De Nieuwe Defensie [Merwedekanaalzone]

Voorlopig ontwerp blok 3

Gevonden adres

greet brinkhuispromenade

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.0786927, 5.10640908

Vergaderingen (3)

1. 22 sep. 2022

   Verslag, pagina 1

   Merwedekanaalzone deelgebied 4, De Nieuwe Defensie Blok 3 22-19275. Het bouwen van 194 woningen/appartementen en een half verdiepinte parkeerkelder met bijbehorende voorzieningen door MLA+ en ANA.

   Samenvatting door AI

   Architect Wolff licht toe dat het penthouse is aangepast voor een sterkere woonuitstraling, de lift naar de skyhub wordt begroeid als voortzetting van daktuinarchitectuur, en variatie in balkons zit in hekken en randafwerking. Landschapsarchitect Kalantzi merkt op dat de benodigde gronddekking voor bomen in het binnengebied (0.8m tot 1.0m) in de doorsnede niet wordt gehaald.

   Conclusie: De opmerkingen zijn goed verwerkt en het plan is zorgvuldig, maar er is zorg over de gronddekking voor de voorgestelde bomen. Er is een positief advies onder voorwaarde dat de gronddekking nader wordt uitgewerkt.

   Brontekst

   Merwedekanaalzone deelgebied 4, De Nieuwe Defensie Blok 3 22-19275 (Ont) Het bouwen van 194 woningen/appartementen en een half verdiepinte parkeerkelder met bijbehorende voorzieningen Ontwerp : MLA+ en ANA (zie notulen 01/06 2021) Architect Wolff informeert de leden dat de penthouse is aangepast om de woonuitstraling ervan te versterken. De lift naar de skyhub wordt begroeid en is op deze manier een voortzetting van de daktuinarchitectuur. De bestaande variatie in de balkons wordt naast de balkonhekken ook in de balkonrandafwerking gezocht. Landschapsarchitect Kalantzi geeft aan dat de bomen in het binnengebied een gronddekking van 0.8m tot 1.0m hebben. Maar in de doorsnede is te zien dat deze gronddekking niet wordt gehaald. Conclusie De opmerkingen zijn goed verwerkt en het is een zorgvuldig plan geworden. Wel is er zorg over de gronddekking in het binnengebied. De dekking lijkt onvoldoende te zijn voor de boomgrootte die wordt voorgesteld. De aanvraag omgevingsvergunning wordt daarom voorzien van een positief advies onder voorwaarde dat de gronddekking in het binnengebied nader wordt uitgewerkt, zodat deze voldoende is voor het ondersteunen van de getoonde grote bomen. De aangepaste tekeningen hiervan worden tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-19275

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 01/06 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/930

2. 2 nov. 2021

   Verslag, pagina 2

   Definitief ontwerp blok 3

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architecten Wolff en Van der Lubbe hebben het kopblok aan het Merwedekanaal eenduidiger vormgegeven met een terugliggend appartement met hoge dakrand als afronding. De balkons zijn verder uitgewerkt. De lichtgroene toegangstrap naar de skywalk is transparanter gemaakt, waarbij het liftvolume wel dicht blijft. Ter verbetering van het uitzichtpunt is de skywalk de hoek omgezet.

   Conclusie: De commissie spreekt haar lof uit over de getoonde ambitie. De uitwerking van de overgangen zijn verbeterd. Ook het hoekblok is in positieve zin aangepast, alleen het penthouse heeft helaas een te kantoorachtige uitstraling gekregen. Met meer buitenruimte en een andere architectonische uitwerking kan hier een uitgesproken identiteit voor een bijzondere plek worden gecreëerd. De skyhub wordt gewaardeerd, waarbij opgemerkt wordt de lift en de trappen meer als een element te ontwerpen en de verlichting hierbij te integreren. De muurtjes rond de moestuinen worden betwijfeld. Voor de balkonafscheidingen wordt meer variatie bepleit. De commissie is positief over het voorstel, maar ziet graag bij een volgende planbespreking principedetails en dakdoorsnedes tegemoet evenals de groeninrichting.

   Brontekst

   D1.I De Nieuwe Defensie, blok 3 [Merwedekanaalzone] (Ont) Definitief ontwerp blok 3 Aanvraag : BPD Ontwerp : MLA+ / ANA Architecten (zie notulen 01/06 2021) Architecten Wolff en Van der Lubbe hebben het kopblok aan het Merwedekanaal eenduidiger vormgegeven met een terugliggend appartement met hoge dakrand als afronding. De balkons zijn verder uitgewerkt. De lichtgroene toegangstrap naar de skywalk is transparanter gemaakt, waarbij het liftvolume wel dicht blijft. Ter verbetering van het uitzichtpunt is de skywalk de hoek omgezet. Conclusie De commissie spreekt haar lof uit over de getoonde ambitie. De uitwerking van de overgangen zijn verbeterd. Ook het hoekblok is in positieve zin aangepast, alleen het penthouse heeft helaas een te kantoorachtige uitstraling gekregen. Met meer buitenruimte en een andere architectonische uitwerking kan hier een uitgesproken identiteit voor een bijzondere plek worden gecreëerd. De skyhub wordt gewaardeerd, waarbij opgemerkt wordt de lift en de trappen meer als een element te ontwerpen en de verlichting hierbij te integreren. De muurtjes rond de moestuinen worden betwijfeld. Voor de balkonafscheidingen wordt meer variatie bepleit. De commissie is positief over het voorstel, maar ziet graag bij een volgende planbespreking principedetails en dakdoorsnedes tegemoet evenals de groeninrichting.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 01/06 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/767

3. 1 jun. 2021

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp blok 3

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De ontwerpprincipes van blokken 1 en 2 worden toegepast. Er is meer plaats voor kleinere wooneenheden. De blokken hebben een formele uitstraling aan de straatzijde en een zachtere binnenkant.

   Conclusie: De commissie complimenteert de architecten. Vraagt om plastiek in de gevels op te voeren, balkons meer variatie te geven, en de inpassing van de setback en skywalk te herzien. Aangepaste voorstellen worden tegemoet gezien.

   Brontekst

   D3.I De Nieuwe Defensie [Merwedekanaalzone] (Ont) Voorlopig ontwerp blok 3 Aanvraag : BPD Ontwerp : MLA+ / ANA Architecten De ontwerpprincipes van de blokken 1 en 2, zoals bijvoorbeeld de korrelgrootte en variatie, worden ook in dit blok toegepast. In afwijking van het eerdere plan is er nu meer plaats voor kleinere wooneenheden, aldus architecten Wolff en Van der Lubbe. De blokken hebben een formele uitstraling aan de straatzijde en een zachtere binnenkant. De twee rij op het binnenterrein zijn van hout. Het hoekblok aan de noordoostzijde heeft een terugliggende opbouw om concurrentie met de vrijstaande toren te voorkomen. De skywalk is toegankelijk via een trap aan de westzijde. De openbare skywalk geeft toegang tot een aantal woningen en heeft een uitzichtpunt op de noordpunt. Conclusie De commissie complimenteert de architecten, die erin zijn geslaagd de inzet voor de blokken 1 en 2 ook waar te maken voor blok 3. De gesuggereerde rijkdom moet bewezen worden in de verdere uitwerking, waarbij in ieder geval gevraagd wordt de plastiek in de gevels verder op te voeren. Ook de balkons verdienen meer variëteit en expressie per gebouw. De inpassing van de setback op het kopblok aan het Merwedekanaal vereist een nadere studie; de gekozen oplossing oogt te hybride. Evenals in blok 1 en 2 moeten de overgangen tussen de panden kloppen. De overgangen privé – openbaar dienen vormgegeven te worden evenals de doorgangen naar de binnenterreinen. Vergroening van de buitenruimte is cruciaal, waarbij meegegeven wordt het verschil tussen daktuin en binnentuin te vergroten. De skywalk heeft meerwaarde voor het blok, maar de voorgestelde trap en entreezone sluiten hier qua ontwerpniveau niet op aan: deze moet passen bij de sfeer van een dakterras en meer uitnodigen als entree. Ook wordt opgemerkt dat het uitkijkterras, wat betreft zowel het uitzicht als voor de privacy van de toekomstige woontoren er tegenover, ongelukkig gepositioneerd is. Aangepaste voorstellen worden tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/529