onderzoeken hoe de beplating van de borstwering voor deze stijlen langs kan lopen. • In principe is het beleid terughoudend met de toepassing van kunststof bij vervanging van houten kozijnen. Indien deze toch toegepast worden dan dienen ze voorzien te zijn van een verdiept profiel en een blokverbinding in de hoeken. De commissie spreekt de voorkeur uit voor houten kozijnen. Deze zijn duurzamer en gezien de bescherming die de balkons bieden goed beschermd tegen weersinvloeden en goed te onderhouden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   GU-Z2024-0035716

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1472