Omgevingsvisie Science Park

Omgevingsvisie voor het Utrecht Science Park (USP) met ambities en uitgangspunten voor een gezond, duurzaam en aantrekkelijk Science Park om te wonen, verblijven en werken.

Gevonden adres

heidelberglaan

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.09053174, 5.18313032

Vergaderingen (1)

1. 12 nov. 2024

   Verslag, pagina 1

   Omgevingsvisie voor het Utrecht Science Park (USP) met ambities en uitgangspunten voor een gezond, duurzaam en aantrekkelijk Science Park om te wonen, verblijven en werken.

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de visie en aankomende planontwikkelingen. Er worden opmerkingen gemaakt over de maatschappelijke component, de toevoeging van voorzieningen en woningen, OV-verbindingen, de inrichting van de openbare ruimte via een Omgevingskwaliteitsplan (OKP), kwaliteitsborging en duurzaamheid/circulariteit.

   Conclusie: De commissie ziet de vervolgstappen en verfijningsslagen graag tegemoet en raadt aan meer hiërarchie aan te brengen in kwaliteiten en openbare ruimte.

   Brontekst

   1. Omgevingsvisie Science Park CvB Vooroverleg Ontwerp : n.v.t. Toelichting : Mattijs van ’t Hoff (gemeente Utrecht) Aanwezig : mw. Leunie van Zwieten (UU) Gespreksverslag De heer Van ’t Hoff is in de vergadering aanwezig om de commissie te informeren over de visie en over aankomende planontwikkelingen. In het Utrecht Science Park (v/h De Uithof) werken gemeente en USP-partners aan een gezond, duurzaam en aantrekkelijk Science Park om te wonen, verblijven en werken. In de Omgevingsvisie USP zijn ambities en uitgangspunten hiertoe bepaald (vastgesteld 2022). Ingegaan wordt op de historie van het gebied. Van landgoederenzone naar de oprichting van het Universiteitsterrein en het ziekenhuis (1960-1988) tot het stedenbouwkundigplan van OMA (1988-1999). Vervolgens wordt inzicht gegeven in de ontwikkeling van het Utrecht Science park van 2000 tot nu. Momenteel wordt er, samen met de stakeholders, gewerkt aan een nieuwe Omgevingsvisie. Het Science park wordt gekenmerkt door een verzameling van bijzondere gebouwen en bijzondere elementen, (jonge) monumenten en ruimte voor groen. Er is veel gelaagdheid (zowel functioneel als architectonisch). De opgaven zijn: - De verdere ontwikkeling van het Science park naar een levendig kenniscentrum met gemengde functies (waaronder leren, wonen, recreëren). Overdag is het druk op de campus, maar in de avonduren is het rustig. Er is geen bruisend stadsleven en studenten vragen om meer voorzieningen. - Het toevoegen van nieuw programma. Om dat te bereiken worden bestaande parkeervelden bebouwd en bestaande bebouwingsclusters worden verdicht. Parkeerterreinen worden vrijgespeeld door het parkeren te voorzien in ‘parkeerhubs’. Sommige gebouwen worden gerenoveerd, sommige worden gesloopt. Er wordt voortgebouwd op het concept van ‘clusters in het landschap’. - Het versterken van de verbinding tussen de stad en USP. De uitgangspunten zijn ‘groen, leefbaar en bereikbaar’. Het raamwerk geeft op hoofdlijnen de structuur aan voor het groene netwerk. Om deze ambities waar te maken is een nieuw Omgevingsplan nodig (verschillende initiatieven passen niet in het huidige bestemmingsplan). Er wordt gewerkt aan verschillende gebiedsvisies voor verschillende deelgebieden. De commissie reageert als volgt: • Het is interessant hierin meegenomen te worden en goed dat er op dit schaalniveau aan een visie wordt gewerkt. Bijzondere aandacht vraagt het borgen van de maatschappelijke component. Het gebied kende van oorsprong geen bewoners en de leefbaarheid moet een belangrijk onderdeel van het plan vormen. Aangegeven wordt dat het wel in de ambitie ligt om meer voorzieningen toe te voegen (maar daarvoor zijn dan ook meer gebruikers nodig). De commissie is van mening dat het positief is dat hier een nieuw stuk stad gemaakt wordt, maar dat daar wel een diversiteit aan functies bij hoort. Het is daarbij logisch de voorzieningen te clusteren langs de belangrijkste routes. De zone voor woningen (circa 4000) aan de zuidzijde is goed gepositioneerd. • Om het nieuwe stuk stad goed te laten functioneren zijn er uiteraard goede verbindingen nodig (tram, fiets, auto, voetganger). Het blijft van belang daarop te blijven inzetten (ook goed OV in het weekend). • Met betrekking tot de gebiedsvisies merkt de commissie op dat de samenhang zit in de openbare ruimte. Die vormt de specie tussen alle projecten. Het is in het (nog te maken) Omgevingskwaliteitsplan (OKP) niet nodig om met al te veel regels strakke kaders te formuleren. Er is veel diversiteit in de verschillende gebouwen en het is beter om te investeren in goede architecten. Hoofduitgangspunten volstaan (hoogwaardig, bijzonder, hoog detailniveau, mooi verouderen, levendige plinten, doordachte overgangen tussen bestaand en nieuw etc.). • Over de kwaliteitsborging in de toekomst wil de commissie graag in een later stadium van gedachten wisselen. Voorlopig kunnen de plannen in de gehele commissie besproken worden. Voor de eigen kwaliteitsborging staat het de Universiteit uiteraard vrij een supervisor te betrekken. • De Universiteit heeft grote ambities op het vlak van duurzaamheid en circulariteit. Aangeraden wordt om dit ook op te nemen in het OKP of in het Omgevingsplan. In dit kader adviseert de commissie zoveel mogelijk materialen te hergebruiken (oogsten). De commissie ziet de vervolgstappen en de verfijningsslagen graag tegemoet. Ze raadt aan wat meer hiërarchie aan te brengen in de verschillende kwaliteiten en de plekken waar de programma’s landen. Dat geldt ook voor de openbare ruimte. Via de verschillende deelgebieden kan meer duiding worden aangebracht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1407