Tractieweg 50

Aanvraag omgevingsvergunning voor het geschikt maken van een fabriekshal voor diverse bedrijven

Gevonden adres

schaverijstraat 11

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10629786, 5.08046524

Vergaderingen (1)

1. 13 jun. 2017

   Verslag, pagina 2

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het geschikt maken van een fabriekshal voor diverse bedrijven

   Samenvatting door AI

   De commissie heeft waardering voor de opgave en bestemming, maar bekritiseert dat keuzes pragmatisch zijn en te weinig ingaan op de unieke opzet en lengtewerking van het gebouw.

   Conclusie: De aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand, maar de commissie hoopt dat de architect de opmerkingen meeneemt in de verdere uitwerking.

   Brontekst

   D1 Tractieweg 50 17-10124 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het geschikt maken van een fabriekshal voor diverse bedrijven Aanvraag: Erfgoed Werkspoor Utrecht Ontwerp : Zecc Architecten De leegstaande en vervallen werkspoorfabriek wordt gerenoveerd en verbouwd ten behoeve van een bierbrouwerij en creatieve maak-industrie. De centrale toegang die in het verlengde van de Schaverijstraat ligt, deelt de langgerekte ruimte op in twee delen. Aan de zijde van de haven heeft architect Kellerhuis een tweede toegang gemaakt. In de noordoostgevel worden tussen de stalen kolommen puien met stalen kozijnen geplaatst, waarbij de horizontale roedeverdeling wordt onderbroken. De pui van de hoofdentree wijkt qua ontwerp af van de overige puien om aansluiting te zoeken bij de materialisatie van de nabij gelegen Werkspoorkathedraal. De zuidwestgevel blijft ongewijzigd. Conclusie De commissie heeft waardering voor de wijze waarop de architect de moeilijke opgave heeft aangepakt. Ook de bestemming kan op positieve instemming rekenen. Het betreft geen monument, en geconcludeerd wordt dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand. De commissie heeft echter als voornaamste kritiekpunt dat de keuzes vooral uit pragmatiek lijken voort te komen en er minder creatief wordt omgaan met de ‘radicaliteit’ en unieke opzet van het gebouw. Zij hoopt dat de architect ondanks het positieve advies de opmerkingen van de commissie meeneemt in de verdere uitwerking. Zo is er een aantal opmerkingen ten aanzien van de omgang met de schil. Het is wenselijk de karakteristieke lengte van 175 meter voelbaarder in het plan te verwerken. Gesuggereerd wordt om de lichtkap ook een rol te laten spelen in het ervaren van de lengtewerking. De keuze om openingen in de gesloten horizontale band te maken wordt betwijfeld en gaat ten koste van de gevelopbouw en –beleving. De plaatsing van de bedrijfsruimtes wordt gezien als standaardoplossing die weinig doet met het gebouw. De aansluitingen van de diverse toegevoegde elementen op het bestaande gebouw zijn niet goed inzichtelijk en vragen zorgvuldigheid bij de uitwerking. De entreepartij die refereert naar de Werkspoorkathedraal is niet overtuigend en onderbreekt de gevelband. De keuze van niet-reversibele kanaalplaten wordt niet begrepen. Een voorstel voor de naamsaanduiding en de reclamevoeringen wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-10124

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/671