Catharijnekade 9

Herbestemming kerkgebouw – Westerkerk tot hotel, waarbij hotelkamerunits in de hoge middenbeuk en galerijen worden geplaatst.

Gevonden adres

catharijnekade 9

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09363232, 5.11157179

Vergaderingen (6)

1. 23 jan. 2018

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een kerkgebouw tot hotel en restaurant (kleurvoorstel)

   Samenvatting door AI

   De kerkbanken op het meubel en de balustrades op de verdieping worden wit geschilderd. Twee met hout afgewerkte bordenliften, waarop plantenbakken komen, zijn aan de rechter zijbeuk toegevoegd.

   Conclusie: Bij de eerdere advisering voor de herinrichting van de Westerkerk heeft de commissie aangegeven te hechten aan het behoud van de kerkbanken door middel van hergebruik. Zij meent dat door het uniform schilderen van het houten meubel in een witte kleur teveel afbreuk wordt gedaan aan de belevingswaarde van de banken. De herkenbaarheid is mede te danken aan de oorspronkelijke houten afwerking, en mogelijke beschadigingen/gebruikssporen e.d. kunnen in dit geval tot een vorm van meerwaarde leiden. De commissie deelt de vrees niet dat er teveel concurrentie ontstaat ten koste van het orgel. De uitvoering van de bordenliften en plantenbakken in hout wordt daarentegen afgeraden. Kleurnuancering in de balustrade is gewenst. Een definitief kleurvoorstel wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   E1 Catharijnekade 9 (Gemeentelijk monument) [Binnenstad] 17-23272 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een kerkgebouw tot hotel en restaurant (kleurvoorstel) Aanvraag : Lean Property e.a. Ontwerp : OIII architecten en Studio Salemans (zie notulen 13/06, 22/08 en 05/09 2017) De kerkbanken op het meubel en de balustrades op de verdieping worden wit geschilderd. Twee met hout afgewerkte bordenliften, waarop plantenbakken komen, zijn aan de rechter zijbeuk toegevoegd. Conclusie Bij de eerdere advisering voor de herinrichting van de Westerkerk heeft de commissie aangegeven te hechten aan het behoud van de kerkbanken door middel van hergebruik. Zij meent dat door het uniform schilderen van het houten meubel in een witte kleur teveel afbreuk wordt gedaan aan de belevingswaarde van de banken. De herkenbaarheid is mede te danken aan de oorspronkelijke houten afwerking, en mogelijke beschadigingen/gebruikssporen e.d. kunnen in dit geval tot een vorm van meerwaarde leiden. De commissie deelt de vrees niet dat er teveel concurrentie ontstaat ten koste van het orgel. De uitvoering van de bordenliften en plantenbakken in hout wordt daarentegen afgeraden. Kleurnuancering in de balustrade is gewenst. Een definitief kleurvoorstel wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-23272

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/06, 22/08 en 05/09 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/632

2. 5 sep. 2017

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een kerkgebouw tot hotel en restaurant

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De lift is verkleind en komt tot de rand van de afwerking van het meubel. Spanten in de vliering en achter het tongewelf zijn versterkt.

   Conclusie: De commissie voorziet de aanvraag omgevingsvergunning van een positief advies, onder een aantal nader uit te werken voorwaarden.

   Brontekst

   D6 Catharijnekade 9 (gemeentelijk monument) [Binnenstad] 17-23272 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een kerkgebouw tot hotel en restaurant Aanvraag : Lean Property e.a. Ontwerp : OIII architecten en Studio Salemans (zie notulen 13/06 en 22/08 2017) De lift is verkleind en komt tot de rand van de afwerking van het meubel. De heer Matthiessen heeft de spanten in de vliering en achter het tongewelf versterkt met een stalen unp-profiel aan de beide zijden van het hout. De luchtbehandelingskasten op het dak van het naastgelegen pand zijn in beeld gebracht, maar het exacte verloop van de kanalen in het interieur van de kerk is nog niet geheel uitgewerkt. Conclusie De commissie voorziet de aanvraag omgevingsvergunning van een positief advies, maar onder een aantal nader uit te werken voorwaarden: - De brandwerende deur dient vervangen te worden door brandwerend glas vanwege een meer passende uitstraling in dit monument; - De spanten zouden in de kamers in zicht moeten blijven in tegenstelling tot de ventilatiekanalen; - Voor de afzuiging van de keuken zijn roetfilters gewenst om zware afvoerinstallaties te vermijden; - De installaties op het dak moeten omkast worden in een matte, donkere uitvoering. Optie zou kunnen zijn om installaties uit het zicht onder de nok te plaatsen; - Ten aanzien van de lift zou studie verricht kunnen worden naar een vorm van inpakken waardoor het meer onderdeel wordt van het te plaatsen ‘meubel’; - De beëindiging van de lift dient opgelost te worden in het gewelf zonder toepassing van afdeklatten.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-23272

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/06 en 22/08 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/666

3. 22 aug. 2017

   Verslag, pagina 2

   Het transformeren van een kerkgebouw tot hotel en restaurant

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De lift is naar het midden toe opgeschoven en steekt nu voor het meubel uit. De lift ponst door het tongewelf en komt uit op de vliering, waar zich ook kamers bevinden. De sleuf tussen het glas van de lift en het gewelf wordt met een houten lat dichtgezet. De houtconstructie in de vliering wordt aangepast en opgevangen door een staalconstructie om ruimte te maken voor de gang en kamers. De afdeling Erfgoed kan op hoofdlijnen instemmen met het voorstel.

   Brontekst

   E5 Catharijnekade 9 (gemeentelijk monument) [Binnenstad] 17-23272 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een kerkgebouw tot hotel en restaurant Ontwerp : OII architecten en Studio Salemans (zie notulen 13/06 2017) De lift is naar het midden toe opgeschoven en steekt nu voor het meubel uit. De lift ponst door het tongewelf en komt uit op de vliering, waar zich ook kamers bevinden. De sleuf tussen het glas van de lift en het gewelf wordt met een houten lat dichtgezet. De houtconstructie in de vliering wordt aangepast en opgevangen door een staalconstructie om ruimte te maken voor de gang en kamers. De afdeling Erfgoed kan op hoofdlijnen instemmen met het voorstel.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-23272

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/06 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/667

4. 13 jun. 2017

   Verslag, pagina 5

   Herbestemming kerkgebouw – Westerkerk

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de zorgvuldigheid rond de ruimtelijkheid, maar merkt op dat de uitbouw van het meubel het zicht op het orgel belemmert en geeft de voorkeur aan de originele houtkleur van de banken.

   Conclusie: Gevraagd wordt om de inpassing in het volume en de materialisatie van de lift nader te bestuderen, en het zicht op het orgel op een speelse manier op te lossen.

   Brontekst

   D5 Catharijnekade 9 (gemeentelijk monument) (B) Herbestemming kerkgebouw – Westerkerk Aanvraag: Lean Property e.a Ontwerp : OIII architecten en Studio Salemans (notulen 06/09 2016) Een deel van de te realiseren hotelkamers worden in twee ‘meubels’ in de kerkruimte ondergebracht. Een gevolg van het reduceren van het aantal doorbrekingen in de galerijbalustrade is een uitbouw van het meubel op de verdieping die het zicht op het orgel belemmerd. Een kleurstudie is gedaan, waarbij het meubel in een witte, grijze, zwarte en houten variant is te zien. Aan de achterzijde, vlakbij het orgel dat behouden blijft, komt een glazen liftconstructie. Conclusie De commissie waardeert de zorgvuldigheid waarmee naar de ruimtelijkheid van de kerk is gekeken en het streven naar hergebruik van de banken als afwerking van de volumes. De wens bestaat om het zicht op het orgel op een speelse manier op te lossen, waardoor het meubel ook wat minder ‘strak’ kan worden. De voorkeur van de commissie gaat sterk uit naar het behouden van de houtkleur van de kerkbanken. Gevraagd wordt om de inpassing in het volume en de materialisatie van de lift nader te bestuderen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 06/09 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/671

5. 6 sep. 2016

   Verslag, pagina 4

   Herbestemming van de Westerkerk aan de Catharijnekade 9 tot 70 hotelkamers door middel van twee 'meubels' in de kerkruimte, kamers in de kapruimte en in achterliggende aanbouwen.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de meubels en het hergebruik van kerkmeubilair. Er zijn echter ernstige bezwaren tegen de kamers in de dakvoet met doorbreking van het tongewelf en de glazen omhulling, en de nokinrichting vraagt om ingrijpende aanpassingen.

   Conclusie: Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D6 Catharijnekade 9 (gemeentelijk monument) (B) Herbestemming kerkgebouw – Westerkerk Aanvraag: Lean Property e.a. Ontwerp : OIII architecten (notulen 26/07 2016) Van de te realiseren 70 hotelkamers worden er circa 35 in twee ‘meubels’ in de kerkruimte ondergebracht. Een drielaags volume is asymmetrisch in het middenschip geplaatst, een tweelaagse op de galerij tegen de gevel aan de noordzijde. Daarnaast worden kamers in de kapruimte naast en boven het houten tongewelf voorgesteld. De overige kamers komen in de achterliggende aanbouwen. Het meubel in het middenschip is vrijgehouden van de monumentale galerij. De laag daarboven heeft een eigen galerij. De kamers zijn toegankelijk via bruggetjes. De buitenwanden van de kamerblokken worden uit overtollig kerkmeubilair samengesteld. De kamers in de kap zijn met trapjes vanaf het dak van het blok in het middenschip bereikbaar. Deze route is van glazen wanden en een dak voorzien. Via een middengang zijn de kamers in de nok van het zadeldak bereikbaar, waarvoor de kapconstructie moet worden aangepast. Voor de daglichttoetreding worden in de dakvlakken bestaande dakkapellen hergebruikt en dakvensters toegevoegd. Alle dichtgezette, oorspronkelijke vensters in de kerkgevels worden geopend. Onder de vloer van het middenschip is een souterrain voor logistieke en installatietechnische voorzieningen toegevoegd. Reactie van de commissie De commissie heeft waardering voor de twee meubels: door de vormgeving en positie wordt de ruimtelijke ervaring van de kerkzaal gewaarborgd. Ook de toepassing van kerkmeubilair als bouwmateriaal voor de wanden wordt gewaardeerd. Het mogelijk doorbreken van de galerijbalustrade door de bruggetjes is afhankelijk van de uitwerking. De kamers in de dakvoet met de repeterende doorbreking van het tongewelf in combinatie met de als zelfstandig volume overkomende glazen omhulling, stuit op ernstige bezwaren. Het onderbrengen van kamers in de nokruimte boven het tongewelf is denkbaar, maar de noodzakelijke aanpassingen van de kapconstructie en eisen rond brandveiligheid vragen om nog ingrijpendere maatregelen. Ook subtiel uitgevoerde daklichten zijn voorstelbaar. Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 26/07 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/707

6. 26 jul. 2016

   Verslag, pagina 3

   Herbestemming kerkgebouw – Westerkerk tot hotel, waarbij hotelkamerunits in de hoge middenbeuk en galerijen worden geplaatst.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich een dergelijke invulling voorstellen, maar benadrukt dat de cultuurhistorische waardestelling leidend moet zijn en dat de monumentaliteit en ruimtebeleving prioriteit hebben.

   Conclusie: Aangepaste plannen worden afgewacht.

   Brontekst

   D4 Catharijnekade 9 (gemeentelijk monument) (B) Herbestemming kerkgebouw – Westerkerk Aanvraag: Lean Property e.a. Ontwerp : OIII architecten De kerkruimte bestaat uit een hoge middenbeuk met tongewelf. De zijbeuken hebben over de hele breedte een galerij op de eerste verdieping. Hoewel in de loop van de tijd versoberd, is het kerkinterieur nog grotendeels origineel. Architect Kor stelt voor in de hoge middenbeuk vanaf galerijhoogte een stapeling van hotelkamerunits op kolommen te plaatsen, waarbij de begane grondvloer vrij blijft voor publiek gebruik. Daarnaast worden twee lagen units op een van de galerijen voorgesteld. Precieze plaats en ontsluiting van de stapelingen zijn in onderzoek. Overwogen wordt ook in de kapruimte rond het tongewelf hotelkamers onder te brengen. Reactie van de commissie De commissie kan zich een dergelijke invulling voorstellen, maar meent dat voor de plaatsing er oplossingen denkbaar zijn die het monument beter tot zijn recht laten komen. De cultuurhistorische waardestelling moet leidend zijn en op onderdelen is het plan hiermee in strijd (bijvoorbeeld bij het rozetvenster). Daarnaast zit de waarde van het gebouw ook in de ruimtebeleving en de doorsnede, ten opzichte waarvan verbeteringen denkbaar zijn. Hierbij hoeft geen uitspraak gedaan te worden over symmetrisch of asymmetrisch: beide richtingen zijn denkbaar mits de units als losse massa’s ervaren worden. De commissie waarschuwt voor de toe te voegen elementen, zoals trappen, die

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/709