Nieuw Amsterdammerlaan 29

Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van een dakopbouw en het splitsen van 4 woningen

Gevonden adres

nieuw amsterdamlaan 29

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.06342093, 5.10471332

Vergaderingen (1)

1. 29 sep. 2026

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van een dakopbouw en het splitsen van 4 woningen

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Te herzien. Twijfels over woonkwaliteit, privaatrechtelijke aspecten en ontbrekende informatie over materialisatie.

   Brontekst

   6. Nieuw Amsterdammerlaan 29 RT / 38517 Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van een dakopbouw en het splitsen van 4 woningen Conclusie: Te herzien Eerder heeft de commissie haar zorgen geuit over de woonkwaliteit. Ze twijfelt eraan of er aan het bouwbesluit (daglicht, buitenruimte) wordt voldaan en of het privaatrechtelijk wel goed in elkaar zit (ramen op erfgrens, balkon op het dak van de buren). Er zijn dakramen toegevoegd, maar dat heeft deze zorgen niet weggenomen. Dit is verder ter beoordeling aan VTH. De opbouw en het uitbreiden van de begane grond en eerste verdieping passen qua volume binnen dit omgevingsplan. Dit is het kader waarbinnen de commissie kan adviseren. Door het naar voren halen van de pui komt deze in de eerste lijn aan de straat te zitten. Hierdoor neemt deze een prominente positie in en bepaalt deze het gevelbeeld. Om deze reden wordt een hoogwaardig ontwerp en hoogwaardige materialisatie verwacht. Er lijkt een steenachtige gevel gekozen te zijn, maar informatie over de materialisatie ontbreekt. Er is gekozen voor een afwijkende materialisatie voor de bovenste bouwlaag, zowel qua materialisatie als qua raamindeling. De commissie ziet hier geen aanleiding voor, gezien het straatbeeld. Ze adviseert samenhang in het hoofdvolume te brengen en dit niet op te delen. De getoonde architectonische expressie in de renders is nog onvoldoende overtuigend. Een andere denkrichting is de gevel terugliggend te houden, zoals in de bestaande situatie het geval is, en dit in de opbouw te herhalen. De gemetselde zijmuren worden dan doorgezet. Dat vereenvoudigt de opdracht. De commissie ziet een aangepast plan tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 38517

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2793