Blois van Treslongplein - Koppestokstraat - Van der Marckstraat – Cornelis Roobolstraat

Revisie woningbouwplan Geuzenwijk fase 2. Rijen tweelaagse woningen met zadeldak en plat afgedekte drielaagse blokken.

Gevonden adres

blois van treslongplein

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.10988143, 5.09713911

Vergaderingen (1)

1. 12 jul. 2016

   Verslag, pagina 3

   Revisie woningbouwplan Geuzenwijk fase 2. Rijen tweelaagse woningen met zadeldak en plat afgedekte drielaagse blokken.

   Samenvatting door AI

   De commissie meent dat de revisie heeft geleid tot een beter plan, onder meer vanwege de plastiek en de woningoverstijgende schaal. Verdere optimalisaties qua betonranden, hoge ramen en kopgevels worden geadviseerd.

   Brontekst

   D2 Blois van Treslongplein - Koppestokstraat - Van der Marckstraat – Cornelis Roobolstraat (O) Revisie woningbouwplan Geuzenwijk fase 2 Aanvraag: Van Wanrooij Ontwikkeling Ontwerp : De Twee Snoeken Vanwege de wisseling van ontwikkelaar is een revisie ingediend op het eerder vergunde woningbouwplan. De stedenbouwkundige opzet van een gesloten bouwblok en twee blokken in een tegenoverliggende straatwand wordt niet gewijzigd. Aan de Koppestokstraat en Cornelis Roobolstraat liggen rijen tweelaagse woningen met zadeldak. Plat afgedekte drielaagse blokken aan het Blois van Treslongplein en de Van der Marckstraat sluiten het blok. De twee losse blokken aan de andere zijde van de Cornelis Roobolstraat hebben ditzelfde profiel. Door vensters te koppelen en in reeksen te plaatsen, streeft architect Semeijn naar een architectuur die de maat van de individuele woning overstijgt. De hoeken van het gesloten bouwblok en de knik in de Van der Marckstraat krijgen een eigen invulling. Tuinmuren in hetzelfde metselwerk vormen de erfafscheiding van tuinen met de straat. Reactie van de commissie De commissie meent dat de revisie heeft geleid tot een beter plan, onder meer vanwege de plastiek en de woningoverstijgende schaal. Deze optische schaalvergroting kan nog verder doorgevoerd worden door de betonrand met overstek vaker en consequenter toe te toepassen. De architect wordt geadviseerd het blok met de relatief hoge ramen op de bovenste verdieping minder rijzig vorm te geven: het wordt hierdoor een te prominente woonlaag, niet passend bij het nagestreefde beeld. Tevens wordt een afwerking van de kopgevel onder de dakrand bij de woningen met kap gemist evenals een plint bij de blokken. De commissie vraagt nadere studie naar de geslotenheid van de gevels en het ontbreken van de luifels. Zij wordt graag nog nader geïnformeerd over de uitwerking van de poort evenals de definitieve bemonstering. De subtiele verschillen in materiaal- en kleurtoepassing worden van belang geacht ter accuentering van de verschillende typen. Een nader uitwerking wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/710