Goeman Borgesiuslaan 77

Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een pand naar 97 zelfstandige woningen

Gevonden adres

goeman borgesiuslaan 77

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10315809, 5.11404226

Vergaderingen (1)

1. 24 jun. 2025

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een pand naar 97 zelfstandige woningen

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich niet vinden in het nieuwe voorstel en betwijfelt of een haalbaar plan ontstaat. Het gebouw wordt ingepakt met nieuwe bouwdelen waardoor een onleesbaar blok ontstaat.

   Conclusie: Niet akkoord (niet wenselijk in deze vorm).

   Brontekst

   3. Goeman Borgesiuslaan 77 CvB / 0027223 Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een pand naar 97 zelfstandige woningen Conclusie: niet akkoord (niet wenselijk in deze vorm) De commissie kan zich in het geheel niet vinden in het nieuwe voorstel. Het voorstel is geen goede basis voor verdere uitwerking en de commissie betwijfelt of op deze manier (en met deze werkwijze) een haalbaar plan gaat ontstaan. De commissie verwijst naar haar advies van 29 oktober 2024. Ze ziet in het gewijzigde voorstel helaas geen verbetering. De commissie volgt het advies van stedenbouw en ze stelt dat er een zeer onsamenhangend geheel ontstaat. Het bestaande gebouw wordt als het ware geheel ingepakt met nieuwe bouwdelen waardoor er een onleesbaar blok ontstaat. Er kan op deze manier geen passend gebouw ontstaan. De commissie adviseert op 2 schaalniveaus een analyse te doen: Stedenbouwkundig niveau: er was een reeks van 3 gebouwen. Het nieuwe volume moet zich verhouden tot de andere gebouwen en de omgeving. Er is studie nodig naar volume, de inpassing in de context, de buitenruimte (van de grotere schaal naar de kleinere schaal). De nu voorgestelde parkeeroplossing is niet acceptabel. In deze opgave is goed stedenbouwkundig onderzoek - en zijn heldere stedenbouwkundige randvoorwaarden - nodig. Gebouwniveau: ook op gebouwniveau is een analyse nodig. Het voorstel ontkent de bestaande bebouwing. De uitbreidingen slokken de bestaande bebouwing op. Er is een eenduidige hoofvorm gewenst die zich voegt in de context. Uitbreidingen zijn denkbaar en de commissie geeft in overweging een voorbeeld te nemen aan hoe dat in het verleden is gedaan. In de huidige situatie is er hiërarchie in de verschillende onderdelen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0027223

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   advies van 29 oktober 2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1605