Predikherenkerkhof 14

Vernieuwen van de kozijnen met ramen en het plaatsen van dakramen.

Gevonden adres

predikherenkerkhof 14

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09558784, 5.11785131

Vergaderingen (1)

1. 4 mrt. 2025

   Verslag, pagina 8

   Vernieuwen van de kozijnen met ramen en het plaatsen van dakramen.

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Voldoet niet. De commissie wijst het voorstel af. Draai-kiepvensters zijn atypisch voor deze architectuur in het rijksbeschermde stadsgezicht waar terughoudendheid geldt en de samenhang bewaard moet blijven. Bestaande kozijnen en balkondeuren verkeren niet in dusdanige staat dat vervanging is gerechtvaardigd; vervang bij voorkeur alleen de ramen met een betere isolatiewaarde. Ook het voorstel voor de dakvensters wordt afgewezen omdat de hoeveelheid en maatvoering niet als ondergeschikt kunnen worden aangemerkt.

   Brontekst

   Secretariaatsplannen 1. Predikherenkerkhof 14 bs CvB / 0034543 Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de kozijnen met ramen en het plaatsen van dakramen Voldoet niet De commissie heeft kennisgenomen van de aanvullende details en de zienswijzen. Ze heeft eerder aangegeven dat in het rijks beschermde gezicht zeer terughoudend wordt omgegaan met de toepassing- van draai-kiepvensters. Deze vensters zijn atypisch bij deze architectuur. De huidige straatwand wordt gekenmerkt door de samenhang en de hoge architectonische en cultuurhistorische waarde. Het is belangrijk dat die samenhang behouden blijft (criterium 17, beleidsniveau ‘behoud’). Binnen beleidsniveau ‘behoud’ geldt ook dat bij verbouwingen en restauraties de authenticiteit van het bouwwerk wordt gehandhaafd, versterkt of hersteld (criterium 16). Hoewel het voorstel op zichzelf zorgvuldig is (m.b.t. de aanpak van de vensters) staat de commissie op het standpunt dat het voorstel in strijd is met de genoemde criteria. De commissie ziet goede mogelijkheden voor de verduurzaming van het pand, waarbij de bestaande kozijnen en balkondeuren behouden kunnen blijven. Uit de stukken blijkt niet dat deze in zo’n slechte staat zijn dat vervanging daarvan gelegitimeerd kan worden. Ze raadt aan in de aanpak dichter bij de bestaande situatie te blijven en bij voorkeur alleen de ramen te vervangen door ramen met een hogere isolatiewaarde. De commissie stemt eveneens niet in met het voorstel voor de dakvensters. Op grond van het Welstandsbeleid (artikel 1.3) gaat de voorkeur uit naar herhaling van uniforme exemplaren en een regelmatige rangschikking op een horizontale lijn. Dakramen worden getoetst op de mate van ondergeschiktheid ten opzichte van het dakvlak. De commissie is van mening dat de voorgestelde hoeveelheid dakramen en de maat daarvan niet als ‘ondergeschikt’ kan worden aangemerkt. Ze adviseert het aantal te reduceren en de positie en maatvoering af te stemmen op de al aanwezige dakramen in deze straatwand.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CvB / 0034543

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1481