Wisselspoor [Tweede Daalsebuurt]

Ontwerp openbare ruimte en binnentuinen voor de eerste bouwfase deelgebied 2-4 van Wisselspoor.

Gevonden adres

stelplaats

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.0973302, 5.10146896

Vergaderingen (2)

1. 18 apr. 2023

   Verslag, pagina 2

   Inrichtingsplan voor Wisselspoor bouwfase 1 (veld 6, 9 en 10)

   Samenvatting door AI

   De commissie is enthousiast over de samenhang en het doorvlochten plan voor het landschap. Er zijn opmerkingen over het handhaven van bestaand groen, het vermijden van exoten, het versmallen van bestrating op sommige punten, en de relatie tussen sporen en waterpartij.

   Conclusie: De commissie juicht de hoge duurzaamheidsambities en de samenhang in het gebied toe.

   Brontekst

   Wisselspoor, landschap [Tweede Daalsebuurt] VON-23-11826 Vooroverleg Commissie Omgevingskwaliteit over het inrichtingsplan voor Wisselspoor bouwfase 1 (veld 6, 9 en 10) Opdrachtgever : Synchroon Architect : Delva In de vergadering zijn aanwezig de supervisor, de architecten en de opdrachtgever. Het ontwerp wordt gepresenteerd. De aansluiting met de openbare ruimte van de naastliggende deelgebieden is in kaart gebracht door landschapsarchitect Van den Bosch. Er worden zoveel mogelijk inheemse planten- en bomensoorten toegepast, zoals bij de aangrenzende gebieden. De meeste steltonplaten konden helaas niet hergebruikt worden en er worden nieuwe betonplaten toegepast. De terrassen zijn nog niet exact gedefinieerd en de inpassing volgt nog. Supervisor Herder geeft aan tevreden te zijn met het inrichtingsplan en geen opmerkingen te hebben. De commissie reageert als volgt: Landschap De commissie is enthousiast over de getoonde samenhang in het gebied en complimenteert de landschapsarchitect met het mooi doorvlochten plan. Er is een zeer interessant gebied in wording. Er wordt meegegeven om het bestaande groen zoveel mogelijk te handhaven en ervoor te waken dat de terrassen niet ten koste gaan van het groen. De inbedding van het terras verg nog aandacht. De bestrating is op sommige punten nog erg breed en de afmetingen kunnen hier verder gereduceerd worden. Er worden nog nieuwe exotische bomen en planten toegepast en men wordt verzocht hier inheemse alternatieven voor te gebruiken. De uitvraag voor de tunnel zal heel specifiek en goed uitgewerkt naar de markt uitgezet moeten worden om hier een succesvol eindresultaat te bereiken. Het lijkt erop dat dit goed geborgd wordt door de landschapsarchitect. Voor de vervolgstappen vraagt de commissie bijzondere aandacht voor de relatie tussen de sporen en het landschap. De manier waarop de sporen door of over de waterpartij gaan luistert nauw. Het voorgestelde contrast wordt echter wel ondersteund. Het betreft een opmerking m.b.t. de exacte uitwerking. Duurzaamheid De hoge duurzaamheidsambities en bijbehorende scores worden toegejuicht. Op het gebied van bronnen zijn de scores wat minder en de commissie ziet kansen deze verder te verbeteren door meer materialen te hergebruiken in het landschap.

   Kenmerk (deze vergadering)

   VON-23-11826

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/988

2. 29 nov. 2022

   Verslag, pagina 2

   Ontwerp openbare ruimte en binnentuinen voor de eerste bouwfase deelgebied 2-4 van Wisselspoor.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Landschapsarchitect Van den Bosch presenteerde het landschapsontwerp en de inrichting van de binnentuinen van blok 6 en blok 9, met nadruk op de overgang naar het maaiveld.

   Conclusie: De commissie kan zich nog geen goed beeld vormen en ziet een conceptuele studie tegemoet inclusief beplantingsplan en verduidelijking van het planconcept.

   Brontekst

   D1 Wisselspoor [Tweede Daalsebuurt] (Ont) Definitief ontwerp eerste bouwfase deelgebied 2-4 Aanvraag : Synchroon Ontwerp : Office Winhov / Bèta Office / Arons en Gelauf D1.1 Inleidende toelichting: supervisor/stedenbouwkundige Herder (studioninedots) (zie notulen 13/07 2021 en 08/02 2022) Supervisor Herder geeft aan dat er goed gestudeerd is op de samenhang tussen de verschillende bouwdelen, de nieuwbouw en het erfgoed. Er zijn mooie typologieën gekomen en een grote mate van rijkdom in de architectuur. De gebouwreeksen zijn aansprekend en passend in het gebied. Het is van belang in de verdere uitwerking dit ambitieniveau vast te houden (hoogwaardige materialisering met ‘echte materialen’, diepe neggen en installaties zoveel mogelijk uit het zicht). Op detailniveau zijn er nog vragen en opmerkingen. Hierover wil men graag met de commissie in gesprek. Dit betreft vooral de discussie over de toepassing van houtwolcementplaat en aluminium strekmetaal. D1.2 Ontwerp openbare ruimte en binnentuinen Ontwerp: Delva Landschapsarchitect Van den Bosch presenteert het landschapsontwerp en de inrichting van de binnentuinen van blok 6 en blok 9. Vooral de landing van de bebouwing met het maaiveld wordt in beeld gebracht, waarbij het groen zoveel mogelijk tot de gevel wordt doorgetrokken. Conclusie De commissie kan zich nog geen goed beeld vormen. Ze ziet een conceptuele studie tegemoet op basis waarvan de terreininrichting wordt vormgegeven (inclusief beplantingsplan). Er ligt een opgave het park samen te voegen met de bouwblokken. Het gaat hierbij over de beoogde sfeer in het gebied, het versterken van het industriële karakter en om de aansluiting op de eerdere fase en de omgeving. De privétuinen op het binnenterrein hebben het risico in zich dat bewoners hier privacy voorzieningen plaatsen en de commissie raadt aan hierop te anticiperen. Ze adviseert waar mogelijk eerste orde bomen te plaatsen om de warmtebelasting te reduceren. Een uitgebreidere presentatie, waarin ook het planconcept wordt verduidelijkt, wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/07 2021 en 08/02 2022

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/952