Wattlaan 11 te Utrecht

Dossier betreffende de toepassing van rode dakpannen op Wattlaan 11

Gevonden adres

wattlaan 11

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10924927, 5.08241323

Vergaderingen (1)

1. 30 mei 2023

   Verslag, pagina 4

   Dossier betreffende de toepassing van rode dakpannen op Wattlaan 11

   Samenvatting door AI

   De commissie heeft kennisgenomen van de zienswijze van de VvE en Erfgoed. Hoewel de toegepaste Oudhollandse rode pannen op niveau van het bouwblok de eenheid verstoren, constateert de commissie dat er in de directe omgeving veel diversiteit is en beide kleuren passend zijn. De panden hebben geen monumentale status.

   Conclusie: De commissie is van mening dat hier geen sprake is van een 'exces' op grond van de Utrechtse Welstandsnota en handhavend optreden kan vanuit welstandsoptiek niet worden geëist.

   Brontekst

   Dossier CHZ_KLA-22-29214-CDZVAK-4971, Wattlaan 11 te Utrecht De commissie heeft kennisgenomen van de zienswijze van de Vereniging van Eigenaren en van het standpunt van de afdeling Erfgoed. De zienswijze van de eigenaar geeft aanleiding het eerdere advies te herzien. De commissie is van mening dat hier geen sprake is van een zogenaamd ‘exces’ op grond van de Utrechtse Welstandsnota. Ze motiveert dat als volgt. De commissie begrijpt de eerdere overwegingen van het Bureau Welstand en Monumenten en de afdeling Erfgoed. In zekere zin zijn de toegepaste Oudhollandse rode pannen, op niveau van het bouwblok, niet wenselijk. De eenheid in de kap van het bouwblok (Wattlaan 11 t/m 21) wordt verstoord. Het betreft hier een reeks woningen in een grotendeels symmetrische opzet. Deze reeks was oorspronkelijk in zijn geheel gedekt met gesmoorde pannen in een grijstint. De rode pan wijkt daarvan af en dat is in beginsel niet wenselijk. Dat gezegd hebbend constateert de commissie tegelijkertijd dat er in de directe omgeving veel diversiteit aanwezig is. Zowel rode als grijze pannen komen beiden voor (in verschillende soorten) en beide kleuren zijn passend c.q. ‘eigen’ in de wijk. Daarnaast is er veel variatie in woningtypen. Ook binnen het bouwblok zelf is er sprake van wisselend kleurgebruik (in kozijnen, dakkapellen e.d.). De commissie vermoedt dat in het eerdere advies deze context destijds onvoldoende is betrokken in de advisering. De panden hebben geen beschermde monumentale status. Dat maakt dat de bestaande materialen niet beschermd zijn. Binnen de Tuinwijkgedachte zijn rode dakpannen veel voorkomend en in die zin is het voor de commissie denkbaar dat Wattlaan 11 t/m 21 (bij toekomst onderhoud) in zijn geheel wordt uitgevoerd in rode pannen. Op die manier kan er weer een samenhangend totaalbeeld gaan ontstaan. Met de kennis van nu staat ze op het standpunt dat de samenhang in het straatbeeld niet ontoelaatbaar wordt verstoord. Dit is de belangrijkste vraag die op basis van de excessenregeling onder punt 2 beantwoord moet worden. Er kan hier niet gesteld worden dat er sprake is van een ernstige ontsiering die voor ‘een ieder’ duidelijk zichtbaar is. De commissie betreurt weliswaar dat er rode pannen zijn toegepast, maar handhavend optreden kan vanuit welstandsoptiek niet worden geëist. Mede gelet op het feit dat het hier een hoekpand betreft en de dakbedekking in rode pannen op het linkerbuurpand. De commissie doet de oproep aan de gemeente om de kernwaarden van dit beschermde gezicht duidelijk te formulieren. Op die manier ontstaat een helderder kader waaraan getoetst kan worden. Er is veel variatie in de wijk (van zeer hoge cultuurhistorische waarde, gemiddelde ensemblewaarde tot indifferente panden en straatwanden). Het is belangrijk te duiden welke waarden beschermd moeten worden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CHZ_KLA-22-29214-CDZVAK-4971

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   eerdere advies

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/997