Griffioenlaan 2

Het vergroten van een kantoorgenbouw (masterplan voor de aanpak van het rijkskantoor van Rijkswaterstaat op Westraven).

Gevonden adres

griffioenlaan 2

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.05851983, 5.10193461

Vergaderingen (2)

1. 7 jan. 2025

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsoverleg over het vergroten van een kantoorgebouw met aanpassingen aan luchtbehandelingskast, binnentuin en gevelbanden.

   Samenvatting door AI

   De commissie is positief over de verplaatste luchtbehandelingskast en de zwarte semi-transparante banden, en geeft opmerkingen over het rvs rooster en de ecologische waarde van de binnentuin.

   Conclusie: Voldoet onder voorwaarden

   Brontekst

   4. Griffioenlaan 2 RT / 0022274 Aanvraag omgevingsoverleg over het vergroten van een kantoorgebouw Aanvraag : Rijksvastgoedbedrijf Ontwerp : Cepezed Toelichting : architect Jaap Bosch Aanwezig : architect Peter van den Heuvel en overige betrokkenen. (zie notulen 01/10 2024) Conclusie: Voldoet onder voorwaarden Met de heroverweging van de positie van de luchtbehandelingskast is deze vanaf de straat uit het zicht gekomen en heeft het plan aan overtuigingskracht gewonnen. De semi-transparante zwarte banden aan de voorzijde sluiten goed aan bij het hoofdgebouw, waardoor de tussenvolumes zich nu passend in het geheel voegen. De commissie kan zich vinden in de hoofdopzet en brengt een positief advies uit onder de voorwaarde dat de nadere uitwerking ter beoordeling wordt voorgelegd (onder mandaat). De commissie voor haar volledige reactie naar het gespreksverslag. Gespreksverslag De architect informeert de commissie dat de luchtbehandelingskast op het dak van het tussenlid naar achteren is geschoven en zoveel mogelijk in het volume is gedrukt, om de impact vanaf de oever te beperken. Aan de binnenzijde is deze met een rvs-rooster afgewerkt. De binnentuin is vergroend en het groene dak vormt een corridor voor insecten naar de oever. De luifels van de uitstekende tussenvolumes zijn achterwege gelaten en vervangen door zwarte semi-transparante banden. De commissie reageert als volgt: De aanpassingen zijn positief ontvangen. Alles in het plan lijkt nu op zijn plek te vallen. Voor de verdere uitwerking heeft de commissie de volgende op- en aanmerkingen.  Het rvs rooster aan de binnenzijde trekt nu veel aandacht. Wellicht iets te veel en kan deze meer aansluiting vinden bij de kleurstelling van de gebouwarchitectuur.  De ecologische waarde van de binnentuin kan nog worden versterkt door deze meer te vergoenen en het groen niet te verhogen. Om het dak als groencorridor te laten functioneren is een betere verbinding nodig door bijvoorbeeld klimop of hoge beplanting aan de gevels.  Dat de tussenvolumes aan de oeverzijde iets naar voren springen doorbreekt de lange vlakke gevel en is wat de commissie betreft zeer gewenst.  In de nabije toekomst vormt de kade onderdeel van het Rondje Stadseiland. Het gebouw en de plint zouden hieraan een positieve bijdrage moeten leveren.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 0022274

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 01/10 2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1415

2. 1 okt. 2024

   Verslag, pagina 1

   Het vergroten van een kantoorgenbouw (masterplan voor de aanpak van het rijkskantoor van Rijkswaterstaat op Westraven).

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich vinden in de hoofdopzet en onderschrijft de ambities van het masterplan. De paviljoens zijn goed denkbaar in de plint, maar de commissie adviseert de uitstraling en verbijzondering (zoals luifels en houttoepassing) verder te ontwerpen, kritisch te kijken naar de luchtbehandelingskasten en te onderzoeken of de paviljoens en daken beter toegankelijk of gebruiksvriendelijker kunnen worden gemaakt.

   Conclusie: Positief over de hoofdopzet en duurzaamheidsambities, met adviezen mee te nemen in de verdere uitwerking omtrent de paviljoens, de luchtbehandelingskasten en de gebruikswaarde/toegankelijkheid.

   Brontekst

   1. Griffioenlaan 2 CvB / 0022274 Aanvraag omgevingsoverleg over het vergroten van een kantoorgebouw Aanvraag : Rijksvastgoedbedrijf Ontwerp : Cepezed Toelichting : architect Bosch Aanwezig : architect Van den Heuvel Gespreksverslag De architecten geven een toelichting op het masterplan voor de aanpak van het rijkskantoor van Rijkswaterstaat op Westraven. De architect gaat in op de context, het ontwerp en de duurzaamheidsambities. Het gebouw is in 1970 gebouwd, in 2007 gerenoveerd en uitgebreid en zal op basis van het masterplan worden gerevitaliseerd. Ingegaan wordt op de kwaliteiten (licht, lucht, detailniveau en losmaakbaarheid van de constructie) en de knelpunten (sfeer/identiteit, interne verbindingen c.q. lange looproutes). In de doorontwikkeling wordt een representatieve, uitnodigende en efficiënte werklocatie geambieerd. Concreet wordt de buitenruimte aan de zijde van het Amsterdamrijnkanaal ingevuld met een restaurant en twee lagere paviljoens. De paviljoens steken buiten de bouwgrens en worden gebouwd met biobased materialen. De resterende binnentuinen worden vergroend en de relatie binnen-buiten wordt versterkt. Het entreegebied wordt vergroot en de harde knip tussen oost en west wordt verwijderd. Verkeersgebieden worden verblijfsgebieden. De commissie reageert als volgt: De commissie kan zich vinden in de hoofdopzet en onderschrijft de ambities. De aanpak is zorgvuldig en de ingrepen zijn goed gemotiveerd. De paviljoens zijn goed denkbaar in de plint. Op conceptueel niveau is het enerzijds jammer dat de lange strook met de kenmerkende ongenaakbaarheid wordt opgeknipt. Anderzijds is de gewenste kleinschaligheid zeker begrijpelijk. Met het verplaatsen van gevelelementen en delen van de constructie bewijst het gebouw haar circulariteit (losmaakbaarheid). De invulling met biobased materialen is passend in de duurzaamheidsvisie. De binnenruimten worden in het voorstel meer intieme binnentuinen. Op die manier zullen deze beter gaan functioneren. Bij de verdere uitwerking adviseert de commissie: De paviljoens verder te verbijzonderen In de uitstraling van de paviljoens zijn volgens de commissie nog mogelijkheden onbenut. Het is goed dat de paviljoens in relatie tot de plint zijn ontworpen, maar het is voor de commissie de vraag of ze nu voldoende bijzonder zijn. Dit is nog een ontwerpopgave in de uitwerking. Het gaat hierbij bijvoorbeeld over de vormgeving van de luifel. Is de zwarte band nodig en hoe is het plafond afgewerkt (relatie binnen/buiten?). Samenhang met het grotere geheel is wenselijk, maar tegelijkertijd wordt voldoende verbijzondering verwacht, bijvoorbeeld door het expliciet maken van de voorgestelde toepassing van hout. In relatie hiermee worden kritische vragen gesteld over de omvang en de plaatsing van de luchtbehandelingskasten. De paviljoens worden bewust laag gehouden om licht en lucht te brengen in de binnentuinen en om een verbinding te leggen. Met de LBK's worden deze uitgangspunten ontkracht. De commissie adviseert hiervoor alternatieven te onderzoeken. Het gebruik van de paviljoens te optimaliseren De commissie betreurt ten zeerste dat de paviljoens niet toegankelijk zijn vanuit de waterkant. Een directe verbinding met het ‘rondje Stadseiland’ zou toegevoegde waarde hebben. Als er een openbare functie kan worden toegevoegd (wellicht in het linker bouwdeel en wellicht uitsluitend buiten kantooruren openbaar) heeft dat ook een meerwaarde. De commissie begrijpt de complexiteit hiervan in het kader van de beveiligingsvereisten. In samenhang hiermee adviseert de commissie te onderzoeken of de daken beloopbaar gemaakt kunnen worden. Als een trap vanuit de binnentuin kan worden toegevoegd die eindigt op een balkon dat over het water uitkijkt zal de gebruikswaarde van het paviljoen enorm kunnen toenemen. Op die manier wordt meer verbinding gelegd zonder dat dit impact heeft op de beveiliging van de toegangen tot het gebouw. Afsluitend is de commissie enthousiast over de duurzaamheidsambities, het bouwsysteem, het hergebruik en de toename van het gebruiksgemak in het gebouw.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CvB / 0022274

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1375