Oudenoord 330-340

Voorlopig ontwerp bouwdeel C. De twee prominent gelegen gebouwen in de bocht van de Oudenoord worden getransformeerd tot restaurant, hotel en short stay appartementen. De wijzigingen voor bouwdeel B zijn gering. Voor het monumentale bouwdeel C, waarin de appartementen komen, stelt architect Maaijwee voornamelijk ingrepen aan de achterzijde voor.

Gevonden adres

oudenoord 330

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09900263, 5.10911883

Vergaderingen (2)

1. 24 aug. 2021

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp bouwdeel C

   Samenvatting door AI

   De commissie constateert wederom dat er sprake is van een goed doordacht ontwerp en meent dat de aanpassingen tot verbetering hebben geleid. De nadere uitwerking van de balkons verdient nog nadere studie, zoals de positie van de onderste ten opzichte van de erboven gelegen balkons, maat en schaal evenals een symmetrische of asymmetrische plaatsing ten opzichte van de penanten. Het hoekraam in de dakopbouw zou vanuit privacyoverwegingen dicht moeten zijn. De verhoging van het trappenhuis vraagt nog om een extra ontwerpslag om deze architectonisch en kwalitatief beter te integreren. De keuze om op basis van het bestaande profiel de MAB-profielen toe te passen wordt onderschreven. Ten aanzien van de interne ingrepen wordt geadviseerd de wanden tussen de kolommen net iets meer terug te leggen, waardoor de kolommen zichtbaarder blijven en de gangen wat breder worden. De toepassing van groen, zoals op de luifel, wordt gewaardeerd, maar goed beheer is voorwaarde.

   Conclusie: Bij de aanvraag omgevingsvergunning ziet de commissie de definitieve uitwerking inclusief bemonstering tegemoet, evenals de inrichting van de binnentuin waarbij de verdiepte gangen worden afgeraden. Een aangepast ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D1 Oudenoord 330-340 (Gemeentelijk monument) [Pijlsweerd] (St) Voorlopig ontwerp bouwdeel C Aanvraag : Valley of Fire Beheer / BPD Ontwerp : Anne Laros Architectuur / Ingrid Maaijwee (zie notulen 29/06 2021) De balkons op de begane grond zijn verbreed en afgewerkt met een geperforeerde metalen plaat in een bruine tint. De opbouw is visueel los gehouden van het hoofdgebouw en zal afgewerkt worden in een plaatmateriaal passend bij de bruintinten van de oudbouw. De openingen in de dakopbouw hebben een eigen ritmiek los van de onderbouw. De luifel is qua materialisatie afgestemd op de onderste balkons en voorzien van sparingen voor hangplanten. Architect Maaijwee heeft in het dak van het trappenhuis een schuin glazen daklicht aangebracht voor meer stahoogte. De tuin is verlaagd met verdiepte wandelgangen langs de zijkanten. Conclusie De commissie constateert wederom dat er sprake is van een goed doordacht ontwerp en meent dat de aanpassingen tot verbetering hebben geleid. De nadere uitwerking van de balkons verdient nog nadere studie, zoals de positie van de onderste ten opzichte van de erboven gelegen balkons, maat en schaal evenals een symmetrische of asymmetrische plaatsing ten opzichte van de penanten. Het hoekraam in de dakopbouw zou vanuit privacyoverwegingen dicht moeten zijn. De verhoging van het trappenhuis vraagt nog om een extra ontwerpslag om deze architectonisch en kwalitatief beter te integreren. De keuze om op basis van het bestaande profiel de MAB-profielen toe te passen wordt onderschreven. Ten aanzien van de interne ingrepen wordt geadviseerd de wanden tussen de kolommen net iets meer terug te leggen, waardoor de kolommen zichtbaarder blijven en de gangen wat breder worden. De toepassing van groen, zoals op de luifel, wordt gewaardeerd, maar goed beheer is voorwaarde. Bij de aanvraag omgevingsvergunning ziet de commissie de definitieve uitwerking inclusief bemonstering tegemoet, evenals de inrichting van de binnentuin waarbij de verdiepte gangen worden afgeraden. Een aangepast ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 29/06 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/525

2. 29 jun. 2021

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp bouwdeel C. De twee prominent gelegen gebouwen in de bocht van de Oudenoord worden getransformeerd tot restaurant, hotel en short stay appartementen. De wijzigingen voor bouwdeel B zijn gering. Voor het monumentale bouwdeel C, waarin de appartementen komen, stelt architect Maaijwee voornamelijk ingrepen aan de achterzijde voor.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de zorgvuldige aanpak van het monument en de respectvolle omgang met het gebouw. Er worden diverse aandachtspunten meegegeven voor de verdere uitwerking, waaronder de aansluiting van de onderste balkons, raamindeling aan de achterzijde, profieldiepte van nieuwe kozijnen, autonomie van dakopbouwen, corridorfunctie, betonskeletzichtbaarheid en de inrichting van de binnentuin.

   Conclusie: Het aangepaste ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D1 Oudenoord 330-340 (Gemeentelijk monument) [Pijlsweerd] (St) Voorlopig ontwerp bouwdeel C Aanvraag : Valley of Fire Beheer / BPD Ontwerp : Anne Laros Architectuur / Ingrid Maaijwee De twee prominent gelegen gebouwen in de bocht van de Oudenoord worden getransformeerd tot restaurant, hotel en short stay appartementen. De wijzigingen voor bouwdeel B zijn gering. Voor het monumentale bouwdeel C, waarin de appartementen komen, stelt architect Maaijwee voornamelijk ingrepen aan de achterzijde voor. Op de twee dwarsvleugels komen terugliggende zinken opbouwen. Aan de buitenzijde van de vleugels worden balkons toegevoegd binnen de bestaande vensterindeling. De appartementen worden ontsloten via een nieuwe galerij. Vanuit de centrale hal komt er een directe toegang tot het binnengebied. Het ontwerp voor de binnentuin is nog in studie. De kunststof kozijnen van het gebouw worden vervangen door slanke aluminium vensters. In het dak worden dakvensters toegevoegd. Conclusie De commissie waardeert de zorgvuldige aanpak van het monument. De gekozen benadering leidt tot een respectvolle omgang met het gebouw en in combinatie met de herbestemming levert het project een waardevolle bijdrage aan de stad op. Een aantal aandachtspunten wordt meegegeven voor de verdere uitwerking. De balkons op de verdiepingen zijn overtuigend vormgegeven, maar de onderste balkons dienen meer aan te sluiten op het bestaande gevelmotief. Voor de indeling van de ramen aan de achterzijde is het wenselijk meer aan te sluiten bij de oorspronkelijke zesruits vensters. Voor de profielen van de nieuwe kozijnen is gekozen voor een relatief diep profiel; de originele vensters waren dunner. De dakopbouwen aan de achterzijde mogen een autonomer en eigenzinniger karakter hebben, zowel in vormgeving als materialisering. Het is gewenst de corridor meer betekenis te geven als ontmoetingsplek in plaats van alleen een functionele verbindingsgang. Het betonskelet mag qua hoogte en structuur op een aantal openbare plaatsen prominenter in beeld blijven. Voor de inrichting van de binnentuin wordt geadviseerd deze zo groen en eenduidig mogelijk vorm te geven. De suggestie wordt gedaan de binnentuin te verlagen om meer aanplant mogelijk te maken. Het aangepaste ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/527