Ambachtstraat 12

Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een pand naar huisartsenpraktijk

Gevonden adres

ambachtstraat 12

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09285748, 5.12424948

Vergaderingen (1)

1. 10 jun. 2025

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een pand naar huisartsenpraktijk

   Samenvatting door AI

   Verbouwing van de begane grond van een rijksmonument tot huisartsenpraktijk inclusief een nieuwe uitbouw aan de achterzijde. De commissie is positief over de volumes van de uitbouw, maar heeft kritiek op details van de deuren/kozijnen en op de gewijzigde plattegrond die afwijkt van de oorspronkelijke ruimtelijkheid.

   Conclusie: Te herzien

   Brontekst

   3. Ambachtstraat 12 RV/ 0030138 Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een pand naar huisartsenpraktijk Aanvraag : Het Twaalfde Ambacht bv. Ontwerp : B.K. Punt V.O.F. Toelichting De aanvraag betreft het verbouwen van de begane grond van het pand aan de Ambachtstraat 12 tot een huisartsenpraktijk. Tevens is het plan om aan de achterzijde op de begane grond de bestaande uitbouw te vervangen door een nieuwe grotere uitbouw. Het pand is een Rijksmonument. Reactie commissie 1. Uitbouwen aan de achterzijde De achterzijde van het pand wordt gevormd door twee volumes, een smal en een wat breder volume. De achterzijde van het smalle volume ligt iets terug ten opzichte van de achterzijde van het bredere volume. De nieuwe, grotere uitbouw is ook in twee volumes opgedeeld en volgt de verspringing in de achtergevel. De smalle uitbouw is iets lager dan de bredere uitbouw, wat qua schaal goed past bij de achterzijde van het pand. De commissie is dan ook positief over de volumes van de uitbouw, maar heeft nog wel opmerkingen over de verdere uitwerking van de uitbouwen: • De commissie begrijpt niet waarom er een tussenstijl moet komen bij de dubbele deuren. De commissie heeft een voorkeur voor traditionele stolpdeuren zoals bij de bestaande ramen en deuren aan de achterzijde van het pand. • De breedte van de draaiende delen van het nieuwe gedeelte oogt te iel zodra dit in hout wordt uitgevoerd. De commissie adviseert om de tekeningen af te stemmen op de werkelijke detaillering zodat het gevelbeeld klopt. 2. Indeling nieuwe plattegrond Het pand had oorspronkelijk een toegang aan de zijkant via een hof. De indeling van de begane grond in vier ruimtes aan weerszijden van de dwarsgang met aan het einde een trappenhuis is daardoor afgeleid. In één van de vier ruimtes komt de wachtkamer voor de huisartsenpraktijk. Maar de nieuw voorgestelde indeling hiervan (19 mei 2025) is niet helder en volgt niet de oorspronkelijke contouren van de ruimte (voormalige verenigingszaal). Dat komt doordat een deel van de uitbouw in de ruimte steekt, een L-vormige hal is gemaakt, een heel lang toilet is ontworpen, en daardoor wat krappe wachtkamer ontstaat waar drie deuren op uitkomen. De ruimtelijkheid van de ongedeelde voormalige verenigingszaal heeft een hoge monumentwaarde. De commissie vindt in dit opzicht de oude plattegrond van 12 oktober 2024 beter. De commissie adviseert om de plattegrond aan te passen en de oorspronkelijke ruimte als uitgangspunt te nemen. 3. Interieur Aanpassingen aan het interieur door bijvoorbeeld verduurzaming, toevoegen van installatietechniek en brandscheidingen, moeten verder worden uitgewerkt. Er dienen details te komen van de aansluitingen tussen nieuw en bestaand. En dit moet verder worden afgestemd met afdeling erfgoed. Conclusie: Te herzien

   Kenmerk (deze vergadering)

   0030138

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1581