Lange Viestraat 3

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het aanbrengen van gevelreclame

Gevonden adres

lange viestraat 3

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09342844, 5.11609613

Vergaderingen (1)

1. 2 okt. 2018

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het aanbrengen van gevelreclame

   Samenvatting door AI

   De nieuwe verhoogde gevel van de McDonald’s is gebaseerd op verticale aluminium stroken waartussen colorbel panelen of ramen komen. De middelste penant loopt niet door tot het maaiveld om ruimte te maken voor de entree met signing. Vanaf een hoogte van 6,7m is de gevel blind.

   Conclusie: De commissie meent dat er sprake is van een verschraling van het stadsbeeld indien de voorgestelde gevelwijziging wordt gerealiseerd. De gevel wordt met een schijngevel opgehoogd, terwijl een verlaging op deze locatie wenselijker zou zijn – zowel stedenbouwkundig als architectonisch. Daarnaast blijft er sprake van een grotendeels dichte gevel, terwijl er de kans ligt om de situatie van de bovengelegen verdieping in relatie tot de stad te verbeteren. Het voorstel is kwalitatief ondermaats voor deze prominente locatie in de binnenstad, waar in de nabijheid diverse ambitieuze renovatie- en transformatieprojecten zijn of worden gerealiseerd. Het gebrek aan architectonische ambitie blijkt uit diverse aspecten: de blinde gevel, de schijngevel, de materialisering en de detaillering. Een analyse van de plek of een duidelijk architectonisch concept wordt niet herkend, fundamentele bases voor een dergelijke belangrijke binnenstedelijke locatie. Aanvraag voldoet in geen geval aan redelijke eisen van welstand en wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   E2 Lange Viestraat 3 [Binnenstad] 18-29349 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het aanbrengen van gevelreclame Aanvraag: McDonalds Nederland Ontwerp: De Bont Services De nieuwe verhoogde gevel van de McDonald’s is gebaseerd op verticale aluminium stroken waartussen colorbel panelen of ramen komen. De middelste penant loopt niet door tot het maaiveld om ruimte te maken voor de entree met signing. Vanaf een hoogte van 6,7m is de gevel blind. Conclusie De commissie meent dat er sprake is van een verschraling van het stadsbeeld indien de voorgestelde gevelwijziging wordt gerealiseerd. De gevel wordt met een schijngevel opgehoogd, terwijl een verlaging op deze locatie wenselijker zou zijn – zowel stedenbouwkundig als architectonisch. Daarnaast blijft er sprake van een grotendeels dichte gevel, terwijl er de kans ligt om de situatie van de bovengelegen verdieping in relatie tot de stad te verbeteren. Het voorstel is kwalitatief ondermaats voor deze prominente locatie in de binnenstad, waar in de nabijheid diverse ambitieuze renovatie- en transformatieprojecten zijn of worden gerealiseerd. Het gebrek aan architectonische ambitie blijkt uit diverse aspecten: de blinde gevel, de schijngevel, de materialisering en de detaillering. Een analyse van de plek of een duidelijk architectonisch concept wordt niet herkend, fundamentele bases voor een dergelijke belangrijke binnenstedelijke locatie. Aanvraag voldoet in geen geval aan redelijke eisen van welstand en wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-29349

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/616