Schermerhornstraat – Oudlaan

Voorlopig ontwerp nieuwbouw 42 appartementen

Gevonden adres

schermerhornstraat

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.10343426, 5.1116601

Vergaderingen (2)

1. 11 aug. 2015

   Verslag, pagina 2

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 42 appartementen.

   Samenvatting door AI

   Architect Bestman licht de planwijzigingen naar aanleiding van het eerste overleg toe. De compositie van twee rechthoekige volumes vormt de overgang tussen kantoren en kleinschalige woningbouw.

   Conclusie: De commissieleden verwelkomen de planaanpassingen. Het plan gaat naar verwachting voldoen aan redelijke eisen van welstand mits een voorstel wordt ingediend voor de afscherming van de buitenruimten.

   Brontekst

   D2 Schermerhornstraat 44 15-16295 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 42 appartementen Aanvraag: Plané Vastgoedontwikkeling Ontwerp : A3 Architecten (notulen 14/07 2015) Architect Bestman licht de planwijzigingen naar aanleiding van het eerste overleg toe. De compositie van twee rechthoekige volumes vormt zowel in hoogte, gevelinvulling als kleurstelling de overgang tussen de kantoren aan de Oudlaan en kleinschalige woningbouw ten westen daarvan. De diversiteit in de gevelopeningen is verminderd en deze vullen nu de hoogte tussen de doorgaande horizontale banden met speklagen op vloerniveau. Borstweringpanelen krijgen een colorbel invulling. De balkonvloeren in de metselwerkkleur sluiten in hoogte aan op de gevelbanden. De entrees in de kopgevels zijn door een hoogtesprong in de plintkleur gemarkeerd. Appartementen op de begane grond krijgen een buitenruimte in de aansluitende parkstrook. De kozijnen in het paars-bruin-rode en antracietkleurige gevelmetselwerk worden in antracietgrijs voorgesteld. Commissie Welstand en Monumenten d.d. 11 augustus 2015 3 Conclusie De commissieleden verwelkomen de planaanpassingen. De versoberingen leiden tot een helderder en rustiger bebouwingsbeeld, dat het complexje als schakel tussen kantoren en woningbouw overtuigender maakt. Ten aanzien van de kozijnen kunnen de commissieleden zich een lichtere kleurstelling voorstellen, waarbij juist voor de colorbel borstweringpanelen en frans balkonhekjes eenzelfde donkere kleur denkbaar is. Een voorstel wordt gevraagd voor de afscherming van de direct aan de parkstrook grenzende buitenruimten. Een bouwkundige oplossing die is gerelateerd aan in het plan al toegepaste elementen heeft de voorkeur. Een en ander zal in een vervangende planset worden verwerkt, waarmee het plan naar verwachting gaat voldoen aan redelijke eisen van welstand.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-16295

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 14/07 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/738

2. 14 jul. 2015

   Verslag, pagina 5

   Voorlopig ontwerp nieuwbouw 42 appartementen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie is van mening dat de hoofdopzet akkoord is maar vindt de gevelbeelden niet overtuigen. Uit de architectuur kan niet afgeleid worden of er sprake is van een intermediair tussen kantoor- en woonbebouwing of van een incident.

   Conclusie: Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Brontekst

   D6 Schermerhornstraat – Oudlaan (O) Voorlopig ontwerp nieuwbouw 42 appartementen Aanvraag: Plané Ontwerp : A3 Architecten Het appartementencomplex komt op de overgang tussen de strook kantoorgebouwen langs de Oudlaan en de aansluitende woonbuurt. Architect Graafmans heeft gekozen voor twee ten opzichte van elkaar verschoven rechthoekige volumes. Het volume aan de Oudlaan telt vijf lagen en aan de Schermerhornstraat vier. De zorgstudio’s in het hoge bouwdeel krijgen franse balkons en de appartementen in het lagere bouwdeel balkons. De tint van het metselwerk van de twee volumes verschilt. De doorgaande speklagen ter hoogte van de vloeren zorgen voor binding. De plint heeft voor beide blokken dezelfde kleur maar verschilt in hoogte. Reactie van de commissie De commissie is van mening dat de hoofdopzet akkoord is maar vindt de gevelbeelden niet overtuigen. Uit de architectuur kan niet afgeleid worden of er sprake is van een intermediair tussen kantoor- en woonbebouwing of van een incident. Een architectonische visie lijkt te ontbreken, terwijl dat voor de verdere geveluitwerking nodig is om tot een samenhangend, kloppend beeld te komen. Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/737