Vredenburg 22

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een pand en creëren van 7 appartementen

Gevonden adres

vredenburg 22

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09325409, 5.11385826

Vergaderingen (1)

1. 9 jun. 2026

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een pand en creëren van 7 appartementen

   Samenvatting door AI

   Bespreking van de omgevingsvergunning voor een dakopbouw met golvende daklijn en roevendak refererend aan een traditioneel dak in moderne uitvoering. Er zijn technische complicaties en esthetische kwetsbaarheden besproken.

   Conclusie: Voorwaardelijk positief advies over de hoofdopzet en architectonische ambitie, op voorwaarde dat de technische uitwerking ter beoordeling wordt voorgelegd.

   Brontekst

   5. Vredenburg 22 CvB / 0056491 Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een pand en creëren van 7 appartementen Aanvraag : OASA architecten Ontwerp en toelichting : Verhaar Overweging Mede gelet op de bouwmogelijkheden volgens het Omgevingsplan brengt de commissie een positief advies uit over de hoofdopzet. De voorgestelde kapvorm is denkbaar binnen dit bouwblok. In het bouwblok komen veel hoogteverschillen voor en de ophoging met de golvende daklijn refereert aan een traditioneel dak in en moderne uitvoering. De suggestie van het roevendak (cq. de herinterpretatie) wordt begrepen. De commissie wijst op mogelijke technische complicaties. Het betreft feitelijk een dubbel dak met dubbel materiaalgebruik. Dat is niet optimaal duurzaam en ook kostbaar. Het zal daarnaast een uitdaging zijn het ontwerp waar te maken. De commissie adviseert beproefde en geïntegreerde systemen toe te passen voor dakvensters, zonwering (er is veel glas pal op het zuiden) en om de waterdichtheid te garanderen. Het voorstel is esthetisch zeer kwetsbaar. Ze adviseert, waar mogelijk, het materiaalgebruik te reduceren. Aangegeven wordt dat e.e.a. nog uitgewerkt wordt in de technische vergunning. De commissie juicht de komst van extra woningen toe. Ze ziet in het voorstel een passende verdichting van een binnenstadslocatie. Ze brengt een voorwaardelijk positief advies uit over de hoofdopzet en de architectonische ambitie. Ze verwijst voor het vervolg naar de voorschriften. Voorschriften De commissie brengt een positief advies uit over de hoofdopzet. Ze stelt daarbij de voorwaarde dat de technische uitwerking ter beoordeling wordt voorgelegd. Daarbij wordt aandacht gevraagd voor het kleur- en materiaalgebruik, de esthetische uitstraling, het integreren van zonwering en het -waar mogelijk- reduceren van materiaalgebruik. Sterk blinkende beplating in een te lichte kleurstelling wordt ontraden. Deze aspecten vragen om een nadere studie en onderbouwing.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0056491

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2266