Vredenburg 150

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een horecagelegenheid naar een horecagelegenheid met 3 woningen

Gevonden adres

vredenburg 151

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09155047, 5.11498525

Vergaderingen (2)

1. 26 jul. 2016

   Verslag, pagina 7

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een horecagelegenheid naar een horecagelegenheid met 3 woningen.

   Samenvatting door AI

   De commissie constateert dat de voorgestelde aanpassingen een goed antwoord zijn op eerdere opmerkingen, met enkel een advies over de gevelindeling van het tussenvolume.

   Conclusie: Met een kleine aanpassing voldoet het ontwerp aan redelijke eisen van welstand en wordt de aanvraag van een positief advies voorzien.

   Brontekst

   E5 Vredenburg 150 16-10564 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een horecagelegenheid naar een horecagelegenheid met 3 woningen Aanvraag: STAK B vastgoed Ontwerp : Architectenburo Dik Smeding (notulen 14/06 2016) In het aangepaste voorstel krijgt de nieuwe voorgevelpui meer geleding en een natuurstenen plint. In de zijgevel zijn twee etalagevensters voorgesteld en op de verdiepingen schuiframen, zoals in de voorgevel. In het dak aan de voorzijde wordt een dakkapel geplaatst. In de gevel van de tussenbouw aan Achter Clarenburg zijn lage vensters voor het souterrain en een entreedeur aangebracht, en schuiframen voor de tussenverdieping. Ook hier is het dak een dakkapel geplaatst. Conclusie De commissie is van mening dat de voorgestelde aanpassingen een goed antwoord zijn op de eerder gemaakte opmerkingen. Enige opmerking betreft de gevelindeling van het tussenvolume: de penanten aan de buitenzijde van deze gevel zijn relatief smal, door de vensters iets meer naar binnen te plaatsen ontstaat een betere gevelcompositie. Met deze aanpassing voldoet het ontwerp aan redelijke eisen van welstand en wordt de aanvraag van een positief advies voorzien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-10564

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 14/06 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/709

2. 14 jun. 2016

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een horecagelegenheid naar een horecagelegenheid met 3 woningen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Besproken wordt het plan waarbij het gevelkunstwerk wordt verwijderd, de pui op de begane grond wordt vernieuwd, het hoekportiek vervalt en aan Achter Clarenburg vensters, puien en gevelspleten worden toegevoegd. Ook worden dakkapellen toegevoegd.

   Conclusie: De aanvraag wordt aangehouden. Het verwijderen van het kunstwerk wordt betreurd (behoud/herplaatsing is positief). Vanwege de hoekpositie is een meer traditionele vormentaal en meer massa in de pui en aan Achter Clarenburg gewenst. De hoeveelheid dakkapellen past niet.

   Brontekst

   D5 Vredenburg 150 16-10564 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een horecagelegenheid naar een horecagelegenheid met 3 woningen Aanvraag: STAK B vastgoed Ontwerp : Architectenburo Dik Smeding Het gevelkunstwerk - bestaande uit beschilderde, metalen panelen – wordt verwijderd (en opgeslagen). De indeling van de achterliggende gevel aan het Vredenburg wordt op de verdiepingen gehandhaafd. Ontwerper Van der Wals stelt op de begane grond een nieuwe pui voor en laat het bestaande hoekportiek vervallen. In de zijgevel aan het Achter Clarenburg, zijnde een voormalige tussenmuur, worden vensters en puien toegevoegd. In de lagere tussenbouw aan het Achter Clarenburg worden de oorspronkelijke vloerhoogten gereconstrueerd, krijgt de gevel een hoge pui en twee gevelspleten. Aan het gebouw worden dakkapellen toegevoegd. Conclusie De commissie betreurt het dat het karakteristieke kunstwerk wordt verwijderd, maar is desalniettemin tevreden dat het behouden en mogelijk herplaatst wordt. Het betreft een bijzonder pand aangezien het als onderdeel van een stedelijke wand is gebouwd maar inmiddels de rol heeft als hoekpand. Dit vereist een specifieke aanpak: de klassieke opbouw moet hersteld worden in de gevel, de hoek moet stevigheid krijgen en de voormalige tussenmuur en achterbouw moeten een voorgevelkarakter hebben. Geadviseerd wordt om deze opgave te realiseren in een meer traditionele vormentaal, waarbij de verhouding open en gesloten afgestemd wordt op de schaal van de (historische) omgeving. Met name in de pui en aan Achter Clarenburgzijde is meer ‘massa’ gewenst om de gewenste aansluiting te realiseren. Via de puien kan de bovenbouw (van voor- en zijgevel) weer hechten aan het maaiveld. De aanbouw kan als nieuw gebouw onderdeel uit gaan maken van de straatwand met de juiste balans in open – dicht. De veelheid aan dakkapellen past niet in de architectonische opzet: een combinatie van minder dakkapellen met dakramen is denkbaar. De aanvraag omgevingsvergunning wordt aangehouden; een aangepast voorstel wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-10564

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/712