Tannhäuserdreef 2 t/m 416

Aanvraag omgevingsoverleg voor het optoppen van het gebouw met 2 bouwlagen tbv realiseren van 56 appartementen

Gevonden adres

tannhäuserdreef 2

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11143607, 5.12336174

Vergaderingen (1)

1. 29 sep. 2026

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het optoppen van het gebouw met 2 bouwlagen tbv realiseren van 56 appartementen

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Aanhouden. Onvoldoende duidelijk is hoe de tweelaagse opbouw zich verhoudt tot de architectuur van de bestaande flat. De commissie ziet een totaalbeeld tegemoet.

   Brontekst

   2. Tannhäuserdreef 2 t/m 416 RT / 59709 Aanvraag omgevingsoverleg voor het optoppen van het gebouw met 2 bouwlagen tbv realiseren van 56 appartementen Conclusie: Aanhouden Het betreft een architectonisch uitdagend gebouw, mede door zijn lengte van ongeveer 250m en de bijzondere betonreliëfs op de trappenhuizen. Het is met de gegeven informatie onduidelijk op welke manier de tweelaagse opbouw zich verhoudt tot de architectuur van de bestaande flat. Om het ontwerp te kunnen beoordelen ziet de commissie een totaalbeeld tegemoet. Een massastudie over de gehele lengte met profielen, plattegronden e.d. Daarbij zal het plan in samenhang met de ingrepen in de plint, met een bijbehorend inrichtingsplan, beoordeeld moeten worden. Dit zal inzicht moeten geven in de impact op de omgeving, qua massa en functioneel (bergingen, fietsparkeren, parkeren etc.). Ook ziet de commissie de logistieke werking van het gebouw tegemoet (brandweer, installaties, trap en lift) en hoe er met de bijzondere trappenhuizen en reliëfs wordt omgegaan. Het betreft het langste gebouw van Utrecht en de impact van de voorgestelde optopping is daarom groot. De commissie gaat ervan uit dat er meerdere varianten zijn bestudeerd en wil meegenomen worden in de ontwerpoverwegingen. Wanneer de bovenstaande informatie is aangevuld en er een meer compleet beeld ontstaat, nodigt de commissie de architect uit om het plan toe te komen lichten. Op dat moment moet het ook duidelijk zijn hoe de afdeling Stedenbouw naar de opgave kijkt. Vervolgens kan er ook ingegaan worden op de architectuur van de opbouw, hoeveel lagen deze kan zijn, en hoe deze zich tot de onderbouw verhoudt. Gezien de grote impact van de optopping ligt het ambitieniveau qua architectuur hoog.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 59709

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2793