Albatrosstraat 25

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen

Gevonden adres

wulpstraat 77

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07938633, 5.12504583

Vergaderingen (3)

1. 7 apr. 2015

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen - baksteen

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: De commissie kan instemmen met de voorgestelde baksteenkeuze maar adviseert de twee lichtste stenen niet toe te passen.

   Brontekst

   E1 Albatrosstraat 25 14-26715 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen - baksteen Aanvraag : Stadsheeren Ontwerp : Rik Lagerwaard Architect (notulen 10/03, 27/01 2015 en 09/09 2014) In een fotorapportage wordt het eerder voorgestelde bronskleurige baksteenmonster in relatie tot het metselwerk in de directe omgeving getoond. Conclusie De commissie kan instemmen met de voorgestelde baksteenkeuze maar adviseert de twee lichtste stenen niet toe te passen om te vermijden dat de nieuwbouw een te grote uitzonderingspositie ten opzichte van zijn omgeving gaat innemen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   14-26715

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 10/03, 27/01 2015 en 09/09 2014

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/731

2. 10 mrt. 2015

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De architect is erin geslaagd een goed plan voor deze locatie te ontwerpen, maar de lichte bronskleurige steenkleur overtuigt niet en zou meer op de omgeving afgestemd moeten worden.

   Conclusie: De commissie is van mening dat de architect erin geslaagd is een goed plan te ontwerpen, maar ziet de bemonstering voor de steenkleur tegemoet.

   Brontekst

   D9 Albatrosstraat 25 14-26715 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen Aanvraag: Stadsheeren Ontwerp : Rik Lagerwaard Architect (notulen 09/09 2014 en 27/01 2015) Architect Lagerwaard heeft het ontwerp aangepast: de gevelopeningen zijn regelmatig in de metselwerkgevel geplaatst, ter hoogte van de vloeren is staand metselwerkverband toegepast. De schuine hoek ter plaatse van de aansluiting op de Wulpstraat heeft een metselwerkkader rond de terugliggende vensters. Het gevelmetselwerk wordt voorgesteld in een lichte, bronskleurige baksteen. Conclusie De commissie is van mening dat de architect erin geslaagd is een goed plan voor deze locatie te ontwerpen. De kleurkeuze van de steen overtuigt niet: de architectuur verbijzondert zich al voldoende ten opzichte van de omgeving, de steenkleur zou meer op de omgeving afgestemd moeten worden. De commissie ziet de bemonstering tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   14-26715

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 09/09 2014 en 27/01 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/729

3. 27 jan. 2015

   Verslag, pagina 2

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architect Lagerwaard licht toe dat appartementen georganiseerd zijn via een middengang, die op de begane grond aansluit op de hoofdentree aan de Albatrosstraat en een tweede entree aan de Wulpstraat.

   Conclusie: Voor de commissie is het onduidelijk hoe het getoonde ontwerp past in zijn omgeving, zowel wat betreft vorm als schaal. De architect wordt verzocht bij een volgende presentatie goed inzichtelijk te maken hoe het blok in zijn omgeving past.

   Brontekst

   D2 Albatrosstraat 25 14-26715 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 25 appartementen Aanvraag: Stadsheeren Ontwerp : Rik Lagerwaard Architect (notulen 09/09 2014) Architect Lagerwaard licht toe dat appartementen georganiseerd zijn via een middengang, die op de begane grond aansluit op de hoofdentree aan de Albatrosstraat en een tweede entree aan de Wulpstraat. De gevelopbouw en -invulling verwijzen naar de omgevingsarchitectuur. Het drielaagse woongebouw heeft een verhoogde begane grond. De verdiepingen zijn geaccentueerd door voorliggende horizontale prefabbetonbanden ter hoogte van de vloeren. De verdiepinghoge houten kozijnen liggen diep terug in de genuanceerd bronsgroene metselwerkgevels. Borstweringen op maaiveldniveau zijn in terugliggend staand metselwerk uitgevoerd. Aan de achterzijde is het bouwvolume getrapt; de dakvlakken vormen terrassen voor de aanliggende appartementen. Op maaiveld ligt een collectieve berging tegen de erfgrens en daarnaast een gemeenschappelijke buitenruimte, van de privéterrassen gescheiden door een lage haag. Door de beperkte hoogteoverschrijding aan de achterzijde past het plan nog niet in het bestemmingsplan. Conclusie Voor de commissie is het onduidelijk hoe het getoonde ontwerp past in zijn omgeving, zowel wat betreft vorm als schaal. Gezien de stedenbouwkundige structuur vraagt de kop om een duidelijke beëindiging. Daarnaast constateert de commissie dat de vormgeving in zichzelf ook nog een ontwerpslag verdient: er is sprake van een onevenwichtige gevelcompositie die leidt tot een onrustig beeld. De architect wordt verzocht bij een volgende presentatie goed inzichtelijk te maken hoe het blok in zijn omgeving past, waarbij en de beëindiging van het blok een antwoord moet geven op de stedenbouwkundige situatie en er sprake moet zijn van een evenwichtig en compositorisch goed gevelbeeld.

   Kenmerk (deze vergadering)

   14-26715

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 09/09 2014

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/726