Nieuwegracht 125/125bs/125bsa

Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verbouwen van een woon-/werkpand ten behoeve van acht appartementen en een winkel

Gevonden adres

nieuwegracht 125

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08658891, 5.12615867

Vergaderingen (1)

1. 14 nov. 2017

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verbouwen van een woon-/werkpand ten behoeve van acht appartementen en een winkel

   Samenvatting door AI

   In de aanvraag wordt het voorhuis naar achteren uitgebreid, waarbij vensters worden vervangen door deuropeningen. Balkons en dakterrassen worden aan het volume toegevoegd. De vensters in de zijgevel aan de ABC-straat worden vervangen, rookkanalen en schoorstenen verwijderd. De vakgroep Erfgoed is van mening dat er geen goede balans is gevonden tussen de monumentwaarden en de gebruikersbelangen. De vergroting van het voorhuis leidt tot een te grote aantasting van de achtergevel en gaat ten koste van de typologie en de structuur van het complex. De toevoeging van de balkons en dakterrassen vergroten deze aantasting. De kozijn- en raamvervanging aan de ABC-straat en het slopen van de rookkanalen sluiten niet aan op de historische karakteristiek van het pand. Bij een aantal ingrepen is het effect op bouwhistorische waarden nog niet duidelijk.

   Conclusie: De commissie deelt de afwegingen van de vakgroep Erfgoed. Zowel de interne als externe monumentwaarden worden onvoldoende gerespecteerd. De structuur en de bouwfysica van het monument dienen een meer leidende rol te spelen in de voorstellen. Aantastingen van het exterieur, zoals het vervangen van de kozijnen en het verwijderen van de schoorstenen, zijn van negatieve invloed op het gevelbeeld en de beleving van het monument. Aanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   E4 Nieuwegracht 125/125bs/125bsa (Rijksmonument) [Binnenstad] 17-23343 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verbouwen van een woon-/werkpand ten behoeve van acht appartementen en een winkel Aanvraag: n.v.t. Ontwerp : n.v.t. In de aanvraag wordt het voorhuis naar achteren uitgebreid, waarbij vensters worden vervangen door deuropeningen. Balkons en dakterrassen worden aan het volume toegevoegd. De vensters in de zijgevel aan de ABC-straat worden vervangen, rookkanalen en schoorstenen verwijderd. De vakgroep Erfgoed is van mening dat er geen goede balans is gevonden tussen de monumentwaarden en de gebruikersbelangen. De vergroting van het voorhuis leidt tot een te grote aantasting van de achtergevel en gaat ten koste van de typologie en de structuur van het complex. De toevoeging van de balkons en dakterrassen vergroten deze aantasting. De kozijn- en raamvervanging aan de ABC-straat en het slopen van de rookkanalen sluiten niet aan op de historische karakteristiek van het pand. Bij een aantal ingrepen is het effect op bouwhistorische waarden nog niet duidelijk. Conclusie De commissie deelt de afwegingen van de vakgroep Erfgoed. Zowel de interne als externe monumentwaarden worden onvoldoende gerespecteerd. De structuur en de bouwfysica van het monument dienen een meer leidende rol te spelen in de voorstellen. Aantastingen van het exterieur, zoals het vervangen van de kozijnen en het verwijderen van de schoorstenen, zijn van negatieve invloed op het gevelbeeld en de beleving van het monument. Aanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   17-23343

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/661