Adriaen van Ostadelaan 140

Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van een tweelaagse optopping op een bestaand kantoorpand aan de Adriaen van Ostadelaan 140 RT / 0018972 door Ben Kraan Architecten, waarbij twee verschillende gevelvarianten worden gepresenteerd.

Gevonden adres

adriaen van ostadelaan 140

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.0789965, 5.14157161

Vergaderingen (1)

1. 17 sep. 2024

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van een tweelaagse optopping op een bestaand kantoorpand aan de Adriaen van Ostadelaan 140 RT / 0018972 door Ben Kraan Architecten, waarbij twee verschillende gevelvarianten worden gepresenteerd.

   Samenvatting door AI

   De commissie ziet op basis van de toekomstige hoogstedelijke ontwikkeling van het gebied mogelijkheden voor een nog hoger plan, afhankelijk van stedenbouwkundig en constructief advies. Benadrukt wordt dat de opbouw alzijdig moet worden ontworpen vanwege de zichtbaarheid vanaf de Waterlinieweg.

   Conclusie: Te herzien

   Brontekst

   5. Adriaen van Ostadelaan 140 RT / 0018972 Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van twee bouwlagen op een kantoorpand Aanvraag : I&S Vasgoed B.V. Ontwerp : Ben Kraan Architecten Toelichting : architect Oorschot Omgevingsoverleg Het betreft een Omgevingsoverleg. Dit betekent dat er een integraal advies zal komen van alle betrokken afdelingen van de gemeente bij het plan, naar aanleiding van een te houden tafel. Een tafel is een overleg waarbij de betreffende afdelingen hun pre-adviezen bespreken en tot een definitief integraal advies komen. Dit welstandsadvies is dus nog een pre-advies en kan hierdoor nog wijzigen. Het definitieve integrale advies, inclusief het welstandsadvies, wordt na deze tafel met de aanvrager gedeeld. Gespreksverslag Op het bestaande drielaagse kantoorgebouw met half verdiept parkeren wordt een tweelaagse opbouw toegevoegd. Het gehele oppervlak van de bebouwing wordt hiervoor benut, aldus de architect. Er worden twee varianten getoond. De eerste betreft een voortzetting van de bestaande gevelindeling, met een afwijkend materiaal en een terugliggende tussenlaag. De tweede optie contrasteert met de onderbouw door een vrije raamindeling met afgeschuinde negges. De commissie reageert als volgt: Te herzien Het is een plangebied in ontwikkeling, waardoor het in de toekomst mogelijk een meer hoogstedelijk karakter zal krijgen. Met het oog hierop ziet de commissie mogelijkheden tot een hogere optopping, maar hierin zal onder meer het stedenbouwkundig advies leidend zijn, alswel de constructieve mogelijkheden van de onderbouw. Puntsgewijs de reactie van de commissie: • Vanuit welstandsoptiek kan de optopping nog worden verhoogd. Dit onder voorbehoud van het advies van andere afdelingen van de gemeente. • De achterkant is zichtbaar vanaf de Waterlinieweg. Het is hierdoor van belang de opbouw alzijdig te ontwerpen en geen achterzijde te creëren.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0018972

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1346