Voordorpsedijk 8 en 10

Voorlopig ontwerp voor het vervangen van een bestaande woning om in combinatie met het belendende kavel drie nieuwe woningen te bouwen

Gevonden adres

voordorpsedijk 8

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11404377, 5.1461877

Vergaderingen (2)

1. 3 apr. 2018

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor het vervangen van een bestaande woning om in combinatie met het belendende kavel drie nieuwe woningen te bouwen

   Samenvatting door AI

   Architect Van Beijnum licht de uitwerking toe van de drie woningen, waarbij is uitgegaan van eenlaags metselwerk met kap.

   Conclusie: De commissie complimenteert de architect met het overtuigende voorstel, zowel qua opzet als qua uitwerking. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Brontekst

   D3 Voordorpsedijk 8 en 10 [Voordorp] (O) Voorlopig ontwerp voor het vervangen van een bestaande woning om in combinatie met het belendende kavel drie nieuwe woningen te bouwen Aanvraag : Dhr. Van den Berg Ontwerp : Balance woningen (zie notulen 06/02 2018) Architect Van Beijnum is bij de uitwerking van de drie woningen uitgegaan van eenlaags metselwerk met kap, in plaats van de eerder gepresenteerde twee lagen met kap. Tevens is het verschil in architectonische uitwerking tussen de gemetselde woningen vergroot. De vrijstaande woning aan de oostzijde heeft een steil zadeldak met de entree aan de zijkant en een erker aan de voorgevel. De westelijker gelegen twee-onder-een-kapwoning heeft een mansardekap parallel aan de straat. De goot wordt in het midden doorbroken door een geveloptrekking van wit keimwerk. Dit keimwerk komt terug tussen de ramen in de zijgevels. Bij de rechterwoning wordt de entreeluifel doorgezet in het dak van de carport. Conclusie De commissie complimenteert de architect met het overtuigende voorstel, zowel qua opzet als qua uitwerking. De rijkdom van de gekozen typologie wordt zorgvuldig toegepast, waarbij wordt geadviseerd met subtiele kleurverschillen in het houtwerk dit nog op te voeren. Een verticaal accent in de langsgevel van de twee-onder-eenkapwoningen is voorstelbaar, maar de commissie vraagt de architect te onderzoeken of deze ingreep eenduidiger kan worden vormgegeven. Ook de aanbouw en de carport kunnen als een gebaar worden ontworpen. De aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 06/02 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/627

2. 6 feb. 2018

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp voor het vervangen van een bestaande woning om in combinatie met het belendende kavel drie nieuwe woningen te bouwen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De bestaande woning aan het historische lint wordt gesloopt voor twee geschakelde woningen en een vrijstaande woning in jaren '30-stijl. Er is een tweede variant met gevarieerder metselwerk en kozijnkleuren.

   Conclusie: De commissie vindt de woningen qua maat en schaal te seriematig ontworpen en mist ambachtelijkheid en aansluiting op de landelijke karakteristiek. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

   Brontekst

   D2 Voordorpsedijk 8 en 10 [Voordorp] (O) Voorlopig ontwerp voor het vervangen van een bestaande woning om in combinatie met het belendende kavel drie nieuwe woningen te bouwen Aanvraag : Dhr. Van den Berg Ontwerp : hfb De bestaande woning gelegen aan het historische lint wordt gesloopt en hier komen twee geschakelde woningen en een vrijstaande woning voor terug. De gemetselde woningen in jaren ’30-stijl bestaan uit twee lagen met zadeldak en topgevel. Architect Paauwe heeft de daken van de geschakelde woningen haaks op elkaar geplaatst. Aan de straatzijde zijn twee erkers toegevoegd. Het resterende schuurdeel, de tuinmuur, de aanbouwen en de hoofdvolumes worden van hetzelfde metselwerk gebouwd. In een tweede variant wordt het onderscheid tussen de woningen vergroot door de kleur van het metselwerk en van de kozijnen per woning te variëren. Conclusie De commissie constateert dat in deze gevarieerde omgeving de voorgestelde woningen qua maat en schaal als te seriematig zijn ontworpen. De ambachtelijkheid in verbijzonderingen en detailleringen, kenmerkend voor de gewenste jaren’30-architectuur, wordt gemist. De keuze voor twee lagen met zadeldak en topgevel leidt tot rijzige woningen die niet aansluiten op de landelijke karakteristiek. De commissie hecht waarde aan de sfeer van het voormalig dorpse lint dat zij hoopt in de woningen te kunnen herkennen. De verschillen op de diverse schaalniveaus tussen beide kavels dienen opgevoerd te worden zoals goothoogtes, verhoudingen raamopeningen en hellingshoek van de daken. Er wordt tevens geadviseerd ten behoeve van meer variëteit per kavel de diverse elementen op het terrein niet in hetzelfde metselwerk uit te voeren. De herkenbaarheid van de oude tuinmuur wordt gewaardeerd. Aanbouwen moeten als integraal onderdeel van het hoofdvolume worden ontworpen, mede vanuit de plattegrond. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/631