Prins Bernhardlaan 58

Indicatieaanvraag voor het bouwen van 11 woonstudio's in een drielaags woongebouw met aanbouwen op de hoek van de Prins Bernhardlaan 58 en de A.H.G. Fokkerstraat.

Gevonden adres

prins bernhardlaan 58

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11433336, 5.08409552

Vergaderingen (2)

1. 26 jul. 2016

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 11 woonstudio's.

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het gewijzigde ontwerp met een twee lagen hoog entreeportaal en een terugliggende tweede laag met dakterras.

   Conclusie: De aanvraag wordt voorzien van een positief advies met medeneming van opmerkingen over detailuitwerking, materiaalkeuze, dakrand en privacyschermen.

   Brontekst

   D3 Prins Bernhardlaan 58 16-20456 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 11 woonstudio's Aanvraag: Ered Ontwerp : Architectenbureau Cor & Partner (notulen 31/05 2016) Architect Van Leeuwen laat de nieuwbouw lager eindigen dan de belendende bestaande bebouwing. In het gewijzigde ontwerp is het entreeportaal twee lagen hoog en koppelt beide volumes. De eenlaagse bebouwing aan de A.H.G. Fokkerstraat heeft een terugliggende tweede laag met dakterras. Zowel gevelinvulling als materiaal (donkere, bruinrode steen) zijn gelijk aan het hoofdvolume aan de Prins Bernardlaan. Conclusie De commissie constateert dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand. Hierbij wordt opgemerkt dat de detailuitwerking en materiaalkeuze van groot belang zijn. De architect wordt erop geattendeerd dat de dakrand van de opbouw ongelukkig ontmoet met het venster in de achtergevel van het hoofdvolume. Er wordt aangedrongen op het ontwerpen van de privacyschermen op het dakterras. Daarnaast wordt nog een aantal suggesties meegegeven: - een minder hoge borstwering voor het dakterras, hoogte uitvullen met een balustrade; - de dakrandbeëindiging kan abstracter; - ramen boven de entree meer in stijl met de jaren ’20-opzet, waarbij meer detail in het trappenhuisraam gewenst is. De aanvraag wordt voorzien van een positief advies met medeneming van bovenstaande opmerkingen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-20456

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 31/05 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/709

2. 31 mei 2016

   Verslag, pagina 3

   Indicatieaanvraag voor het bouwen van 11 woonstudio's in een drielaags woongebouw met aanbouwen op de hoek van de Prins Bernhardlaan 58 en de A.H.G. Fokkerstraat.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich vinden in de hoofdlijn van het ontwerp, maar plaatst kanttekeningen bij het gebruik van twee verschillende kleuren metselwerk, het ontbreken van een duidelijke beëindiging en aansluiting op de dakrand, de uitwerking van de entreepartij, en het zichtbaar op de gevel plaatsen van hemelwaterafvoeren.

   Conclusie: De indicatieaanvraag is voorzien van een positief advies; een definitieve aanvraag omgevingsvergunning waarin de opmerkingen zijn verwerkt wordt afgewacht.

   Brontekst

   D4 Prins Bernhardlaan 58 IA-16-11378 (O) Indicatieaanvraag voor het bouwen van 11 woonstudio's Ontwerp : Architectenbureau Cor & Partner Het drielaagse woongebouw met aanbouwen, op de hoek met de A.H.G. Fokkerstraat, wordt door nieuwbouw vervangen. Het hoekgebouw sluit met vier lagen aan op het belendende woonblok en de eenlaagse aanbouw ligt in het verlengde van de zijgevel. Architect Van Leeuwen stelt de hoek in geel metselwerk voor en de aanbouw in roodbruine steen, deels doorgezet in de plint van de hoek. De voorgevel aan de Prins Bernhardlaan is gedeeld door een kleine sprong in de gevellijn. De gevelinvulling verwijst naar bestaand, met gelede horizontale vensters en een omkaderde strook franse balkons. De entree is voorzien van een luifel, met daarboven een gevelspleet voor het trappenhuis. Aan de Fokkerstraat worden in het hoekblok de horizontale vensters herhaald. In de laagbouwgevel zijn de vensters afwijkend van maat en indeling. Reactie van de commissie De commissie kan zich in hoofdlijnen vinden in het ontwerp en vindt de gekozen architectuurtaal voorstelbaar. Wel vraagt zij zich af of twee kleuren wenselijk zijn; in ieder geval is het doorschieten van de kleuren niet logisch in de compositie. Eén kleur met één uitstraling als een volume lijkt sterker voor deze locatie. De kleur geel moet zorgvuldig gewogen worden naast het belendende gele gebouw. Een goede beëindiging van het gebouw ontbreekt, maar ook de aansluiting op de dakrand van het belendende pand is onvoldoende uitgewerkt. Ten aanzien van de laagbouw wordt opgemerkt dat deze meer in de architectuurstijl van het hoofdgebouw kan worden uitgewerkt, maar wel als ondergeschikt volume. In het hoofdvolume mist een duidelijke entreepartij die past bij de uitstraling van het gebouw. Aangezien het totale nieuwbouw betreft, zouden de hemelwaterafvoeren in de gevels moeten worden geplaatst in plaats van er tegenaan. De indicatieaanvraag wordt van een positief advies voorzien; een aanvraag omgevingsvergunning wordt afgewacht waarin bovenstaande opmerkingen zijn verwerkt.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-16-11378

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/713