Balijelaan 5

Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woongebouw met 8 appartementen na de sloop van de bestaande bebouwing

Gevonden adres

balijelaan 5

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07800395, 5.11450701

Vergaderingen (2)

1. 3 mei 2022

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van appartementencomplex na sloop van woningen en bedrijfsruimte

   Samenvatting door AI

   Er is een donkerdere steen toegepast om het contrast met het hoekpand op te voeren. De entree is verhoogd en de bovenliggende erker is transparanter geworden. De aluminium kozijnen zijn zwart en de raamindeling is gewijzigd.

   Conclusie: De commissie ziet graag aanpassingen op het huidige ontwerp waar het lichte kleur van de kozijnen betreft. Die mogen donkerder van kleur zijn...

   Brontekst

   E Nagekomen plannen E1 Balijelaan 5, 5BS en 5BSA [Zuidwest] 22-12807 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van appartementencomplex na sloop van woningen en bedrijfsruimte Aanvraag : San Toro Investments Ontwerp : Irva (zie notulen 14/12 2021) Er is een donkerdere steen toegepast om het contrast met het hoekpand op te voeren. De entree is verhoogd en de bovenliggende erker is transparanter geworden. De aluminium kozijnen zijn zwart en de raamindeling is gewijzigd. Conclusie De commissie ziet graag aanpassingen op het huidige ontwerp waar het lichte kleur van de kozijnen betreft. Die mogen donkerder van kleur zijn. Ook stelt de commissie voor om een bovenlicht in de ramen toe te voegen. Verder is de toepassing van houten kozijnen te sterk te overwegen omdat die aansluit bij het heersende straatbeeld. Ook de indeling/verdeling van de kozijnen kan qua detaillering beter passend genaakt worden bij de architectonische context.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-12807

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 14/12 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/890

2. 23 dec. 2021

   Verslag, pagina 3

   Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woongebouw met 8 appartementen na de sloop van de bestaande bebouwing

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Sloop van bestaand pand en herbouw met vergelijkbaar volume en terugliggende dakopbouw. Zandkleurig metselwerk sluit aan bij het hoekpand. Tweelaagse erker met vierkante vensters boven de entree.

   Conclusie: Ambachtelijkheid in metselwerk wordt gemist. De twee vierkante ramen ogen niet als een erker; een verticale strook of meer glas is passender. De erker eindigt te laag en drukt de entree. Er is meer afstand nodig tussen erker en vensters, en ramen in de plint kunnen een andere indeling krijgen.

   Brontekst

   E Nagekomen plannen E1 Balijelaan 5 [Dichterswijk] IA-21-25930 (O) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woongebouw met 8 appartementen na de sloop van de bestaande bebouwing Aanvraag : San Toro Investments Ontwerp : Irva Commissie Welstand en Monumenten d.d. 14 december 2021 4 Het bestaande pand wordt gesloopt en een vergelijkbaar volume wordt teruggebouwd, met de toevoeging van een terugliggende dakopbouw. Het zandkleurige metselwerk zoekt aansluiting bij het hoekpand. Boven de entree komt een tweelaagse erker met vierkante vensters. Links en rechts hiervan sluiten de ramen direct op deze uitbouw aan. Conclusie De nodige ambachtelijkheid, met name in het metselwerk, wordt gemist. Dit zou onder andere in de uitbouw boven de entree tot uitdrukking kunnen komen. De twee vierkante ramen geven niet de indruk dat het hier een erker betreft en een verticale strook of meer glas zou bijvoorbeeld passender zijn. De uitbouw van de erker eindigt te laag en drukt daarmee de entree. Tussen de erker en de vensters links en rechts zou enige afstand moeten zitten, waarbij de maat van de penanten aan de uiteinden op elkaar afgestemd dienen te worden. Een extra geleding kan aangebracht worden door de ramen in de plint een andere indeling te geven.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-21-25930

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/776