Eghlaan 6a

Aanvraag omgevingsvergunning voor uitbreiding KDV in een varkensschuur

Gevonden adres

enghlaan 6

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10447251, 5.03161235

Vergaderingen (1)

1. 15 okt. 2024

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor uitbreiding KDV in een varkensschuur

   Samenvatting door AI

   De aanvraag betreft de uitbreiding van een kinderdagverblijf in een monumentale varkensschuur uit 1912, waarbij twee opties (B en C) zijn ingediend om de zolder als kantoor te gebruiken en het gebouw uit te breiden. De commissie constateert dat beide opties de bouwmassa in belangrijke mate aantasten, waarbij optie C de minste aantasting vormt op voorwaarde dat dakkapellen worden vervangen door dakramen.

   Conclusie: Advies: aanhouden. De commissie vindt de ingediende stukken te summier en mist tekeningen, materialisatie en detaillering.

   Brontekst

   3. Eghlaan 6a RV Aanvraag omgevingsvergunning Aanvraag : Uitbreiding KDV Ontwerp : Rijking Bouwkundig Advies De aanvraag betreft de uitbreiding van een kinderdagverblijf in een varkensschuur. De varkensschuur is in 1912 gebouwd. De bouwmassa bestaat uit een één laags gebouw op een rechthoekige plattegrond met zolder onder een zadeldak. Het gebouw is een relevant onderdeel van het gehele, monumentale ensemble met boerderij en erf. Aan de linkerzijde van de schuur is in 1993 en volume toegevoegd. Op dit moment zijn op de begane grond van de varkensschuur de groepsruimten van het kinderdagverblijf gehuisvest. In de voorgestelde plannen blijven de groepsruimten op de begane grond, maar wordt de zolder geschikt gemaakt als kantoorfunctie. Er worden 2 opties voorgesteld: Optie B: Bij optie B verdwijnt het in 1993 aangebouwde volume. Aan het volume van de varkensschuur wordt op de begane grond, tegen de westgevel, een lang blokvormig volume gebouwd. Op de verdieping wordt het dak doorbroken door een even lang blokvormig volume eindigend bij de dakgoot. De westgevel van de varkensschuur krijgt daardoor een ander aanzicht, als een gebouw bestaand uit twee lagen, trapsgewijs geordend en met een plat dak. Optie C: Ook bij optie C verdwijnt het bestaande aangebouwde volume uit 1993, maar hiervoor in de plaats komt een nieuw volume, dat wat groter en ruimer is dan het bestaande. Op het dak aan de westzijde komen twee stroken langgerekte dakkapellen. Advies: aanhouden In het bouwhistorisch rapport wordt hoge monumentale waarde toegekend aan de bouwmassa van de schuur. Bij beide opties wordt de bouwmassa in belangrijke mate aangetast. Van de twee opties is optie C de optie die het gebouw het minst aantast. De commissie vindt deze optie voorstelbaar als de dakkapellen worden vervangen door dakramen, zodat de bouwmassa intact blijft. Of eventueel in plaats van de grote, blokvormige dakkapellen te kiezen voor kleinere dakkapellen met een dakkapelvorm die beter past bij het schuur-/boerderijtype. Een suggestie van de commissie is om bij ruimtegebrek het ernaast gelegen bijgebouw groter te maken. Met name in de lengte zijn hiervoor mogelijkheden. De commissie vindt de ingediende stukken te summier. De tekeningen zijn nog erg schematisch, materialisatie en detaillering ontbreken in de aangeleverde stukken. De commissie kan met deze aangeleverde stukken geen goed advies uitbrengen. Ze verzoekt de ontbrekende stukken nog aan te leveren.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1378