Beiroetdreef

Schetsontwerp twee-onder-een-kapschool

Gevonden adres

beiroetdreef

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.12570123, 5.10175187

Vergaderingen (2)

1. 6 okt. 2015

   Verslag, pagina 2

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een school

   Samenvatting door AI

   De commissie spreekt haar waardering uit voor het plan en vraagt aandacht voor de integratie van dakdoorvoeren, bovendakse installaties en de terreininrichting.

   Conclusie: De commissie spreekt waardering uit; Bureau CWM wordt verzocht de aanvraag op dit onderdeel te begeleiden en van een positief advies te voorzien, onder voorbehoud van nadere uitwerking van de terreininrichting.

   Brontekst

   D1 Beiroetdreef 5 15-21314 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een school Aanvraag: Katholieke Scholenstichting Utrecht Ontwerp : Van Hoogevest Architecten (notulen 07/04 2015) In het twee-onder-een-kapgebouw zijn twee scholen ondergebracht: twee tweelaagse metselwerkvolumes met zadeldak, verbonden door een eenlaags tussenlid. Architect Verduijn stelt het metselwerk in een witgele baksteen voor. In de metselwerkgevels zijn de gevelopeningen wisselend van breedte met een eigen ritme per bouwlaag. In de lange zuidwest- en noordoost gevels liggen de hoofdentrees. Op de begane grond worden de openingen in deze gevels afgewisseld door aluminium cassettes in een verlopende kleur. Zonweringscreens zijn in de gevels geïntegreerd. Hellende en platte dakvlakken krijgen een sedum-begroeiing. Het schoolterrein is aan de noordwest- en zuidoostzijde voorzien van een brede groene buffer en rondom van een twee meter hoog hekwerk. De voorkeur is het hekwerk aan de voorzijde te vervangen door een haag langs de straat en de speelplaats met een 1.20m hoog hekwerk af te schermen. Conclusie De commissie spreekt haar waardering uit voor het plan. Aandacht wordt gevraagd voor integratie in het ontwerp van de dakdoorvoeren en eventuele bovendakse installaties. Bureau CWM wordt verzocht de aanvraag op dit onderdeel te begeleiden en van een positief advies te voorzien. Daarnaast behoeft de terreininrichting nadere uitwerking, met een betere integratie van de open fietsenstallingen aan de voorzijde. Het idee wordt ondersteund voor een hekloze overgang van de openbare ruimte naar het plein voor de school.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-21314

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 07/04 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/742

2. 7 apr. 2015

   Verslag, pagina 4

   Schetsontwerp twee-onder-een-kapschool

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de zorgvuldigheid, maar vindt de schuine belijningen en afsnijdingen willekeurig ogen, de ingangspartij te groot, en maakt zich zorgen over slagschaduw.

   Brontekst

   mogelijk voorkomen te worden. De commissie is echter van mening dat het appartementengebouw in zijn uitwerking een gemiste kans is. Hier ligt in combinatie met de bestaande parkeergarage en het kanaal een aparte ontwerpopgave die niet benut wordt. Er dient bij de uitwerking ook een antwoord gegeven te worden op de vraag hoe de gebouwen zich tot elkaar verhouden en hoe er drie sterke volumes in een groen gebied gerealiseerd gaan worden in relatie tot de context. Een aangepast voorstel wordt afgewacht. D5 Beiroetdreef (O) Schetsontwerp twee-onder-een-kapschool Aanvraag: OBO en KSU Ontwerp : Van Hoogevest Architecten Op een rechthoekige kavel tussen een hoog flatgebouw en laagbouwwoningen, worden twee bestaande schoolgebouwen door nieuwbouw vervangen. De kavel grenst aan een groene zone die de hoog- van de laagbouw scheidt. Architect Verduijn heeft de twee scholen ondergebracht in één gebouw, dat het beschikbare bouwvlak vrijwel volledig vult. De twee scholen blijven herkenbaar als afgeronde, tweelaagse metselwerkvolumes met hellende dakvlakken. Ze worden verbonden door een eenlaags tussenlid met de gezamenlijke ruimten. Hier is op het platte dak een groen buitenlokaal voorzien. De schuine uitsneden uit de lange zijden van het volume worden voorgesteld in verband met de overhoekse benadering van het schoolcomplex. De schoolgevels bestaan uit lichtgetint metselwerk en het tussenlid is voorzien van glasgevels. Een twee meter hoog hekwerk vormt de erfafscheiding. Over de inrichting van het maaiveld wordt overlegd met de afdeling Stedenbouw. Reactie van de commissie De commissie heeft waardering voor de zorgvuldigheid die spreekt uit het voorstel. De schuine belijningen worden niet altijd begrepen en ogen willekeurig; geadviseerd wordt het ontwerp meer te verankeren in zijn omgeving. Zo kunnen bijvoorbeeld de hoeken van het gebouw stedenbouwkundig bepaald worden waardoor de uitsnedes interessanter worden. Ook aan de formele achterzijde is het niet voor de hand liggend om deze met afsnijdingen te verbijzonderen. De ingangspartij is relatief groot en wordt als niet passend geacht bij de overige maat van de schoolgebouwen. De getoonde schema’s van de buitenruimte roepen vragen op. Geadviseerd wordt om de omheiningen voort te laten komen uit het concept van het gebouw en niet als toegevoegd hekwerk. Daarnaast maakt de commissie zich zorgen over de slagschaduw van het nabijgelegen flatgebouw. Bij een volgende planbehandeling is het gewenst het gebouw beter in relatie tot de omringende bebouwing te presenteren.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/731