Nieuwegracht 42

Hergebruiksvoorstel voor de huiskelder (middeleeuws tongewelf) van het rijksmonument.

Gevonden adres

nieuwegracht 42

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08832996, 5.12518171

Vergaderingen (2)

1. 14 mei 2024

   Verslag, pagina 2

   Reactie t.a.v. eerder advies van de commissie over een hergebruiksplan inclusief het verwijderen van wijnrekken in een wijnkelder.

   Samenvatting door AI

   De aanvrager en adviseurs lichten toe waarom het verwijderen van 5 van de 26 wijnrekken wenselijk is voor daglichttoetreding en ruimtegebruik, terwijl Erfgoed en de commissie benadrukken dat de wijnrekken een onlosmakelijk en waardevol geheel vormen met de wijnkelder. De commissie pleit voor behoud, maar ziet eventueel wel ruimte voor het verwijderen van het meest linkse muurtje pal naast de koekoek.

   Conclusie: De commissie handhaaft dat de wijnrekken behouden moeten blijven, maar kan instemmen met het verwijderen van het muurtje direct naast de koekoek na afstemming met de bouwhistoricus. Dit is een tussenstand.

   Brontekst

   2.Nieuwegracht 42 (Rijksmonument) CvB Reactie t.a.v. eerder advies van de commissie Aanvraag : Friso Brandsma Ontwerp : Yasmine van der Hulst HylkemaErfgoed Gespreksverslag De heer Brandsma (eigenaar), mevrouw Van der Hulst (HylkemaErfgoed) en de heer Rampart (Erfgoed) zijn in de vergadering aanwezig met een reactie op het eerdere advies van de commissie. De eigenaar geeft aan dat er met zorg aan het hergebruiksplan gewerkt is, dat het gaat om een forse investering en dat ook oorspronkelijke onderdelen weer in ere hersteld worden (2x koekoek en delen of oude klinkervloer). In het beeld van de gehele context acht hij het verlies van 5 van de 26 wijnrekken verdedigbaar (de ruimte is ook niet publiek toegankelijk). Daarnaast wijst hij op het belang de ruimte optimaal te kunnen benutten en blokkeren de wanden van de wijnrekken direct daglicht. Er wordt nog gewerkt aan een herstelplan voor de werven. Mevrouw Van der Hulst geeft aan dat het hier gaat om wijnrekken met een positieve monumentwaarde (geen hoge monumentwaarde), dat de geschiedenis van het pand is ook zonder alle wijnrekken nog goed afleesbaar is en dat de wijnrekken een relatief korte periode hebben dienstgedaan (40 jaar). Ook wordt benadrukt dat het brengen van licht op deze plek zeer wenselijk is. De heer Rampart geeft aan dat de rekken nog in een goede staat verkeren, dat het nut en de noodzaak van het verwijderen van de 5 rekken niet opwegen tegen het verlies aan monumentwaarden. Erfgoed ziet geen nieuw en doorslaggevend argument. De commissie reageert als volgt • De wijnrekken vormen een onlosmakelijk geheel met de wijnkelder. Ze geven structuur aan de ruimte, ze zijn karakteristiek en ze zijn in een goede staat. Ze pleit voor het behoud van de bestaande situatie en ze mist een dwingende noodzaak voor verwijdering. Een ‘dwingende noodzaak’ is van een andere orde dan een ‘dringende wens’. • Uit de plattegrond blijkt dat de ruimte ook goed te gebruiken is zonder deze 5 wijnrekken in zijn geheel te verwijderen. De rekken frustreren het toekomstig gebruik niet (zijn ook functioneel bruikbaar als opbergruimte). Er is sprake van een prachtige, bruikbare ruimte. • De commissie erkent de (zekere) belemmering die wordt gevormd door het meest linkse muurtje, pal naast de koekoek. Ze kan zich voorstellen dat dit muurtje wordt verwijderd omdat dat ten goede komt aan ruimte die de koekoek krijgt. Dit komt tegemoet aan de wens om daglicht verder de ruimte in te brengen. Op dit punt ziet ze ruimte. De heer Rampart geeft aan dat dit met de bouwhistoricus afgestemd moet worden. Deze reactie is een tussenstand. De commissie is blij dat er veel energie gestoken wordt in het behoud en herstel van deze ruimte. Ze begrijpt de teleurstelling, maar hoopt dat die een prettig gebruik van de kelder in de toekomst niet in de weg staat.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   eerder advies van de commissie

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1104

2. 30 apr. 2024

   Verslag, pagina 2

   Hergebruiksvoorstel voor de huiskelder (middeleeuws tongewelf) van het rijksmonument.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich vinden in de komst van een nieuwe geïsoleerde vloer (met hergebruik van materiaal), maar verzet zich hevig tegen het verwijderen van 60% van de waardevolle, karakteristieke wijnrekken aan de langswand. Het heropenen van koekoeken en overige interieurvoorstellen zijn passend.

   Conclusie: Te herzien (vooroverleg). De wijnrekken dienen integraal te behouden te worden en de nieuwe vloer moet eronderdoor worden gewerkt.

   Brontekst

   Nieuwegracht 42 (Rijksmonument) CvB Te herzien (vooroverleg) De aanvraag betreft een hergebruiksvoorstel voor de huiskelder van het rijksmonument Nieuwegracht 42. Het gaat om een forse kelder (11,5 x ruim 6 m, ca. 70 m2) overdekt met een tongewelf, daterend uit de middeleeuwen. Vanaf de 17e tot medio 20e eeuw is de kelder, samen met een van de werfkelders die ook bij dit pand horen, in gebruik geweest als wijnopslag/-handel. Gemetselde wijnrekken waarin de vaten konden worden opgeslagen getuigen nog van dit gebruik. Een deel ervan is eerder verwijderd maar in de grote huiskelder zijn deze rekken aan één langswand nog geheel aanwezig (in de huidige vorm daterend uit 1903). De commissie heeft kennisgenomen van de bouwhistorische notitie en het standpunt van Erfgoed. Ze reageert als volgt: • Ze kan zich, gelet op de bouwkundige staat van de bestaande vloer, vinden in de komst van een nieuwe geïsoleerde vloer mits in de vloerafwerking zoveel mogelijk het bestaande beeld wordt teruggebracht. Ze doet daarbij de suggestie zoveel mogelijk materiaal te hergebruiken. • De commissie kan zich niet vinden in het verwijderen van 60% van de wijnrekken aan de langswand. De wijnrekken zijn in een goede staat, hebben een positieve monumentwaarde und het betreft een beeldbepalend en karakteristiek element. De kelder was over de gehele lengte als wijnkelder in gebruik en de wijkrekken zijn uitingen van het historisch gebruik van deze kelder. In de praktijk levert het ook niet heel veel meer ruimte op (gelet op de ronding). De commissie adviseert de wijkrekken integraal te behouden en de nieuwe vloer eronderdoor te werken. Het heropenen van de dichtgemetselde koekoeken in de langsgevel is uiteraard positief. Ook kan de commissie zich vinden in het verwijderen van enkele onderdelen (binnenwandje, houten steektrapje) en in de voorstellen voor het interieur (toilet, badruimte, beter beloopbare trap). De twee puien tussen de werfkelder en grote kelder zijn passend. De kelder zal door deze ingrepen wel inleveren op historische kwaliteit en karakter (met name door de vervanging van de baksteenvloer door beton), maar dat is gelet op het gewenste gebruik voorstelbaar.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1102