Amsterdamsestraatweg 128

Aanvraag Omgevingsvergunning voor het ophogen van het gebouw en het wijzigen van gevels

Gevonden adres

amsterdamsestraatweg 128

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.0972609, 5.10565138

Vergaderingen (2)

1. 29 sep. 2026

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het ophogen van het gebouw en wijzigen gevels

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Te herzien. Het plan doet geen recht aan de prominente locatie en het beoogde materiaalgebruik (stucwerk met metselwerklook) is niet bespreekbaar.

   Brontekst

   3. Amsterdamsestraatweg 128 RT / 58590 Aanvraag omgevingsvergunning voor het ophogen van het gebouw en wijzigen gevels (zie verslag 04/08 2026) Conclusie: Te herzien Het betreft een prominente locatie die zeer geschikt is voor een herontwikkeling. Vanwege deze prominente ligging wordt er belang gehecht aan de kwaliteit van de architectonische uitwerking. Het toevoegen van een kap aan de zijde van de 1e Daalsedijk is een verbetering, maar de commissie betreurt het dat er verder weinig tot niets met haar vorige opmerkingen is gedaan. Het plan doet geen recht aan de prominente locatie en het beoogde materiaalgebruik, stucwerk met metselwerklook, is niet bespreekbaar. Ze verwijst hiervoor naar haar vorige advies. De commissie ziet een aangepast ontwerp tegemoet en nodigt dan de aanvragers uit om de ontwerpkeuzes toe te lichten in de plenaire vergadering. Hiervoor kan contact worden opgenomen met het secretariaat van de commissie.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 58590

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   04/08 2026

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2793

2. 4 aug. 2026

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag Omgevingsvergunning voor het ophogen van het gebouw en het wijzigen van gevels

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie vindt verdichting denkbaar, maar kan zich niet vinden in de voorgestelde architectonische uitwerking waarbij afzonderlijke panden worden samengesmeed tot één pand.

   Conclusie: te herzien

   Brontekst

   De monumentale deuren nummer 1 en 2 worden herplaatst en blijven daardoor 1:1 behouden. Dat is positief. De commissie vraagt of bij deur 3 eenzelfde aanpak mogelijk is. Het herplaatsen van deze monumentale deur heeft haar voorkeur. Mocht dat niet mogelijk zijn stemt de commissie in met het voorstel (gelet op de aangegeven matige kwaliteit van de deur). De deuren 4,5 en 6 zijn minder authentiek en daarom is de aanpak voorstelbaar. Een ingreep in de wanden acht de commissie schadelijker voor het monument dan een ingreep in de deuren. De commissie ziet de vervolgstappen en de nadere detaillering bij de aanvraag tegemoet. De detaillering en kleurstelling luisteren nauw. 4. Amsterdamsestraatweg 128 CvB / 0058590 Aanvraag Omgevingsvergunning voor het ophogen van het gebouw en het wijzigen van gevels Conclusie: te herzien De commissie kan zich vinden in het uitgangspunt om meerdere panden te verhogen. De woningen zijn nodig en op deze locatie is verdichting denkbaar. Ze kan zich echter niet vinden in de voorgestelde architectonische uitwerking. In de bestaande situatie is er sprake van afzonderlijke panden en de commissie staat op het standpunt dat dat gegeven zichtbaar moet blijven in de nieuwe situatie. In het huidige voorstel worden alle panden samengesmeed tot 1 pand. Er wordt een heelheid gesuggereerd die er nooit geweest is. In het voorstel worden de huidige kwaliteiten ontkend en de bovenzijde hoeft ook geen repetitie van de onderzijde te zijn. De commissie adviseert om duidelijk te laten zien wat er gebeurt. Ze adviseert het goot- en lijstwerk to behouden en daarboven een nieuwe tijdlaag toe te voegen. De toevoeging mag ‘collage-achtig’ worden aangepakt zolang maar duidelijk zichtbaar is wat er gebeurd is en de afzonderlijke panden, in de gevels, afleesbaar blijven. Samenhang in de nieuwe toevoeging is denkbaar (een ‘monoliet’ met bijvoorbeeld speelse toevoegingen zoals loggia’s etc.). Het betreft hier een verdubbeling van het bestaande volume en de visuele impact is zodanig groot dat het echt een (complexe) architectonische opgave is. Het is een prominente hoek aan het pleintje en aan de Amsterdamsestraatweg. Het nieuwe volume dient aan 3 zijden een voorgevelkwaliteit te hebben. Aan de achterzijde volgt de commissie het standpunt van stedenbouw dat de bovenste etage moet worden voorzien van een hellend dakvlak. De aanpak van het tegenoverliggende blok is hier minder goed toepasbaar omdat het tegenovergelegen blok een meer eenduidig bouwblok betreft. Op de projectlocatie zijn er drie zijden met elk een eigen karakteristiek.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0058590

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2497