Koningsweg 135

Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoning en 7 logieshuisjes. Het langwerpige agrarische kavel krijgt een woonfunctie; de kassen en omliggende schuren worden gesloopt. Er komt een eenlaagse houten schuurwoning met stalen zadeldak en zeven moderne houten recreatiewoningen geïnspireerd op bunkers.

Gevonden adres

koningsweg 135

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07447813, 5.14416496

Vergaderingen (3)

1. 25 jan. 2022

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoning

   Samenvatting door AI

   Het herziene ontwerp van de houten recreatiewoningen toont asymmetrische topgevels, een onregelmatig gevormd dak en geïntegreerde zonnepanelen in een aluminium strook.

   Conclusie: De volumes en de zonnepanelen zijn verbeterd, maar de commissie adviseert om speelser om te gaan met de houtvlakken in de glazen gevel bij het terras in plaats van een symmetrisch kader.

   Brontekst

   E3 Koningsweg 135 [Maarschalkerweerd] (R) Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoning Aanvraag : IRVA Ontwerp : idem (zie notulen 29/06 2021) Het ontwerp van de houten recreatiewoningen is herzien er is afgezien van de bunkerreferentie. Het huidige ontwerp heeft aan beide zijden een asymmetrische topgevel with een onregelmatig gevormd dak. Op het dak zitten de zonnepanelen verwerkt in een aluminium strook. Conclusie De volumes zijn verbeterd en hebben een eigen karakteristiek gekregen. De zonnepanelen zijn goed geïntegreerd in het dakvlak, waarvoor complimenten. Het symmetrische kader van gelijke dikte rondom de glazen gevel grenzend aan het terras past echter niet bij het gekozen principe van een volume met gaten. Er wordt geadviseerd speelser met de houtvlakken om te gaan in deze gevel. Het hout zou hier tevens doorgezet kunnen worden om beschutting aan het terras te bieden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 29/06 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/789

2. 19 okt. 2021

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp voor een nieuwbouwwoning aan de Koningsweg 135 [Maarschalkerweerd], aangevraagd en ontworpen door IRVA.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De houten spantstructuur is buiten de gevel geplaatst en het glasoppervlak in de gevel is vergroot.

   Conclusie: De commissie ziet een aanvraag omgevingsvergunning tegemoet.

   Brontekst

   E1 Koningsweg 135 [Maarschalkerweerd] (R) Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoning Aanvraag : IRVA Ontwerp : Idem (zie notulen 29/06 2021) De houten spantstructuur is buiten de gevel geplaatst. Het glasoppervlak in de gevel is vergroot. Conclusie De commissie ziet een aanvraag omgevingsvergunning tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 29/06 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/763

3. 29 jun. 2021

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoning en 7 logieshuisjes. Het langwerpige agrarische kavel krijgt een woonfunctie; de kassen en omliggende schuren worden gesloopt. Er komt een eenlaagse houten schuurwoning met stalen zadeldak en zeven moderne houten recreatiewoningen geïnspireerd op bunkers.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de gebiedsaanpak en openbare recreatieve functie. De bunkerreferentie heeft tot een hybride ontwerp geleid; meer autonome volumes worden passender geacht. De schuurwoning vraagt meer aandacht qua verhoudingen en kracht van het dakvlak.

   Conclusie: De commissie ziet een aangepast voorstel tegemoet.

   Brontekst

   D3 Koningsweg 135 [Maarschalkerweerd] (R) Voorlopig ontwerp nieuwbouwwoning en 7 logieshuisjes Aanvraag : IRVA Ontwerp : idem Het langwerpige agrarische kavel krijgt een woonfunctie, aldus architect Lamens. De tuinbouwkassen worden gesloopt, evenals de omliggende schuren. De nieuwe eenlaagse houten schuurwoning met stalen zadeldak komt verder van de weg te liggen. Langs de oever komt een openbaar looppad. De zeven logieshuisjes staan vrij over de kavel verdeeld en zijn toegankelijk via een slingerend halfverhard pad. De houten recreatiewoningen zijn modern vormgeven, waarbij de bunkers in de Nieuwe Hollandse Waterlinie als inspiratiebron zijn gebruikt. Het parkeren wordt hoofdzakelijk aan de noordzijde, uit het zicht, georganiseerd. Conclusie In de welstandsnota heeft dit gebied het beleidsniveau ‘Respect’ toegekend gekregen als waardevolle groene uitloper van de stad. De commissie waardeert de gebiedsaanpak en de openbare recreatieve functie met het doorgetrokken looppad. De historische referentie naar de bunkers heeft geleid tot een hybride ontwerp. Een houten uitvoering met kijkvensters is in het voormalige schootsveld voor de hand liggend, de alzijdigheid en de plattegronden zijn goed, maar meer eigenzinnige, autonome volumes met een eigen karakteristiek worden passender geacht. Het pad waaraan de logieshuisjes liggen vraagt om minder verharding. Met betrekking tot de schuurwoning wordt opgemerkt dat er te veel middelen zijn ingezet ten koste van de gekozen typologie. De verhoudingen open en gesloten en de ‘kracht’ van ervlak en spantstructuur vragen meer aandacht. De commissie ziet een aangepast voorstel tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/527